新房未装修物业管理费是从什么时候开始算

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首先反对一楼二楼的说法,你们没有基本的物业管理法规常识,物业管理是指对公用设施设备、相关场地、园区秩序、绿化保洁、房屋保养等进行维护而产生的费用,在你和开发商的购房合同履行过程当中,合同约定的交房日期之前是开发商在支付物业管理费,而在约定兑现之后承担这笔费用的应该是你,这跟你有没有使用房屋没有关系。但是这段时间的物业费按国家规定你只需要承担70%,而这之前的开发商要按100%承担的。 打个比方,二手车交易,在这辆车过户到你名下之前费用以及相关责任风险都由对方承担,而过给你之后这东西就是你的了,不管你用不用,风险、费用、责任都由你来承担,你不能因为你没有用而拒绝支付,没有用是你自己不用,是你对物权的一种处置方式,你既然行使了对这个物的权利,那么理所当然的要承担这个费用了

1天前

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  • 1太阳能热水器进场费

    广东五星太阳能 08年的时候就进驻过苏宁电器进营销售,具体进场费多少要根据卖场的位置确认,跟卖场的负责人沟通有一定的关系,报价浮动没标准。也就在三千以内。

  • 2小区修漏水屋顶需要拿进场费吗

    这个要看情况咯。房屋防水保修期限为5年,如果房屋漏水没有过保修期,并且业主并未破坏,那么物业应该及时联系开发商进行维修工作,开发商负责维修费用。但该小区已经是10年的老楼,而且还是弃管小区,所以居民最好让社区帮忙联系相关防水补漏公司,但费用需要居民支付。

  • 3我新房子装修物业收了我每平方3.5元的清运费其中含市政收的2元清运费合不合理

    垃圾清运费是自愿交纳的,也就是说 你不交也可以但是你就要自行运走所有的垃圾如果交纳了 就是物业公司清运

  • 4物业公司收取电梯维修费,装修押金是否合法

    装修中运料或往外运垃圾使用电梯的确实会对电梯造成伤害,收取一定的维修费还是理所当然的,装修押金是为了防止业主私自随意改造房屋的结构而设,如果您装修过程中未进行过拆改,装修完毕进行验收后,物业会如数退还的。

  • 5交房时物业公司收取的装修费会计上怎样处理

    此项目是代收代缴性质,你们收了装修垃圾费,要让环卫公司来运,你们还要付款给环卫公司,做在其他应付款中。

  • 6地板电采暖要如何选择有没有人清楚

    地板是很好的地面装饰材料,现在地板已经广泛得用于家装中,1勤打光蜡。打蜡对木质地板有较好的保护作用,而且还能增加地板光洁度。2勤观湿度。冬季取暖室内温度高,空气较干燥,应增加湿度,如在室内放盆水,也可使用加湿器;雨水多时,空气湿度大,应开窗通风。3忌修早补。铺设好的木地板,由于多种原因会出现开裂、脱胶、翘曲、松动等现象,一旦发现个别地板变形,应视变形原因和铺设方法(钉接或胶粘)及时进行修补或更换。4、忌火烫晒。注意千万别把烟头、火炉和取暖器直接放置在木质地板上,以防烧出斑痕和烧焦起火。5、忌泼酒剂。别把酱油、酒及饮料等碱性溶剂或化学品泼洒在木质地板上。6、春季气候干燥,再加上经过一冬天的暖气烘烤,容易导致居室内空气更加干燥,为了让地板“皮肤”更加滋润,增加地板打蜡次数,延长其寿命成了许多人的选择。7、适

  • 7有没有人知道别墅地暖哪个牌子好

    有没有人知道别墅地暖哪个牌子好快速回答 火狮地暖以从事高新科技产品技术销售与出口为主营业务,自有研发从业人员11人员,其中博士3人,研究员8人。研发销售有蓝宝石长晶炉、LED生物灯、太空保健舱与温室蔬菜棚等产品技术。现正与家家要装修网联合研发“高节能复合电热陶瓷地板”产品,该产品大幅降低了电地暖在采暖过程中的高能耗问题,使地暖工装工艺繁琐问题被大幅度简化,让电地暖在全球普及成为了可能。目前在新北市建设有复合电热陶瓷地板生产基地。

  • 8有没有人知道哪种类型的墙纸好

    壁纸按材质总的大致分为三种:1.纸基胶面类壁纸(也就是PVC壁纸) 2.纯纸类壁纸 3.无妨类壁纸(也就是纤维壁纸),别的特殊材质的壁纸占的比重很少。这几种材质各自有各自的优点和缺点,纸基PVC类壁纸质感最好,耐擦耐磕碰,好多种PVC纸的表层有凹凸感,缺点是环保性比其它两种稍微差点,颜色不是很正;纯纸类壁纸环保性最好、颜色最多,表层光滑不易落上灰尘,缺点是韧度相对没有其它两种壁纸好;无纺纤维类壁纸透气性最好、颜色柔和,缺点是表层有层绒绒的纤维毛,脏了没法擦、不好清理;如果要想追求便宜、性价比好,就选纸基PVC类壁纸,不过要多放一段时间,等房间没有味道了再住;如果追求环保是第一位的,世界公认最环保的壁纸是纯纸类壁纸,没有任何污染、没有味道,所以高档市场和高消费人现在普遍认同的是进口纯纸类壁纸,不过相

  • 9有没有人知道浴霸哪种类型的好

    如果你是淋浴,建议用灯式的。因为它直接安装在头顶的位置,灯一开就感觉到一股暖流直接照射在全身。 如果是浴室用浴缸,则因人在热水中,浴霸是为整个卫生间升温,用灯式或暖风式都一样。 希望我的回答能够对你有所帮助。

  • 10有没有人清楚,门吸门挡哪个牌子好

    品牌有很多的,销量好的就是德国klc了,我就用的都是他们的产品,质量很好。门吸是安装在门后面,在门打开以后,通‘过门吸的磁性稳定住,防止风会自动关闭。门吸是在门固定状态下,防止其自‘由活动的,也就是使其保持固定状态的装置。门吸也俗称门碰,什么牌子的门吸好,也是一种门页打开后吸住的装置,以防止风或碰触门页而关闭。门吸分为永磁门吸和电磁门门吸也俗称门碰,什么牌子的门吸好,也是一种门页打开后吸住的装置,以防止风或碰触门页而关闭。门吸分为永磁门吸和电磁门吸二种,永磁门吸一般用在普通门中,只能手动控制;电磁门吸用在防火门等电控门窗设备,兼有手动控制和自动控制功能。

  • 11有没有人清楚,卧室涂什么颜色好

    卧室窗帘的颜色一定要慎重,尽量不要用太纯正的颜色,或太强烈的对比,以清淡为主,这样才能保证睡眠。窗帘在卧室中的作用是伟大的。所以,大家在选择卧室窗帘颜色的时候很小心。卧室窗帘用什么颜色好其实,卧室是用来休息的,所以色调要温馨一些,比如:浅咖啡、淡粉、淡绿、鹅黄、粉底黄等作为主调都可以;还要看你卧室窗户朝向,如果朝向东南方,选择相对冷色调为佳,这样夏天不会觉得过热;如果朝向西北,宜选择暖色调,冬季不会感觉寒冷

  • 12有没有人知道地暖盘管怎么盘

    按设计要求尺寸准备PEX管材。采用专用剪子断管,断口应平整,断面垂直管轴线。每环路为一根管,安装时PERT管材不允许有接头。盘管时从分集水器开始安装,用专用管卡将PERT管直接固定在聚板上。PERT管固定点的间距,直管段每隔500mm设置,弯曲管段不应大于300mm。PERT管露出地面至分水器的管段,设置塑料蛇皮套管,以防局部光照老化。盘管经过门洞、伸缩缝处(卫生间等特殊要求除外)加塑料蛇皮套管。

  • 13金帝木门怎么样有没有人清楚

    金帝木门不错,中国十大木门品牌。我家装的是金帝木门的拼装门,用了一段时间了,质量很好,漆面到现在还跟新的一样。款式丰富,或精致的欧式雕花,或中式古典的各色拼花,或时尚现代,不同装饰风格的门给予了消费者广阔的挑选空间。价格的话你还是咨询下当地经销商,各地方的价格不同吧,但是总的来金帝木门的性价比还是很高的。

  • 14请教瓷砖上的洞怎么补有没有人清楚

    瓷砖上的洞补法:1、用白水泥或腻子粉找平,再选择合适的不干胶装饰贴遮盖;2、选择合适颜色的铝塑板做出一个造型、粘贴、遮盖;3、小的空洞可以选择有法兰的挂钩等遮盖。

  • 15扬州地毯的价格怎么样有没有人清楚

    扬州市梓艺园林景观工程有限公司怎么样赶集网为您提供扬州市梓艺园林景观工程有限公司的最新招聘、公司简介、公司地址、公司规模、岗位福利等详细信

  • 16移门拉不动怎么办有没有人清楚

    这可能需要检查一下,拉不动是什么原因,或许是滚磨损坏损坏。可能是需要先换。如果只是滚卡或是锈蚀。可以先加点油试试。

  • 17有没有人清楚博德墙砖怎么样

    博德陶瓷,你要看你是看他的仿古砖还是瓷片还是抛光砖或者说是微晶石,他这个品牌里做得名气大一点的就是微晶石,因为他的品牌就是靠微晶石打出名的,仿古砖、瓷片、抛光砖就是一般般了,品牌在行业中来讲算中等品牌,如果家庭装修的话,用用微晶石就不错,但是其他类别就不行了。

  • 18有没有人清楚大晶硅藻泥怎么样

    大晶硅藻泥还是蛮好的。这个品牌的硅藻泥也是很多建筑商定向使用的硅藻泥品牌。不但质量好,而且价格低。是一个性价比很高的品牌。这个牌子的硅藻泥原料全部都是精选的硅藻打造的。在产品的质量上是值得信赖的。产品口碑很不错

  • 19有没有人清楚大熙照明怎么样

    大熙照明还是很不错的,,灯饰是可以用来照明的。但是其装饰性大于其照明的作用,也有达到照度要求同时达到装饰作用的灯具。如(水晶灯 欧式花灯 特质的花灯 贝壳灯 现代简约风格的装饰性的灯具) 灯具主要是用来照明用的,其无需什么装饰性。

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