如果没有证据证明当初开发商答应你要将五万元返还给你，恐怕全部返还是很难的。但是，订金2万元应当返还给你，定金3万适用定金罚则，如果开发商不承认你们之间的口头约定，开发商可以不予退化你这3万元定金。###开发商收取了你的5万元，你们之间的商品房关系已经成立，如果收据或订购书上写明了楼号，那么开发商不得将房屋再次，否则要双倍返还定金及订金（8万元）###收集好当时他说过这个话的证据，录音录像均可，然后要钱。###可以到法院起诉可以要求返还###及时通过诉讼解决问题。###该房屋已经出卖给他人了，开发商构成违约，可以去法院起诉要求双倍返还。###要求返还。继续找开发商协商。###这是可以要求返还的 开发商收取了你的5万元,你们之间的商品房关系已经成立,如果收据或订购书上写明了楼号,那么开发商不得将房屋再次

按照合同约定执行###你也没有减项呀

要是交了首付款后签约的过程中!什么售楼的各种理由不给你看的都是有问题的,合同协议的条款你不满意怎么办啊,检查完毕后再支付购房款 ,靠谱的办法是先看看这个房子是不是你喜欢的,查看开发商的预售许可证,小心啊 ,在研究下这个开发商怎么样?那你会相当的被动,为什么先交首付款不靠谱!买房不易,让售楼部再你付款前出示合同

当然要跟权人签合同。但是房子既然没有房产证,如何确定房子是谁的?你无论和谁签都是无法获得受到法律保护的房屋产权的,你想想,现在说房子是张三的,等你跟张三签了,又说房子是李四的,肯定有很大风险。这种房子找熟人买,像你描述的这家人,我看还是别买了,

可以协商解决。掌握证据祝你成功。这类情况我接触过，支持你！###正常定金是不可以退的 积极协商下###尽量协商解决吧。

公司那边有没有给你出效果图什么的。一般要退是可以退的,定金就退一部分、做设计还是花了时间精力的,做了效果图的话,毕竟人家出效果图交了定金吗

你的是买房协议书，房子买了之后，权归你，你可以处分你的房屋，卖方说违规，是违反法律法规的规定吗?如果是，你的装修不能违反规定。

去与人家协商吧...

这个实在是比较麻烦,房屋产权目前严格说,还不在你们争议双方的任何一方。所以,从这个意义上说,协议是无效的。 还房款,装修款是肯定的,再要点利息吧,商量一下,多给点利息。实在是房价比起7年前有了飞跃,翻了一番至少,不然不会有这个事。从另一方面,协商一下,能不能 房价涨的部分 分成。如果对方有房子住,无非觉得当初卖的了,你补给他一部分. 或者他收回房子,除了原价外,补上一部分给你。不行还是去找律师咨询吧,有点难度。 买房一定要找房屋权人买,转让当时,应该去找开发商,让其原购房合同更名(更换为你),这样的话,就名正言顺了。

可以确权,福利房有一定的人身属性。

一般是不会给退的,因为是你违约了,不过想办法说点好话吧,说不定能退一点过来###你属于违约,只能退还你一部分。建议你找老板协商吧!

全当花钱买个教训吧,当今社会是法制社会,一切以事实依据说话,如果你单方面毁约,定金是不能退回啦,如果合同中另有约定毁约条款,你还要必须缴纳一定数目的违约金

这是不合理的###这是没有道理的 这是没有道理的

这是行业的特点,正常的约定,不违反什么法律。

这主要看房主和中介公司了 理论上中介公司不予退还但总有个人情，你可以去说明原因，尽量表现的很凄惨 千万不要强硬 没准能要出来 还有就是打官司肯定赢不了

买房协议书是什么？装修网小编带您一起来了解。房屋买卖合同有效成立和产权过户登记是房屋产权转移的生效要件。登记是房屋产权转移的必要条件，而非房屋买卖合同的生效要件。房屋买卖合同只要具备书面形式、行为主体适格、意思表示真实、不违反社会公共利益等合同的一般生效条件，即为有效成立，双方当事人必须信守。

以产权证上的面积为准 商品房面积误差的处理方式 按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理： ⑴面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款； ⑵面积误差比绝对值超过3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房日期30日内将买受人已付房价款退还给买受人, 同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％之 内（含3％）的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由房地产企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3％（含3％）以内部分的房价款由房地产企业返还买受人；绝对值超过3％的房价款由房地产开发企业双

家装的泥工施工规范 *基本要求 必须在水电管线布置完毕,并经检验测量合格后,方可进入泥工施工阶段,以免造成返工. 厨房.卫生间贴墙.地砖时要采取妥当的方法防止水泥砂浆流入下水道. 泥工工程的特点是湿.脏.水泥,砖渣.垃圾多对施工现场环境及公司形象影响较大,故每一位施工员都一定要做到完成一处工程,马上清理施工现场的垃圾.在铁皮上和水泥砂浆. 泥工的工作包括改动门窗位置,厨房.卫生防水处理,包下水管,地面找平和墙地砖工程.其施工规范分述如下: *改动门窗位置 一定要保证墙体上门洞或窗洞的宽度不超过(门页.*(窗页)的宽度+门套线*2). 通过吊线.打水平尺.量角尺等方法确保墙体上门洞.窗洞两侧现地面重直所有转角是90度. *防水处理工程 清理基层,粉水泥.沙浆,待水泥完全干涸后,使用大金龙911聚胺脂.,防水涂料.均匀粉刷在墙.地面上. 水泥防水剂的使

面积误差比是指购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值。面积误差比是商品房买卖过程中处理面积差异的一种方法。公式：面积误差比=（实测面积－预测面积）×100%÷预测面积面积误差比绝对值=(实测计价面积-合同约定计价面积)的绝对值*100%/合同约定计价面积《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：出卖人交付使用的套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：面积误差比在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实计算，买受人请求解除合同的，不予支持。面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同的、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，