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1天前
120平方是中小户型,不过你要说清楚房子的内部结构 是什么户型 准备做什么样子风格的装修。如果是按深圳目前的价格 最简单6万 中等10-12万 高中档次 12-18万 精装 20万 豪华装20-40万 别墅那就不好说了
要看卖家情况来定具体税费。卖家是否持有该住房满五年,是否是家庭唯一自住房?是的话,可以免除5.5%的营业税。免除1%的个人所得税(或是买卖所得利益额度20%)。缴纳千分之六评估费,契税超过144平时3%--4%(各地规定不一样)。印花税万份之五,手续费几百元。所有税费的缴纳,按照评估价来计算和缴纳。不知道你家这房子具体情况不敢瞎说。请参造你家具体情况,按照上述百分比,自己估算。以你实际到房管和税务缴纳税费为准。
不是购置税,主要是契税,根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;
121平米装修的话要看你想装修成什么样的的档次了,简单装修的话五六万,建议可以半包或者清包,材料自己去建材市场买,环保在装修中起着很重要的作用。
这个不好说 建筑装饰材料 价钱差别太大,你说的不够具体 你这个装修便宜的话2万多不到三万可以拿下了。马桶什么你没说!
一般公摊都是二八开
粗略的计算方法: 房间面积÷0.228*1.05=地板块数 以长5m,宽3m的房间为例: 房间长5m÷板长1.2m=5块 房间宽3m÷板宽0.19m=16块 长5块*宽16块=用板总量80块 说明:复合木地板在铺装中常会有3%-5%的损耗,如果以面积来计算,千万不要忽视这部分用量。 它通常采用软性地板垫以增加弹性,减少噪音,其用量与地板面积大致相同。
如何装修要看你想投入多少资金了 再有就是看你想装修成什么样子呀 若是您在石家庄的话 咱们可以见面详谈的 因为我就是搞装修的 呵呵
按房产证未满二年算,过户税约27000元,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
过户费用;契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
看具体情况吧,你要先做装修预算,然后再根据预算选择装修项目和材料,个人觉得121平米的房子基础装修不超过7万是正常的费用。
和普通人一样:关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:按评估额1%-3%缴纳,,首次购房1%,非首次购房按3%缴纳,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
这要看你的房高和你选用什么品牌和材质的壁纸,这个价格都是不一样,好一点的壁纸没有2万也下不来,这是按卷计费的,再加上基膜和胶大概在2.5万左右,如果自己家贴壁纸不建议选择哪种价格很低的壁纸,质量和本身的品质是没有保证的。当然具体要看你的房子的高度。还有一种按房本平米计费的,瑞宝壁纸有一种99元一平米,里面包含了基膜和胶,应该不到一万二,质量也不错,性价比较高。给你做个参考
契税按评估价的1%收取,交易费400元,个税4300元,产权登记费80元。
房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
初步需要5万,我的和你差不多,在河南!
有的房子住了3年甲醛还超标,只是你没有检测过,不知道罢了!我的房子住了3年了,那天检测了一下甲醛含量0.25,超标2倍多!真吓人! 甲醛、油漆味及异味去除方法: 1、完全的环保概念应是采用植物吸收分解的方法。如果在室内多放一些植物。其作用效果十分明显。建议放几盆绿萝类大叶植物。 2、购买一台家用臭氧机。 3、可以用菠萝,方法是将菠萝切成碎块盛在盘子里放到室内和家具内。 4、在室内多点燃些蜡烛产生二氧化炭综合室内气体和加速氧化。 5、多通风,一般分早、中、晚通风3次。 6、可以请专业公司处理。比如:光催化技术、生物降解技术、材料封闭技术、物理吸附技术等。 7、空气净化炭(活性炭),效果非常好,10天左右就没有异味。 8、在室内多放几盆加醋的水,甲醛是溶于水的。 9、在房间里摆放桔皮、柠檬皮等物品,也是一种很有效的
一匹的就可以了,大了就浪费了。###看什么牌子,好牌子的空调1匹足以,比如大金;差点的得要1.5到2匹了。###12平方不大,所以1―1.5匹就可以咯!###1到1.5匹的可以,太大了就是完全浪费了。###1.5匹的空调就足够了
可以的,主要是看预算了!###北方不适用 电辅助加热功能就是空调制热效果差,为了达到制热效果,在室内机机内加装了电热器(一般多为陶瓷半导体加热器),多为自动的,当室内温度低于20度时,空调辅助电加热器就会自动通电加热,超过20度又会自动断电停止电加热。但你们那里冬季气温太低,不适合安装空调取暖,效果太差还费电。不如购买电热油汀或电暖器使用效果为好,陶瓷半导体电暖器制热效,发热快,但有一定的噪音,晚上使用不是很合适。 可以用模块三联供机组或北极星热泵###12平米的房间安装一匹(制冷量为2500W)的空调比较合适。
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