个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税； 个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税； 个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

楼主： 主要有营业税及附加共5.5%，个人所得税1%，契税1-3%（看房子的面积及单价），印花税万分之五可以忽略。

首先我们来看看对于房产交易会产生哪些税收，房产交易税如何计算?登记费是肯定会有的，一般情况下住宅的登记费用都是80元/套，非住宅是550元/套来计算的。二手房交易所需要交纳的税费是由卖方和买方来共同完成的，有些是双方都要交付的，而其中的一些则是他们不共同，比如买方要交契税而卖方没有，卖方要交个人所得税，而买方却没有。

看看这个你就明白了。 1、过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担 (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担 (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担 (6)房屋产权登记费:80.00元。买方承担 (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳买方承担 2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。 希望采

未满五年二手住宅房产交易过户，卖方需要缴纳1%的个人所得税(或是卖住房所得的20%)、5.5%营业税及附加、万分之五印花税、千分之六房产评估费。买方需要缴纳为1.5%契税(90平--144平、工本手续费200元左右。以上税费计算按照房产买卖时的房产评估价来计算。回答可满意。

当地不知道 但北京的我知道 赠与直系3%非直系4%公证费 已购公房60/平米 商品房远购房价2%

目前住宅需要缴纳的税费有3种：契税、营业税、个人所得税。                  1、契税：只以面积和购买次数为分界，任何时候不可   免征。首次买房：90平以下，1%；90-140平，1.5%；140以上3%，如果二次以上购房，任何面积都是3%。               2、营业税：140平以下的普通住宅：房本满5年，免征；   不满5年，全额征收，5.6%。140以上的非普住宅：不满5年，全额5.6%；满5年，差额*5.6%。（差额=现网签价格-原始购买价格，原始购买价以购房或契税票价格为准，房本日期是否满5年，以房产证填发日期或契税票的填发日期，两者可以日期先者计）                  3、个人所得税：只以房本是否满5年、卖方是否唯  &nbs

武威的最新房产价格基本保持在3000-5000之间，感觉有点贵，与经济水平不成正比，但是下降可能性不是很大

一、房产交易税新政策 个人所得税:凡是房产交付时间不足2年的，需要交纳个人所得税，个人所得税有两种交纳方式:  1、适用于可以提供房产原价值凭证的:(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%;  2、适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的:房产实际成交价格的1%。 营业税:凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳; 印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。 契税:成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳; 二、房产交易税如何征收  1、契税,符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(

新政策规定，只要是你出售自家唯一自住房产(以家庭为单位界定)而且持有满五年*(以房产证上姓名时间)，那么是免除买卖所得20%个人所得税和5.5%营业税的。一条不符合都不行(满五年是可以免除5.5%营业税)。另外还要看你这个房子怎么得到的，如果是买卖所得，是按照上面说的来办理，如果你是通过赠予或继承得到的房产，你再出售，不管你是否持有满五年和是否唯一住房，是要缴纳全额房价20%的个人所得税的!

房地产相关税费对全国税收总收入的贡献颇大，但该方面税费名目繁多，甚至有人认为这是给解读高房价提供了另外一个视角。

秘密是肯定有的，没有人会做亏本的生意。比如说只是挂出低价，吸引买家，然后告知真实价格。也有可能是内部/折扣/孝敬房，低于市场价也不会亏。 没有问题，只是现在的新楼盘较多，正常现象。

这个可以做现代简约风格,现代时尚的,这个各个空间能控制好做出大空间的感觉,本身户型面积不是很大,所以做简约风格的合适了。###您好,多采用反光材料 使用镂空吊顶或者局部吊顶 使用通透设计增加光线亮度 颜色采用亮色 浅色 注意悬挂物的长度等等。###您好!建议您选择现代简约风格,既显得大方时尚,又可以体现主人的一种积极的生活态度!###想显得宽敞,就做简单的现代简约风格合适了###显得的选择现在简约风格。###您好 建议装修简约 或者现代风格的都是不错的装修风格, 主体的搭配白色系的家装材料 我家里增添亮色###很多风格都挺好看的,像欧式,中式,简欧,现代,地中海,美式,我推荐你装成现代简约风格或者美式风格,造型简单,想要空间显得大可以适当的用一些镜子###现代简约 后期可以加一些时尚的软装饰###您好:如果要好看,不同风格的都有它的美感,要显得,也都

人家卖的是,是配套###可以上的好啊

您好，如果是你这样的华，您找个专业的装修公司，可以全包，也可以自己买材料，让他们给装###装修一手房和二手房一样，不过二手房老房子在管道方面不要做大改动，要是房龄较新就无所谓了，装专业的设计师实际一下，拿一些方案出来。###主要是电路和管道 别的就找一个大的装修公司就可以了###装修一手房和二手房一样，不过二手房老房子在管道方面不要做大改动，要是房龄较新就无所谓了，装专业的设计师实际一下，拿一些方案出来。###您好，主要是电路和管道，其余的装修自己买好的材料就可以了，剩余的就要找装修的公司###用好的装修材料，环保的，以免对人体有害，找个设计公司，大点的，主要的是设计下你喜欢的风格，空间还能充分利用！###请设计公司设计一下房子的布局，充分利用房子的空间，装修好的跟一般装修给人的感觉很不一样###请设计

国家大部分的税收来源于房地产，国家会宏观调控，希望两会之后会征收房产税，让我们老百姓也能买得起房

如果在大中城市，城市已经开发的差不多了，新房的位置离城里都比较远，相应的配套设施，交通条件也不是很完善。就像楼上说的，地段很重要。

一般二手房都是现房，有些新房是期房吧！第二个就是地角位置交通周围的配套都有很大的关系。

二手房是现房，新房是期房，开发商想回款，所以要便宜些。 新房没产权，所以便宜。