新房发现地暖有漏怎么办

跪求: 二手房买卖，新房未交钥匙。请问二手房买卖时只有房主跟开发商的销售合同，购买时需要注意哪些方面的问题，会有哪些方面的不利之处，请大家帮助，是否可以附份此种情况的二手房买卖合同呢?谢谢啦!

09年的房，过了两个采暖期，昨天和今天进行供暖试水，结果楼下住户照我说我家漏水，顺着他家天然气管道滴水，去年试水时他家也出现过这样的情况，结果后来不漏了，就没有找我，今年试水又漏了！我们交房时打压过也没有问题啊，前年供暖也没有问题，去年怎会突然漏水呢》我们09年装好住进来没有再动过基建啊》过了保质期这个费用怎弄呢》都怪对方没有及时反映啊！

如果你们已经全款交房了,那你只能跟原房东商量,希望他有良知吧。如果还未交房,你可以要求他手续完结,费用结清,再支付尾款。###找到原业主交,要不就是你本人交###补交了就可以开通了###跟你上家协调啊叫他交掉,不行得话只能你自己交才能接上了###按照原有的合同办事,请求上一业主把钱交了###那没办法的 你要么去交吧 要么就和房东去协商让她交!要看你们之前的合同怎么约定的!###你可以去找原房东啊,你买房交房时这些应该过户好的,交齐你才过户啊!

其实应该是交的。一般情况下，就算是你不叫暖气费用的话，也要交部分的暖气管道维护费用的。这个很正常。###二手房的时候，合同里面会规定好这一项的！直接按照合同办事

已经马上要送暖了，可以诉讼。###你补齐后起诉上家

你当时合同上没有写清楚暖气费之前的要原房租承担吗,如果写了好办,如果没写的话你可以找找中介,让他们找房主写个补充协议

这些主要是中介没有给你做好物业交割,更不要提售后服务了!

如果以前气费没交钱找卖主,虽然是孬种不属于诈骗。###属于合同诈骗,

如果没有明确交房时间,你应该书面通知对方交付房屋.如果届时对方还不交给你,只有起诉到法院.漏水问题对方有维修义务,因为交付的房屋应该是完好的,除非买的时候已经明确告诉你了漏水的情况.

可以代替房主缴纳,然后起诉房主要求向你支付该笔费用。或如果合同有这方面的约定,按约定办理。

只能诉讼解决,要求对方履行有关义务了。或者你代为履行后,向对方追偿。 怎么还是0708年的问题？？这个应该是中介工作不到位，应该帮你留有尾款，应对这样的事情的。也确实是上家太不地道了。###只能诉讼解决，要求对方履行有关义务了。或者你代为履行后，向对方追偿。 怎么还是0708年的问题?? 这个应该是中介工作不到位,应该帮你留有尾款,应对这样的事情的。 也确实是上家太不地道了。###只能诉讼解决,要求对方履行有关义务了。或者你代为履行后,向对方追偿。

原房主与我有书面承诺，欠缴的费用由他承担

如题 关于二手房 原房主户口不迁出对新房主有什么影响?

我去年3月份买了个套二手房，当时买房合同上约定，5月份之前，原房东将户口迁出，并同意从房款中扣除押金1000元作为违约金。都快过去一年了，原房东还老找借口不迁出户口，并且说如果让他迁出户口，得让我们归还1000元，并且我们迁入后，让他们挂在空户上。怎么办呢？能起诉他吗？