签订购房合同要注意些什么细节

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五证包含土地证、用地证、规划证、施工证、预售证。前两种证基本上一个地块就一个证,既然一期三栋楼的五证你都看了,那前两证应该没什么问题了。 现在的问题是你没有看过规划证、施工证和预售证。一般这种原件是在开发企业总部存档的,不会放在售房部,但售房部一般会有复印件,你可以先看一下复印件。 另外,如果你看中的那栋楼已经有人签过制式的《商品房合同》,并已经在房管局备过案了的话,应该就可以认为该栋楼已经取得过预售证了,要不然,房管局不会给备案的。而且,只有办理过预售证之后银行才会受理开发企业为客户办理的贷款。 如果没有正式的商品房合同可签,又没有五证让你看,不放心的话,就再等等呗。 至于你问的契税和维修基金,每个城市要求会不同的,象我们这里是要求签完购房合同30日内缴纳契税,维修基金是在办理房产证之前交

1天前

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  • 1现在装修房子还差三万元有房贷还可以借贷吗是外地人在合阳买的

    月供金额的30倍-45倍,房贷月供半年以上就可以申请月供放大款了可以的,可以到你们当地的银行去咨询看看

  • 2室外地板砖施工要注意什么室内地板装有哪些款式

    意事项二、地面砖的铺贴方式现在最常用的主要有两种方式:直铺和斜铺。直铺:以墙边平行的方式进行排砖铺贴,这是最常用的铺贴方式。斜铺:与墙边成45度交的方式排砖铺贴,这种方式相对而言比较费砖。###注意事项一、确定装修风格,考虑个性需求在选购地砖时首先要考虑自己的整体风格,确定好瓷砖的大致颜色基调,以便和居室的整体风格进行协调,还要注意考虑一些自己的个性化需求,地砖现在最主要的分为两大类:玻化砖和釉面砖,现在一般俗称的仿古砖大多指的都是釉面砖!

  • 3家住南京紫金东郡小区,人在外地,有没有什么方法看看邻居怎么装修的

    您好,可以上门看看的,然后参考下,在结合自己的想法###按照你自己的方法装修就可以啦###各家的风格都不一样,你人又不在怎么看?还是按照你自己的方法装修,人不在就尽可能的不装,等你安定后再进行装修,

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  • 5这个季节,在南京装修房子要注意哪些细节啊

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  • 6大师麻烦说下属羊买房要注意哪些问题

    我觉得还是蛮重要的啊,你要结合自己的生成给人家算。(一)风宜柔和理想的居住环境应有柔和的轻风徐徐来。清风送,才符合之道。倘若发觉房屋风大,十分急劲,那便不宜选购了,因为即使那房屋真的有旺气凝聚,也会被疾风散。学重视“藏风聚气“,但风势强劲的地方肯定不会是旺地!需要注意的是,风过大固然不妙,但倘若风势过缓,空气不大流通,亦绝非善地!(二)阳光充足阳宅讲究阳光空气,所以选择房屋,不但要空气清,而且还要阳光充足。若是房屋阳光不足,往往阴气过重,会导致家宅不宁,不宜居住。三)地势宜平倘若房屋仅次于斜坡之上,那么在选购时便要小心,因为从角度来看,地势平坦的房屋较为平稳,而斜坡则颇多凶险!如房屋的大门正对一条很陡的山坡,那便不应选作居所,因为不单家财泄漏,而且还会家人离散,一去不回。一般来说,斜坡上的房屋易漏财,而斜坡

  • 7外地人在上海买房条件有哪些

    俗话说得好,安居才能乐业。在上海能买到一套称心如意的住房很重要。很多都想知道外地人在上海买房条件有哪些呢?下面就让装修网小编为您说说吧。

  • 8外地人在海南买房政策是怎么规定的啊

    有1套及以上住房的非海口户籍居民家庭、无法提供1年以上(含1年)纳税证明或社会保险缴纳证明的非海口户籍居民家庭,暂停在海口购房。第一套可以买的

  • 9外地人在武汉购买新房的必要条件是什么

    按目前的政策,外地户口在武汉买房需要你购房之日起再武汉近两年连续不间断的的社保或个人纳税(省直社保也可以)。

  • 10外地人在成都天府新区买房必须要满90平米以上才能办理吗

    不是,有好几种方法,只是90平的更省时省力快捷方便。

  • 11外地人在临沂买房子 房价 首付 装修 等等问题

    1.外地内地一样,都在30%左右, 2.可以,市区不大可能 3.简修三万够,

  • 12这个11000一方是精装修的吗现在精装的楼盘有哪些

    青羊精装楼盘富力公馆全装修23000元/平方米凯德风尚精装修8600元/平方米锦城华府精装修11000元/平方米汇厦少城公共部分精装修12000元/平方米鼎云国际精装修12000

  • 13此楼盘是精装修吗

    装修真的是即费心又费力,现如今人们为了图省心越来越多的人在买房的时候都会选择精装修的楼盘。此楼盘是精装修吗,精装修的楼盘,一般厨房、卫浴客厅都是整体装修好的,等同于自己购买床,家电就可以了,有的精装修楼盘空调都会有现成的。如果此楼盘都有这些那应该就是精装修楼盘了。更多精彩提问回答,尽在房天下家居问答!

  • 14太仓现有或将有哪些楼盘是精装修的

    兆业.1w,说是4,我去看过,边上就是经适房,在健雄北门,160平的大户型和别墅。观望中这个价格谁会买,对比位置,要1,水岸华府,估计晚上走2里地也遇不到人,5月份开盘,精装修###佳兆水岸美式别墅,设计的赞啊~上海人来买,阿会觉得这个价格很啊?有的孩子在建雄读书的,大人买了一起住住,近点!###佳兆业 。。。。160太大。。。。没有小户型吗

  • 15嘉善哪个楼盘是精装修的

    金都上品好像是的,可以去嘉善房产超市网上看看,那里的新房都有介绍的

  • 16合景叠翠峰楼盘都是精装修的吗

    是精装修的,户型还不错哦

  • 17中骏天峰的楼盘是精装修么现在一平米要多少钱呀

    是精装修的,单价是8000上下。###是精装修的。楼层不等的。价格不等。大概在78千###是精装修的,还不错,现在8000元左右。 骏峰 精装修主要由5栋高楼39栋联排别墅组目前均价均价22000元/㎡户型貌似般都户型具体要售楼处看看才知道呢

  • 18祥荣锦绣一方是精装修房吗

    简装修

  • 19信和上筑这个楼盘是毛胚房还是都是精装修啊

    有精装修的啊!###目前信和上筑外立面均已完成,主要进行内部精装修阶段信和上筑目主打户型为63-95㎡的中小户型。是刚需一族的哦,小区内部中庭绿化将开始完善,沿街商铺也开始进行装修,且户户精装修

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