一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 以下是商品房的税费 契税： 如果买方是首套：45万*1%=4500元 如果买方是二套或以上：45万*3%=13500元 营业税： 如果你的房本满五年：免征 如果你的房本不满五年：45万*5.6%=25200元 个人所得税： 目前政策：45万*1%=4500元 新政：（45万-这套房你契税票上的原始购买

首先你的房子要有房产证，要是私产房，不是小产权的房子，而且房子没有贷款或者抵押。然后你可以向银行申请抵押贷款，评估公司会给你出评估报告，说你房子值多少钱，其中会用到你的房本复印件，和房屋产权人的身份证。评估公司报告里你的房子值多少钱，你才可以贷出相应的钱数，或者相对少的钱数，同时你得开出收入证明，证明你的还款能力，每月你能不能还出你贷款额度的月还款钱数。这样你才可以办理抵押贷款。

物美价廉的，要选佛山的。但是私抛厂的最好不要。我建议可以用新中源品牌的，我家是汕头的，用的是新中源的地砖、墙砖，卫浴也是用新中源卫浴，质量还可以，我那个是选的是他们的科洛塞产品，墙砖用了仿石纹的，感觉不错，打了六折，不算贵。比一些小牌子好多了。

正常交易，买方交契税、印花税、交易服务费，查档，贴花，评估费。卖方交营业税、交易附加费、城建维护费、印花税、交易服务费，要赎楼的还有赎楼费。目前没有听说房产税已经开始在征收。如果业主实收，你都要出，大概是40万的7.5%左右。

可以分区域安装。但你家的面积100平方，估计实际地暖铺设面积也就70平左右，建议你房间 ，客餐厅，卫生间都装上地暖，像阳台 厨房 一些放柜子地方都是不装地暖。地暖是可以分区域控制的 ，你需要开个区域就开哪个区域。时间也可以自由调控的，不一定要24全开的。如果你家是开式厨房，厨房也可以铺上地暖，这样子就不会很冷。价格一般来说是两万起。地暖是一个系统工程，主要由地暖管、壁挂炉、温控器、分集水器等设备组成。地暖管：同样是地暖，不同的管材价格上的差别很大。我们以杭州为例，国产地暖管差不多每平米安装价格在70元左右，如果是进口地暖管，价格可能在100元左右。 壁挂炉：燃气壁挂炉是地暖的热源，在价格上，由于技术含量更高，进口壁挂炉价格普遍比国产高，一般一台在一万元左右。分集水器：分集水器就相当于地暖系统中的

你已经签订合同了，贷款了吗？如果和银行已经签订了贷款协议，那么基本没办法换，如果这是购房合同，理论上也不可以换，如果要换，你要和开发商商量了，如果好说话的话，估计有那么一点点可能。

在太原,88平米二手房的装修费用,要根据量房所得尺寸和客户对居室的基本布局所设计的方案所需要的材料量、人工量来决定。口头报价,高于实际太多,建议还是在装修123网发布装修招标,找几家装修公司上门量房后再给你量身打造吧!

参考周围价，急于出手少3万，不着急加3万。

二手房税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；三、个人所得税：（一般由卖

你的情况需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：差价*5.5%(房产证满5年的不需要缴纳) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 超级经纪人网 为你解答

1、一般的住宅,卧室门不可以正对着大门,而客厅如果是在屋主正中是一种大吉之象,不规则屋不可以作为厨房来使用,更容易影响家人的健康,也不能作为卧室,否则会导致久婚不孕。在房屋学的主卧中厕所是不能对着床的,会产生恶疾,床的两侧也不能有大的穿衣镜,会让人失眠甚至做噩梦。2、房屋装修中,整洁的厕所很重要,厕所是排污之所,除了方位要合适,忌讳的就是不洁,有异味,如果保持清洁干反而能留住财气。如果屋内有走廊,厕所只宜设置在走廊边上,不能设在尽头,否则大凶。回答于 2015/09/09 15:56

玄关在方面也是有一些禁忌的,比如说墙壁间隔不宜凹凸,天花板不宜低等。玄关禁忌一:墙壁间隔不宜凹凸玄关墙壁不宜凹凸不平。有些人家中为了装修得更加创意美观,会采用石块来装饰玄关,这样就打造出凹凸的墙面,这样是很不好的哦。因为玄关是大门的入口处,如不平则宅运便会有诸多阻滞,必须尽量避免。玄关禁忌二:天花板不宜低玄关天花板可高不可低。过低的天花板,会产生一种强烈的压迫感,在学上看上来,这是不祥之兆,象征着家人备受压迫掣肘,难有出头。天花板高,则玄关空气流通较为舒畅,对住宅的气运也大有裨益。

阳台是与大气相通的大门,如果阳台对着厨房的话,那也是有违学说的。这是一种不合理的设计方案。那应该如何进行呢?你可以在阳台与厨房之间做一面好看的水晶窗帘。而这扇窗帘呢?就可以将室内的好财气,好运气阻挡在房间里,让你的生活或者是事业蒸蒸日上。如果你比较喜欢好看的绿色植物或者是盆景的话,那你就可以在阳光的护栏处设计成一个小小的花园。把一些自己最喜欢的花或者是植物有规律的摆放好,除了好看,也可以做为屏风来中的禁忌。新房装修禁忌鱼缸装饰品 对于很多有闲情逸致的人来说,新房装修风格中必不可少的就是装饰品的选择。鱼缸就是最常见的选择之一。但是鱼缸在上也有一定的讲究,并不是说你想要放到哪些都可以。如果你的五行中不可以有水,那最好在选择鱼缸时要慎重。有可能它会带给你灾难。选择鱼缸一

1、天花板宜高不宜低，太低会有压迫感，象征居住者难以出人头地，受人压制。 2、墙壁间隔之间应下实上虚，面对大门的玄关下半部应以砖墙或木板来进行装修，上半部装修可以明亮的装饰材料，如磨砂玻璃。 3、地板要平整有光泽，花样多吉祥如意的图案比较好。 4、玄关的灯光是很重要的一项内容，它可以调节家人的健康及财运，光线不能太过于明亮，否则一进门来会刺眼也影响神经。不能太暗，一会招阴灵，二则使运气衰败。灯选择方圆的，不能用三角灯型。 5、玄关处不要放植物。 6、如果在玄关处安放镜子，不能对着大门，会使从大门进来吉气、财气反射出去。玄关顶上切不可贴镜片，会使人有头重脚轻的感觉。希望我的回答可以帮助到你

补充:我们家装修的话,有些东西还是比较看重的,比如说风水这块,我们就想来了解一下这个新房装修风水禁忌都有哪些?朋友们能不能给我说说看? 有谁能详细解答下吗？

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市场均价大概在70万上下，若满5年了，浮2万到4万左右。仅供参考。###现在的话价格基本在70W左右，但是你的房子还没有满五年也不知道是不是住房有可能会有其他税种需要收取###您好，价格问题建议您直接到房屋的大型中介公司进行咨询。###现在价格大概在68万的样子，因为12年的时候你这样的户型清水房新房子买60万左右，我们那时候钢运代理了的。