上海私房动迁面积如何计算什么是动迁房

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上海动迁房交易税费如何计算:  (一)契税  1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;  2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%;  3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。  (二)个人所得税  1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;  2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;  3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。  (三)营业税  1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;  2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;  3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要

1天前

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  • 1老房子装暖气都要经过什么步骤

    老房子装暖气一般属于明装1、上门勘测,选型2、制作初步方案3、再次上门沟通,讨论修改施工方案4、施工方案确定5、施工前期准备,如开穿墙孔,备料,等6、上门施工7、系统调试8、回访 用地暖模块吧,省时省力,凝固力地暖的质量很好,还很好看哦###老房子装修只能明装暖气片安装了,我觉得这个怎么布置,可以找个专业的暖通公司结合你家房型做个,尽量美观些!###已装修房装暖气推荐做暖气片采暖,注意事项如下:小细节:由于是已装修房,走管时会在墙体穿孔,为防止弄脏墙面和损坏家具,在师傅施工时最好在现场,毕竟一般小公司都是工程外包的,师傅都是非专业人士。常见问题:走管影响美观。因为管道露在外,一定程度上会影响到装修,所以这是让许多人头疼的问题,不过在专业大公司,有专业的技术部潜心研发多种巧妙隐藏的管路设计,能够做到与装修浑然一体,基本上看不

  • 2为什么以前的老房子装修都要把下半截墙体刷成绿色

    那时候时兴绿和兰色,还有就是以前都是石灰墙面,不加层涂料,沾着就会脱,而涂料只有那两种颜色。

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  • 4老房子动迁,老公公了房子是老公公的儿媳妇能得到补偿吗

    那他的房子应该是由他儿子继承的吧 你们是夫妻那就是可以共同得到相应补偿的

  • 5我想要把家里老房子过户,我不同意,听说我房产局有人,我不签字他们能过户吗

    不能,即使通过非法手段过户了,也是违法的无效的。

  • 6家里的老房子出现蛇,是不是有什么预兆

    没有!老房子有蛇是正常的!因为蛇喜欢阴的地方,最近有是夏天,它喜欢在屋里而已,没关系

  • 7我买房子时合同上签的是有外阳台的 实际交房的时候没有咋办

    我觉得有点难度,关键是你的合同里有没有附表(户型图),现在的开发商可是会想到一切后果的,不会轻易让你告倒的。因为一般大众客户在卖房时不会注意到这一点,所以好多买卖合同中是没有附件的。如果有,那当然是最有力的证据了,你可以联合其它业主,这样来的会更快的。索赔,退房都可。但若是没有附件。那就不好说了,你所看到的楼书是一种广告性质。大家都知道广告是可以夸大30%的,这是合法的。所以你以楼书为依据,怕是有些不妥。 还有你的顶层想找办法降温,不知道你卖的是不是高层?高层的话肯定是不能变动的。如果是多层的顶层,那还要看是不是坡屋顶,若是自然也不能变动,如果是多层平顶的话,那还要人家物业同意,找出一个其它顶层业主一致的变动方法才行。只你一家想改动,怕是难。再说了,你要改动是会破坏防水层的,那不

  • 8有人跳楼的老房子好吗

    我觉得只要便宜~对你有利益就足够~~无需理会所谓死人~要知道经过那么多个朝代~谁敢保证哪个地方没人死过

  • 9广州120平米三室两厅一卫装修设计预算表有不,包括哪些内容

    在广州,120平米三室两厅装修,其装修设计预算表的话,按装修风格可分为以下三种:现代简装3-5万简欧式10万、13万、15万、18万豪华型2000元/平米、2500元/平米、3000元/平米、5000-8000元/平米

  • 10太原120平米的三室两厅一卫新房,如果装修一下的话,具体的装修公司报价单谁有

    装修的花费有很多种,主要看你要什么样的配置了,配置不一样,结果肯定不一样,自然的价格也不一样。现在,太原的装修水平,就是中等的装修,平均也得每平方米1000元左右吧,您是120平米的三室两厅一卫,装修下来得花10-15万吧。###120平米三室两厅一卫的新房装修,准备10万元差不多就够用,材料一般为中档。把每块的预算做好,比如地板大概多少钱的,墙地砖多少钱的,灯具多少钱的,油漆多少钱等等。全部在你经济承受范围内计划好,就按照这个标准去买东西,超过的坚决放弃。

  • 11家居专修装饰77.57平米怎样隔三室两厅一卫效果图

    5W之间达到入住要求的装修,主材在3到3,效果图是没用的,如果楼主有的设计要求主材.5W到3左右,家电,家饰设计在9W左右基础装修一般都那样,不会差多少,主要是主材方面差价很大楼主可以根据自己的实际情况来决定装修方面的投入如果没有风格化的要求120平基础装修到2,家具

  • 12有没有谁知道7月份装修好吗

    像67月份不适合装修。但是也不是说不能装修。你可以先买材料,淡季材料便宜,把地砖先泡着,预定装修公司,先排着队到秋季再施工。这样不耽误时间 ,又能省钱。不过好点的装饰公司也可以做到雨季装修,这样对工艺的要求更高,工作也更细致。雨季事情不多,装修队可以帮您慢慢做。旺季的时候都是赶工,排队排好久才到你家的。所以就看你了。如果急着入住可以现在装了。看设计,选材料,够你忙一阵的。

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    工程施工 八项注意:1、电路改造要注意将露在电线外的铜线头包好,以防止电线受潮后短路。是在阳台等容易被雨淋湿的地方,以及环绕在易受潮的木龙骨、大芯板等木制品周围的电线。 2、夏季多雨,饰面板材料入场后,要先封底油控制吸收水分,这样可以避免板材换季时的收缩和开裂。 3、雨季施工要注意防止木制品受潮变形。能在木制门、窗成型后先用重物平压三天左右的时间,使门窗的结构更稳定些,再进行刷漆。 4 、阴雨天铺地砖,在水泥表面覆盖好牛皮纸或塑料布,存放时也要尽量远离水源,以防水泥受潮或浸湿后结成块。5、刷墙刮批腻子,一般要1-3遍。阴雨天刮批腻子时,要先用干布将墙面水气擦干净,尽可能保持墙面干燥。同时干透时间也要延长到2-3天。 6、下雨天时勿刷漆,因为木制品表面在雨天时会凝聚一层水汽。这时如果刷漆,水汽便会

  • 14九、十月份装修应该注意哪些

    天气 湿度 不可以让家居发霉 要注意通风 还要注意家居价格 一般在这个时间段家居会 天气 湿度 不可以让家居发霉 要注意通风 还要注意家居价格 一般在这个时间段家居会降价 天气湿度不可以让家居发霉要注意通风还要注意家居价格一般在这个时间段家居会降价

  • 15新房去年7月份装修完的,几个月后能入住啊才2个月不知道能不能住

    5~6个月差不多了###若没有其它条件限制,尽看别急###环保漆还是普通的 普通的起码半年 环保的也2 3个月吧###装修完的新房,要将窗户全部打开,保持半年。入住前每间放一个鲜橙皮,总之开门时无有半点弃味。###有的话,还是1年后吧###半年时间间隔应该没有问题,你要经常开窗的,还可以摆放一些吸附异味,甲醛之类的植物。以上做好的话就放心的住吧。

  • 16是2018年1月买的楼房,7月份装修的洗手间今年发现有瓷板次墙从板下至板上全部开裂具体多少没有说

    可向当地建委反映情况的.............

  • 172018年12月份装修好的房子2018年7月份可以入住吗

    刚装修的房子已经晾了能有3个多月了,准备10月份入住,家里有7个月的1.刚装修的房子,晾三个月后方可入住,并不包括哦,因为涂料和家具

  • 181977年7月初5出生8月份装修吉日

    冲庚午马 / 星期三 / 星期一 / 七月 十二戊辰 / 七月 二十丙子 / 星期一 / 冲癸亥猪 / 冲甲子鼠 / 煞西16年 8月 22日 5-11时 / 七月 十五辛未 / 冲乙丑羊 / 煞东16年 8月 16日 5-12时 / 煞北16年 8月 17日 卯午酉时 / 星期二 / 七月 十四庚午 / 七月 十三己巳 / 煞南16年 8月 15日 5-09时 / 冲壬戌 / 星期日 /装修动工吉日16年 8月 14日 9-12时 /

  • 19青岛7-8月份装修怎么样请懂得的朋友给点建议呗

    七八月份青岛的天气太潮湿了 施工后不容易干 是墙面处理 所以装修时间可能会长一些。要是不着急的话可以等等再装。 可以做前期准备工作,看建材家具,找公司给您出装修方案,设计一下。

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