国土局办理，需要给律师公证费，印花税，增值税(不过目前很多人都按原业主购入价格来报)，过户费。

,算一下涂漆的面积是多少，而不是房子的面积。不同品牌型号的漆每平方米的用量是不一样的。带上你算的涂漆的面积，选漆时问一下店'家就行。一般要底漆。总的用漆量还和你要求的涂刷厚度（涂刷几遍）有关，不过一般不建议涂刷过厚，按厂家标''准就行。总体算35000--40000吧。

一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额1.5%，非首次2%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05%3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0.05%2、 交易费：3元/平方米3、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

规定满2年住房，过户可以免增值税5%，满五年住房，如果又是卖家唯一住房，过户再免1%个税。买家首套买入90平米以下契税1%，90平米以上1.5%，二套买入前提，90平米以下契税1.5%，90平米以上2%契税，三套以及三套以上契税3%，评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元。 规定满2年住房，过户可以免增值税5%，满五年住房，如果又是卖家唯一住房，过户再免1%个税。买家首套买入90平米以下契税1%，90平米以上1.5%，二套买入前提，90平米以下契税1.5%，90平米以上2%契税，三套以及三套以上契税3%，评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元。

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一、短期贷款 六个月以内(含六个月) 4.86 六个月至一年(含一年) 5.31 二、中长期贷款 一至三年(含三年) 5.40 三至五年(含五年) 5.76 五年以上 5.94 三、贴现 贴现 以再贴利率为下限加点确定

流程就是:1、借款申请人夫双方及所购住房共有权人的身份证、户口簿或其他有效居留、已付房款凭证原件及复印件;2、借款申请人及所购住房共有权人的私人印章、结婚证原件及复印件或单身证明(声明人本人当中心工作人员面书写并签字、摁手印,因离异或丧偶而单身的须另提交离异或丧偶的有效证明)。3、购商品住房贷款(1)《吉林市职工购建住房政策性贷款申请审批表》【凭购房合同向本中心申办贷款窗口领取,按表格要求填写,一式三联】(2)经产权监理部门备案的购房合同原件 个人购房贷款申请的流程: 一、个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。 二、个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托,以

流程就是：1、借款申请人夫双方及所购住房共有权人的身份证、户口簿或其他有效居留、已付房款凭证原件及复印件；2、借款申请人及所购住房共有权人的私人印章、结婚证原件及复印件或单身证明（声明人本人当工作人员面书写并签字、摁手印，因离异或丧偶而单身的须另提交离异或丧偶的有效证明）。3、购商品住房贷款（1）《吉林市职工购建住房政策性贷款申请审批表》【凭购房合同向本申办贷款窗口领取，按表格要求填写，一式三联】（2）经产权监理部门备案的购房合同原件