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封阳台的话全部算面积的 没有封阳台的话算一半面积

+-3%之内不给予补偿 124*3%=3.72平方米 就是说误差在+-3.72平方米内不存在多退少补 不给予补偿

按照国标，一般来说阳台面积的一半计入建筑面积。但是销售面积与建筑面积会有所不同！

注意一下，阳台面积房产证上只算一半，装修确要实际计算施工面积的，可能差别在这些方面

建筑面积=套内建筑面积（实用面积）+公摊面积 只有一种可能：产权证打印错误。这个我见过，一点都别奇怪。而且数值刚好能对得上。

目前还没有具体政策，不过有关部门已经指出具体问题具体分析，所有在建及在售小产权房必须全部停建或停售，对已形成的小产权房项目，进行细致调研，区分类别，针对解决农民自身住房问题的项目和针对外售非农民居住需求问题的项目区别对待，好让每人都能享受到新政策带来的福利

. 国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院，两至三层楼形式;占地面积又相当大，容积率又非常低。 别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如:“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。 别墅(Villa):“口” 双拼(Two Family House):“日” 排屋(Town House):“目” 排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。 别墅的买卖双方合同一般都有注明: 1、本商品房户型为:别墅; 2、独立别墅所属地块(包括别墅占地)占地面积???平方米。 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。 规划对低密度住宅的大体标准

有这个 说法，但是是在试点，具体的还没有出来，有可能是按1%--3%征收

超过144平米就不属于普通住宅了。税率百分之四。无税收优惠。

目前是禁止小产房的建设还有禁止出售小产房，建议   还是不要买小产房，这个是没有保障的。

据悉，针对小产权房问题，国务院日前已做出部署，责成国土资源部、住房和城乡建设部牵头，成立专门领导小组，负责小产权房的摸底和清理工作。国务院要求：一是所有在建及在售小产权房必须全部停建和停售;二是将以地方为主体组织摸底，对小产权房现状进行普查;三是责成领导小组研究小产权房问题，拿出相关处理意见和办法。

这个问题应该是房屋质量问题,开发商必须负责。现在他们相互推诿,你可以直接找消协,或者直接起诉当地法院,以房屋质量存在瑕疵起诉,没问题的。甚至可以找到当地媒体对开发商予以曝光。对待这样的不负责任的开发商坚决不能心软。要拿起法律武器来保护我们自身的权益。###这个是开发商的问题 开发商建造的房子有问题 但是房子卖给你了之后解决问题的应该是物业 和开发商已经没有关系了 交着物业费 房子出了问题就应该是物业管理 没得说 找物业就好 和售楼部没有关系 如果你们的物业实在是赖皮 就自己找个师傅 找找漏水的原因 自己处理一下 开出来费用单子 找物业报销 我觉得应该是防水纸没贴好 得去你楼上从新贴防水 不到100块就处理好了###找开发商也是白搭,也是你推来我推去的。要不就是和你托。就像上面说的应该拿起法律武器。

0及。、所早利中

先看看踢脚线是怎么做的 现在地板踢脚线一般式卡扣式的 那样就可以把角线小心的拆下来再拆地板。 建议你还是直接找木工的好,跟以前拼积木差不多,你得看看以前怎么铺装的实木地板 有的可以自己拆有的的确不行,要是卡子挤住的就好办了 要是拆,一不小心就拆坏了。 拆了角线再看地板,安回去也简单,如果是实木角线或者是那种直接用钉子顶上的角线就别想自己拆了,自己弄不好弄,弄坏了就得不偿失了,实木地板一般有两种安装方法打胶或者用卡子挤住,实木地板没有锁扣,打胶这种不用说也知道拆不了,很简单就查下来了

补偿协议 算下损失多少