把阳台封起来做房间,物业说是违章搭建,非要拆掉,恢复原状,他们的说法对不对,有何依据

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物业的做法是正确的。一、违章建筑的概念 建筑物,是指运用各种材料生产出来的具有各种使用价值的建筑物、构筑物,是人可以在其中进行生活或生产活动的、固定于土地之上的房屋或其他场所,如住宅、楼、厂房、库房等. 违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物. 二、违章建筑的特征 违章建筑,是指违反法律和政策的规定,由公民或法人擅自建造的建筑物及构筑物,通常表现为擅自搭建的棚房、摊位、简易楼宇等. 违章建筑主要的特征就是不具有合法性,即违章建筑是不受法律保护的.由于其违反了法律的禁止性规定,所以原则上不赋予当事人权,不能依法进行产权登记(《城市房屋权属登记管理办法》第5条和第23条).但是,违章建筑物本身仍然是物的一种,在

1天前

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