分摊面积指的到底是什么呢? 一栋楼假设总的面积是200平米，一层两户，很明显，在这两户的房产证上所标明的面积加起来就一定是200平米。但是，这栋楼的电梯，消防通道，以及用来分隔这两户的墙面都是占了面积的，怎么办?开发商很黑的，每平米都要算钱的。所以就把这些面积平均的分摊给每一位户主。就叫做分摊面积。以此类推。 所以说实际上你买了房子，上面写有100平米，但是有百分之十左右的面积是“被分摊”掉了。 至于你说有分摊面积的就是假复式，这是错误的概念。不管是什么样的房产，都会有分摊面积。我们一般所说的假复式，指的是平面复式，即上下两层打通，没有中空客厅的那种。

粗略一算，你这套还是属于在正常范围内。按照你的数据： 1 建筑面积（购买面积）=93.81 2 套内面积=71.280 3 套内使用面积是指实际的房屋利用面积，即，你这个=55(另外国外这个其实叫有效面积，国外的使用面积甚至不包括厕所 厨房 走道 是真正的地毯面积。但国内又那个了，把厕所也铺上地毯了) 这么算下来 1 使用率=71.28/93.81=76% 符合高层标准 甚至很多高层大部分在0.7 你这个算好的。而且注意到你的是一梯三户却有两部电梯。公摊肯定大。而且公摊还包括其它的用电房，设备房等都要公摊的。 2 套内面积=使用面积+阳台面积+墙体面积=55+11+墙体面积 说明墙体面积在5平米左右。也是正常的。 在国内就是合理的。这个完全是遭到糊弄了。但大家都这么算你也没有办法。国外卖房肯定标使用面积，你这套他会说明使用面积55的。国内大部分都算公摊，重庆市好一些，按

18层的楼一般为两电梯（楼层越高、电梯越多、楼梯设计为剪刀梯，公摊越大） （1）整个小区有多栋房屋，15%-30%都合理。 （2）整个小区只有1栋房屋，20%-35%都合理。 （3）如果是通廊式住宅，多为酒店式住宅，30%-60%都合理。 具体还要看门厅的大小、楼梯是否为剪刀梯、每层的电梯个数、每层的住户户数。 你的不算低，可以了。

装修费用不能一概而论，根据装修的要求，地区建材价格不同装修费用也不一样，正常工薪阶层120平方左右的房子，三万五左右基本能够搞定，自己买建材可以节省8%-15%材料款。镇上的房子感觉二万五就可以装的不错了。

硬装是150*300/平=45000左右，这个是一般装修，如果是精装修那就还要高些。45000不包家私和电器。

亲算不上中央最多就是一拖几的空调，个人建议买3太3p柜机，也就2万元

上海阿里斯顿热水器售后服务挺不错的。对于超保的维修服务,需收取上门服务费;超保的安装(移机)、清洗、调试、安全检查等服务,只收取相应服务项目费用,不收取上门服务费。顾客在保修期内人为损坏或超过保修期需维修的产品,对更换的配件收取配件成本费;口碑都是比较好的,设计合理,用材考究,做工精湛,深受广大消费者的喜,而且服务和手工也很不错,性价比也是相对比较高的。

阿里斯顿平板电热水器挺不错的,性价比很高,该品牌的口碑很好,售后服务很有保障,而且该产品很实用,它其水温要求一般蒂②60摄氏度,平板集热器有较好的效率个性。当水温大于60摄氏度时,真空管集热器效率个性得到很好的发挥,的好用

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用过的客户大多都是好评，应该是不错的

只能说阿里斯顿是专业做热水器的老牌子了，总体的产品品质是不错的，性价比也较高，在华南地区市场占有率较高，具体的性能和功能要看各个型号了。 中的战斗机，我已上当，三干大洋用了五年，废品一个，内胆漏水告知无法修，那我们买它还要什么服务？阿里斯顿! 阿里斯顿热水器是意大利品牌,其实对于家庭电器产品,没有的好用,只有的适合。阿里斯顿热水器价格始终,性价比可谓是很不错。对于家电产品,注重的就是售后服务,而阿里斯顿热水器的售后,因为是外国品牌,注重客户体验,所以这方面不用担心。 阿里斯顿热水器采用得是自然温差循环交换,和强制循环,自动上水, 温度任意设定,不属人为控制,作极其简单,打开阀门便能快速使用热水,质量好,###阿里斯顿热水器很好哦,我就用的就是这个,性价比非常高。阿里斯顿即水器报价716元,以上价格来自

阿里斯顿电热水器漏电常见原因分析： 1.电线老化 2.有无加水都产生漏电.原因：电源线火与机壳导电部位相碰(注：无良好接地会产生短路出象。无良好接地或不接地不会跳闸，若经人体产生一定的漏电流则会跳A闸)。 3. 未加热时不产生漏电，加满水后产生漏电.原因：发热管外壳烧穿由水导电而产生漏电. 加热管漏电的原因： 热水器水垢太厚了导致热水器爆管，水进了石英砂层，造成热水器漏电跳闸。判断方法：用万用表测一下电阻，如果电阻变小之后，就证明是加热管漏电。 热水器漏电的保护防范 1、选用正规厂家合格的产品 2、根据要求科学合理的安装(特别是接地线及专用线路) 3、选用合格的配件(电线、插座等) 4、采取一定的保护措施(安装漏电保护器、时切断电源) 5、按照说明作 6、检修 希望能够帮到你。

阿里斯顿（ARISTON）AL60H2.5TAG+3电热水器 最低价：￥1398元 品牌：阿里斯顿热水器 热水器类型：电热水器 热水器容积：51-60L 热水器款式：横式热水器 控制方式：电脑板 能效等级：二级能效 查看详细参数>>

最好的热水器是阿里斯顿、AO史密斯、海尔，这是排行前三名的。电热水器里面都有镁棒的，镁棒越大越好，好的热水器镁棒都有300多克的。如果没有镁棒去软化水质，会更容易结水垢，结水垢会影响加热，腐蚀内胆和加热棒、也会更耗电。 这三个品牌质量方面都不用担心的。相对来说海尔有防电墙技术会更安全，服务也会好些。

.智能节能科技：节能变频，灵智聪明定时，夜间加热模式，休眠功能； 2.低耗节能科技:免更换镁棒，超量输出热水； 3.保温节能:高效保温，中温保温； 4.加热节能科技:Z8高效加热管9专利号(ZL200520072435.3)，原厂内置精确控温,避免反复加热对内胆和加热管带来的损耗； 5.倍恒科技:根据不同的水智主动清除水中的腐蚀因子,全面智能保护内胆和加热管，钛金离子棒持久防护,无须更换，不产生传统镁棒防腐内胆所引起的化学反应,出水水质更清洁； 6.智能安全卫士:每秒10次的智能检测扫描,既是有0.1毫安的泄露电流,安全卫士会在0.01秒内切断电源； 7.安全警示:万一地线带电,安全系统会给出报警提示并立刻切断电源,确保安全； 8.智能抑菌保洁功能； 9.智能防冻技术； 10.控制方式:无限遥控和主机控制，特设童锁。 详细参数： 容量：100L 功率：2.0KW 适宜人数：3至4 手控/遥控