有了商品房一套，再买是二套房买入，规定二套房买入契税90平以下1.5%，90平以上2%

你们算首套房.但不算首次贷款. 首套房贷款一般是三成.但不是首次贷款. 现在一般二贷是5成.二套是6成首付. 你们首套.二贷.所以是5成. 我建议你们不要在国有几大银行做贷款.否则会需要非常复杂的手续和审批.

绝对算二套房! 因为你的小户型房产与安置房房产,皆为你名下,是否是小房型与安置或价值多少,与二套房无关.

这个其实写谁的名字都一样的，毕竟你们是一家人啊，现在交税都是直接按户算了，没有直接按人名算得了。

看合同怎么约定,还有从交房日期算。###1、主要看合同约定。如果合同约定,从交房之日起算。那无论你住不住,都要算。2、看交房条件,如果你贷款没下来,应该是款项未清,开发商不会通知你收房。则不存在物业费等。3、你实际有没有接收房屋,如果接收房屋,则物业费和暖气费,要看物业管理协议中,关于空关屋子关于物业费的收取办法。暖气费,要看当地供热公司的政策。各地不统一。

起诉退款,、。、,。 现房,全款在开发商那买的房子,16年5月份买的,房子已装修,入住。开发商前期房子都给备案,就是后期尾房没给备案。我的房子是后期尾房,直到现在都没去房管所备案,只签了合同,但合同在开发商手里,自己手里只有开发商给的票据,一直协调,老是往后拖,可以通过法律途径解决###起诉退款、,。、,。

可以找他要赔偿维修费

交房后才装修###到时候再看。。。。

根据你的描述,对方可能存在隐瞒房屋隐患的可能。如无法得到解决,建议委托律师介入。

个人觉得主要从以下几个方面考虑: 1、现在一般提倡环保简易装修,基础装修部分越少越好。 2、看选择什么材料进行装修,现在大部分材料为材料,

主要看油漆是否能干，如果油漆在没干的情况下遇到湿气较大的天气油漆表面容易长毛。

协商不成,到法院起诉,如需帮助请来电咨询。

在此期间,农历的二月廿六,三月初三、初九、廿一搬家大吉,适合你们。这些都是上等搬家吉日,对你们诸凶无犯,恭喜你们。除此以外,没有更好的日子,并且,不能用农历的初一、十五和廿五!至于注意事项,按照你们当地的风俗习惯即可,因为各地的习惯,并不是一样的。还有,家具方面,只要你们办了搬家仪式,其他的东西,都是无所畏的,晚几天搬,都可以。祝福你们。

物业里包取暖

不入住,不使用的话,需要提前申请

除了房屋价格，购房还要交 (一）买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% （二）基金： 1、房屋维修基金，购房造价的2-8% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 （三）规费 1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交） 2、《房屋所有权证》登记费、工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》登记费工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 （四）如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0．5% 2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元 除了房屋价格，购房还要交 (一）买商品房需要交的税： 1、

根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)及其细则的规定，现对购房单位和个人办理退房有关契税问题明确如下:对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。

千灯裕花园吧，差不多

今年实行契税政策规定 首套房买入90平以上契税1.5%如果是二套房买入90平以上契税2%三套以及三套以上买入征收全额契税3%没优惠。