考虑顶名买房的可能,也就是说虽然房产登记在对方名下,但是你是实际权人。双方可以订立协议,约定房屋权归属。但你要考虑到一个风险,就是目前房产登记在对方名下,对方完全可以将房屋出卖###房子是以对方的名义买的,那么对方就是产权人。你可以和对方协商,将房屋的产权过户到自己名下,关于对方居住的权利,可以通过协议的方式,保证其居住权。

不知道你说的是什么税？契税吗，契税每个都要。如果是马上要实行的闲置税，第一套不需要，如果有多套，要根据人均摊，超过多少就需要交，不过这个政策还没出来

大概要56-70万左右,首付要二成

首付9万不到点，月供1300左右吧

(一)买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% (二)基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，2、副食品价格调节基金,2元/平方米，(三)规费1、交易费，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元 (四)如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0.5% 2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元

还有零首付贷款， 哥们、 是哪儿的 告诉我，我也去哪儿买，能零首付，划算！ 我这里买第一套房的话，首付不低于30%的，而且个人公积金贷款最高只能贷到30W。 也就是说50W的房子，首付还要40%呢。

上海新房首付多少 ，如果你是买头一套住房（楼房，不包括平房），是百分之三十首付。如果有住房（夫妻双方只要一方有房，那就这套就算二套房，当然也是楼房） 上海新房首付多少 就是百分之六十。 在上海买房需要一年以上缴个人所得税、工作证明,首付三成贷七成,还多少要看你房屋的总价了,买房子跟户口没有关系,不能拥有上海户口。首付至少3成,如果外地有过贷款纪录的得首付6成。人才引进的买房后居住满7年可以转为上海户口。 上海新房首付多少 中，商业贷款现在是首付3成,比如买个70W首付21W,外加中介费和契税.现在房东大多是到手价,这样的话你得问清是不是满5年的.中介现在是买卖双方各1%,契税1%,个税1%.如果没满5年的,房东到手价70W你首付得21W+1.4W中介费+1.4W契税和个税+营业税4.1W=27.9W.就是首付28W左右.如果满5看唯一,房东到手价70W你首付得21W+1.4W中介费+7

贷款总额： 元 还款总额：2798155082.05 元 支付利息款：1300155082.05 元 首期付款：15万 元 贷款月数： 24 月均还款： 11658979.51元

面积60总价77W的话，首付三成，贷15年。 你这个基本上如下： 房款总额77W，首付23W，贷款54W。（可能你还要另算中介费和过户的费用） 支付利息是186444.23。还款总额是725430.23（+23W首付） 月供为4030元（7折利率，这个比较要人品）

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