首先要有260平方米的房子

首先看你是哪个地区的 北方30kw就够了，使用暖气片不建议选择冷凝炉！

面积260平方吗?价格不贵但面积不小，属于非普通房，不管是否满五年都要缴纳营业税和个税，买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座:1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;4、所得税按全额的1%~2%由卖方承担；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税满五年差额5.6%,.不满五年全额5.6%，卖方缴纳，

260平方米 常规大众价格 在30万多一点不会到40万 豪华一点点的 就可以达到80多万 要是奢侈点的话 100万差不多了 不过要是你要求高的话 价格就不好说了!~ 毕竟你可以选择在家里安装电梯对不1~

还不知道阁下现在手了拿着的是认购书还是购房合同还是房产证，证有没有满五年，是什么性质的房，不怎么好回答。这里且按你是最普通的房来回答你，用你的77平米乘以当地的评估价在乘以百分之2.35（若不满五年乘9.85）

你如果想装修的话，还可以在 “名装网” 发布个装修招标信息，对你的装修业务感兴趣的装修公司会主动联系你的，一般会有3-4家同时为你免费上门量房、出报价和平面效果图，你可以综合比较一下，选择一家比较满意的。  

楼主你应该是第一次装修的吧。关于清单问题，你能多对比一些公司就多对比一下报价。你不防倒 茗装网 看看详细填招个标吧，然后就能通过三家公司对比方案还有那个报价的，装修多数业主都喜欢多家对比！ 你如果想装修的话，还可以在 “名装网” 发布个装修招标信息，对你的装修业务感兴趣的装修公司会主动联系你的，一般会有3-4家同时为你免费上门量房、出报价和平面效果图，你可以综合比较一下，选择一家比较满意的。

补充：房子漏水是个问题，如果是顶的位置，那么需要重新做室外防水，因为您还是要再起一层，那么可以等到起后，在室内做防水。设计师建议。

要看用什么材质，我们这边用永承墙体建的整体房屋是不需要梁柱的。

3%.别墅属于非普通住宅，契税国家规定是按房产总价的3%，即25800元。部分地区分调高为4%，即34400元。

总价除以面积就可以了

2万块钱左右。二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费：买家：契税：契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下(首套房)，税率为1%面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费：80元/套卖家：交易服务费：3元/平米营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税：房屋总价×1%注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。

三室两厅一厨一卫###三房一厅，，###三室两厅一厨一卫,或者叫标准三房或大三房。

考虑下隔成不规则的三角形,多边形。

应该可以改,西南向卧室改成卫生间 卧室的套间水管的话从现有的卫生间直接甩出来,应该也行,离的位置也比较近,不过会牺牲掉西南向卧室的使用面积,屋里会挤一些,床买个稍微小点的吧 应该可以改,西南向卧室改成卫生间 卧室的套间水管的话从现有的卫生间直接甩出来,应该也行,离的位置也比较近,不过会牺牲掉西南向卧室的使用面积,屋里会挤一些,床买个稍微小点的吧###那要看建筑结构了,一般不建议改成两个,即费钱,又费工。###您的卫生间如果是“下沉式”的排水支管的话,那就可以改,不会影响您的楼下,如果不是“下沉式”的,排水支管在您楼下卫生间内,该起来也不算难,要按您的需求在楼板上开几个洞,安装好排水管后,重新重做防水即可,关键是要保证不能漏水,如果楼下不同意,您可以将自己的卫生间抬高150mm,在本层内加装排水支管。但这样只能安装坐便器了。###您

卫生间是最差的地方 越少越好。

色彩要简单明亮,暖色调更能让人感觉放松舒适。而购买的物品也最好不要太过复杂,以实用性为主,但是整个排列要合理,要既简单又能完全满足争产生活。###卫生间是以实用性打头,但是在现代,人们对其美观性也非常关注。不过总的来说,也依然是以实用性为主。所以家庭卫生间装修要点之二是要风格要简洁大方。

， : 每层要几个卧室、客厅餐厅厨卫都要吗要看图情况，要求

你想知道什么?