住宅的共用部位，是指承重结构部位（包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等）、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、楼内自行车存车库等。 共用部位的维修可以用住房维修基金列支（一般是利息），所以金额较少，不可能全部做到，小的维修还是自己解决好。 住房维修基金应该是在购房时按住房面积和一定的比例一次性缴纳的。你所交的物业费是否包含维修基金，这可查看物业费的收费依据就知道了。

业主的房屋在空置期间，物业费应该如何收取，首先要看物业与业主之间的物业服务合同约定，如果双方合同约定中明确规定，业主房屋空置期间，要缴纳全额物业费，那么业主就应该依照合同进行缴纳。如果合同中没有明确规定，业主要享受按照20%缴纳物业费的比例，必须在空置期间向物业办理登记手续，事先向物业进行告知。若事先没有告知，仅凭业主一方说房屋是处于空置状态，尚无法按照当地管理条例认定为空置。

赠送只是一个说词。实际上也是你自己买下的。你就是拥有人。也只有你才有使用权。

这要看你的购房合同，如果合同里面没有这一项，开发商只是口头承诺，这说明不了什么，不具备法律效益。 建议要求开发商在购房合同内附加一条赠送阳台的条款，并且加盖公章就OK了。 希望我的回答能给你带来帮助

可以要求承担违约责任的。

可以的,不过还是和其他业主协商下找物业维修下管道 您好，我是房网编辑张鑫。建议您和物业沟通了解之后再做定论，因为部分小区原有设计都比较传统，会存在管道和二次加压。可以建议采用净水设备。###可以使用，而且现在的自来水其实并不纯净。###可以的，不过还是和其他业主协商下找物业维修下管道

这种情况还是需要净水机的,我推荐九阳冰蓝净水机,因为它采用的picogram专利技术,美国陶氏反渗透膜,kuraray活性炭,和超压缩PP棉,确保滤芯过滤效果。恩,没错,还要注意滤芯的更换时间,其实别的净水器的滤芯更换很麻烦,一般自己都换不了,九阳冰蓝这款就很方便,跟换灯泡似的,方便快捷啊。###当然可以用了,现在净水机其实挺火的,水家电在食品安全和水污染事件频发的现在,炙手可热了。

侵权一直持续,起诉,肯定能解决。维修并赔偿损失。

不能,除非你家举架高,能重新吊棚

契税是肯定要交的 90平以下是总价的1% 90——144平是1.5% 144平以上好像2% 如果房子满五年就没有营业税了 营业税挺多的 好像是5%吧 还有个人所得税2%（个税好像是房子满五年且是卖方唯一的住房就不交 不确定） 如果中介买房还有1%中介费 评估费青岛这边是0.5% 还有房屋维修资金 是51元乘以面积 比较大额的就这些 其他的还有一些在房产交易大厅需要交的几十几十的 凑起来大概不到一千块钱

还要看你卫生间布线是否合理，要是合理的话，卫生间就不用重新布线、贴砖，就省下一笔装修款，但是其余房间就算刷过墙漆了也要重新做，因为你要精装修，还要把原来电线排线不合理的地方改掉，原来的，再做些吊顶、柜子之类的，墙面肯定要破坏了，再说那么大面积，都是白的也不好看啊，卧室可以刷个暖色调的墙漆，这样装修效果就会好多了，既然要精装修，就搞个满意点儿的，楼主可以考虑考虑啊。。。

品牌太多,其实绝大多数根本谈不上什么品牌,大多是地方性经营,势力范围能遍布全国的可能还找不到,所谓的百花齐放、大厂小厂山寨林立,因此无法给你具体的品牌。通常价位合适的都在70-120元/米,质量已经挺好的了。你注意要找家信誉较好的装修店、楼梯扶手店,具体去看质量和外观并进行挑选讲价就是了。###不锈钢焊的扶手规格扶手63立柱38横梁25小柱18的大概是80-90元/米。根据当地不锈钢市场价和氩气及氧气工人工资来计算###要看总量多少,木扶手3~5元每米,金属构件除锈再刷,5元每米,加利润,税金,10~15元每米差不多.

缴税一般都是交房的时候缴纳的，如果是第一套房，费用比较大的主要就是契税和公共维修基金，正常规定90平以下，契税是总房款的1%，90平以上至140平是1.5%，140平以上是4%，公共维修基金一般是2%，95万的房子，100平，需要交3万3千多吧

房价款每平方米售价×面积税费在交易过程中契税买方缴纳房价款的3%；建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半交，即交1.5%。买卖手续费120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为1000元；120-5000平方米(含)的每套房屋交易手续费为3000元；5001平方米以上的每套手续费为10000元。印花税买卖双方各缴纳房价款的0.05%。公共维修基金购房款的2%。在申办产权证过程中登记费每建筑平方米0.3元。房屋所有权工本费每证收费4元。印花税每件5元。物业费按《北京市物业管理收费标准》统一收取。经济适用房是0.55元/平方米/月

买新有新房的好处,有升值潜力,但是大部分都是楼花.有风险,比如未来规划了.一手证办不出来了.一手楼没有装修,装修又要很多钱. 买二手楼有二手的好处.二手楼便宜,看得见,实在.很多不用装修,即买即住. 要买好一套房有以下见几个关键点: 1、要多看，以最快的速度了解市场 2|、看中了，动作要快。现在的房价一天向上涨，动作不快很难买到房。 3、买二手，还是要找中介的。因为他能给你带来安全而且还能提供很多信息 4、买新房一定看五证二书，一定选择好一点的开发商 以下一些资料你可以参考。 买二房要注意的事项： 买二房签合同要注意的事项: 1：要看房地产证，或抵押合同原件，或房地产买卖合同。没有原件，复印件也行，主要是核对面积。 2定金要求托管在中介房，等中介查档确认无瑕疵方可转定给业主。 3首期要在中介方或银行托管，

买新房需要缴纳的费用有：契税、印花税、公共维修基金。具体缴纳的数额根据您所购买的房屋的大小与价格而定的。

一、交易过程中需交费用印花税：住宅免征，非住宅为房屋成交价格的0.05%。二、申办产权证过程中需交费用房屋维修基金：包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的1-3%。登记费：其收费标准分为住房与非住房。住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。工本费：《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费等。三、入住过程中需交费用物业管理费及供暖费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。四、办理按揭须缴纳的费用评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。

买新房一般是指一手房，需要缴纳的税费具体如下：

新房办本交契税就这一个 别的没有