德阳二手房装修注意事项有哪些?怎么样将二手房装修得高大上呢?小编今天为二手房业主盘点了几个注意事项,希望能帮助业主在装修中少走弯路。

如果想要做到最好的利用二手房装修的话,的确是一门“学问”。在这里的小编就简单的向各位业主介绍一下德州二手房装修注意事项有哪些，希望能够帮助到各位业主们。

在目前房价不断飙升的市场上来看，大家不难发现，有些二手房卖的比新房还贵。其实，二手房卖得贵是有道理的，二手房是现房，可以即买即住，房屋质量一目了然，小区成熟，物业管理水平比较高，周围商业环境完善，公共设施比较齐全。新房是期房，一年或两年才能交房，存在服务质量不明的风险。公摊面积都无法确定，但是可以肯定的是，实际公摊肯定比开发商说的高。并且大部分新房的地段也不是很好，地段好的新房价格都偏高。于是购房者目光转向了交通顺畅、配套齐全的二手房; 再来就是在户型上,二手房的选择面就更多了,可以选择多层房源,实际使用面积就会更大,所以二手房在选择户型上比一手房也有优势。

60-80平二手房，重装需要一个月左右； 80-100平的二手房，重新装修大概45天，提前买好材料找好装修工人。 100-120平米，工期是两个月左右。 普遍来说二手房装修比新房时间更长，因为二手房要做拆改。

您好！二手房装修的程序流程大致是这样：1前期设计——2主体拆改——3水电改造——4木工 ——5贴砖——6刷墙面漆——7厨卫吊顶——8橱柜安装——9木门安装——10地板安装——11铺贴壁纸——12散热器安装——13开关插座安装——14灯具安装——15五金洁具安装——16窗帘杆安装——17拓荒保洁——18家具进场——19家电安装——20家居配饰

铲掉再装修~~~虽然费点工，但效果好一点。

在中国，房屋是很重要的，衣食住行，只有这些都有保证，那么人们才能过上比较幸福的生活。出于某方面的原因，有些朋友会涉及到二手房的问题，如果需要进行二手房装修。那么你知道二手房装修合同需要涉及到哪些方面吗？你知道合同中有什么注意的地方吗？下面由小编为您解答。

有几个因素： 一，是否需要改水电。 二，是否需要刨地砸墙换地暖改结构。 三，多转几家公司，多了解几家公司进行比对挑自己觉得最合适的一家做。 四，选材既要符合质量标准也要环保而且价格合适。

简单装修 整洁大方的布局 自己动手设计

1、先地面向地漏方向找坡,然后在保证表面平整的情况下,使用豆石混凝土或是水泥砂浆,对于墙面防水具体情况具体分析,通常来说地漏的坡度大,而门口的坡度小。对于管线穿楼板根部的地方,则防水力度要做的更大些。水泥抹平滑后可刷涂防水涂料,一般贴近璃丝布加强层1至2层。 2、在墙面交接处,有坡脚的地方,刷防水涂料时要加强,大概1-2层即可。聚氨酯防水涂膜总厚度的 要求是1.5毫米以上。 3、涂刷涂料时,应里面后涂刷平米,下一次涂刷放心可与先前一次涂刷方向垂直。有包立管处,应先做完防水再做包立管。之后一篇涂刷时,应抛拽粗砂粒做卫生间墙面防水注意事项 1、做墙面防水的时候,防水层一定要坐在铺墙面瓷砖之前。一般墙面防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理,但是非承重的轻体墙,就要将整面墙做防水,至少也要做到60厘米高。 2、要做好重点部位。墙体与

完工后，应做蓄水实验。（2）、如做涂料防水，以“一布两涂”为例：清理干净基层后，满刷一遍涂料，干燥成膜后，铺设一层玻纤布胎体增强材料，并在已展平的表面上满刷一层涂料固定，干燥后进行下一遍屋顶防水施工。屋顶防水施工涂膜的总厚度应在3毫米以上。（3）、如做防水卷材施工，清理干净基层后，在卷材反面和基层刷粘结胶，按弹好的基准线由远而近的粘贴、辊压，最后做接缝收头检查处理。###如做涂料防水，以“一布两涂”为例：清理干净基层后，满刷一遍涂料，干燥成膜后，铺设一层玻纤布胎体增强材料，并在已展。不论是预制板还是现浇结构的屋顶防水施工，按照相关规范都应“刚柔结合”（刚性材料与柔性材料）进行防水施工。 、基面要求： 基面清理干净，含水率不大于9%，平整密实，各节点收头整齐、完备，符合要求。 2、屋顶防

1、地下室外防水层的保护，可以采取软保护层，如聚板等。 2、地下室防水工程设计方案，应遵守以防为主、以排为辅的基本原则。 3、底下工程比较复杂，设计师应该了解地下土质、水质以及地下水位状况，采取有效设防，保证防水质量。 4、地下室最高水位高于地下室地面时候，为保证防水效果，设计应考虑整体钢筋混凝土结构。 5、地下室设防标高的确定，根据勘测提供的最高水位标高，再加上1250px位设防标高，上部可做防潮处理，有地表水按安全防水地下室设计。###1、地下室外防水层的保护，可以采取软保护层，如聚板等。 2、地下室防水工程设计方案，应遵守以防为主、以排为辅的基本原则。 3、底下工程比较复杂，设计师应该了解地下土质、水质以及地下水位状况，采取有效设防，保证防水质量。 4、地下室最高水位高于地下室地面时候，为保证

家庭防水怎么做,关键的就是要选好防水材料,以及做好防水施工的细枝末节。只有将这些做好,防水一般都是不会出现什么大的问题的。在做家装防水施工注意事项一定要将这几点做好做到位: 1、在进行防水的施工的时候,不要破坏开发商做好的防水层,不然后期一旦出现什么问题,就不好明确责任的划分。 2、在做防水以前后,一定要事先将地面大少干净,而且还要仔细的检查是否有空鼓的地方,将其处理掉。不然的话,防水层的附着不好,容易离层,防水效果就不好。 3、上水泥砂浆必须要等到防水涂层干透后才可以进行,不然在没有干透的情况下进行也是会离层,影响防水效果的。 4、水泥沙浆的厚度一定要足够,不可以为了节省材料或者是成本而降低水泥沙浆的厚度,不然防水效果也不好。 5、防水面的地面必须坡向二次排水口,可适当加大坡度,这样有利于及时的排水。 6、防水做

阳台也是容易被雨水浸湿的地方,所以在装修的时候最好做好防水。整个阳台防水施工注意事项参考下面几个: 第一:选好防水涂料;阳台防水层由于露在大自然中,受到炎热日光的晒,狂风的袭,雨雪的侵蚀,严寒酷暑的温度折磨,没有优良的性能和良好的保护措施,难以达到要求的耐久年限。所以应选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。 第二:选择排水顺畅的地漏;在大雨天和台风时,当雨量大于地漏的排水能力时,就有可能阳台地面形成积水,当水量太大时,就有可能漫过推拉门的防水框从而进入室内。因此,在选择阳台地漏的时候,最好选择排水量较大,排水顺畅的地漏。 第三:地面要设计坡度;未封闭的阳台遇到雨会大量进水,为避免雨水泛入室内,所以地面装修时要考虑水平倾斜度,保证水能流向排水孔,不能让水对着房间流。阳台地面应低于室内楼层地面30――6

节防水需重视 节点施工不能忘 家中防水需要施工的部位较多，在抓好了大的方面的同时也不能忘记细节处的防水处理，只有考虑到了每一个细微处，才能让防水工程完整彻底。 1、地漏处的防水 地漏处属于屋子里和水接触最多的部位之一，在装修时地漏就是需要重点处理的地方，不仅所处坡度要低于其他区域，而且防水涂料也需要多刷几次。 2、管道部位的防水 在马桶管道、下水管楼板衔接处等部位，最好做出一个圆角后刷到四五遍防水，这些地方时漏水的高发区域，照顾到细节能更好的预防漏水现象的出现。 3、水电槽内的防水 水电施工时忽略了防水的处理有时候会容易引发电线的短路，所以在墙面做开槽布线的同时就要做好一道防水，防止雨天返潮现象的出现。 4、过石门部位的防水 过石门下面也是渗漏情况出现较多的地方，施工时，在过石门下面要先做一

地面防水施工中注意事项 1、抹灰架子要离开墙面15cm。拆架子时不得碰坏口角及墙面。 2、落地灰要及时清理使用，做到活完脚下清。 3、地面上人不能过早。地面防水施工容易出现的问题 1、空鼓、裂缝：基层未处理好，刷素浆前混凝土表面未进行凿毛，油污处未用灰碱刷洗干净，以致出现空鼓、裂缝。另外，养护不好，养护期限不够，也是原因之一。 2、渗漏：各层抹灰时间掌握不当，跟得太紧，出现流坠。素浆干的太快，抹面层砂浆粘结不牢易造成渗水。接槎、穿墙管等细部处理不好，易造成局部渗漏，在施工中必须按规定认真作。###1、抹灰架子要离开墙面15cm。拆架子时不得碰坏口角及墙面。 2、涂刷时力度均匀,注意不要漏刷前后两遍涂刷时保持垂直相交的角度,以充分覆盖到位单次涂刷不宜过厚,是管口和转角处,不能超过1mm,防止干固后产生裂缝。 3、落地灰

地面处理在进行防水处理之前，一定先找平地面，如果地面不平或效果不好，可能造成因防水涂料薄厚不均而导致的开裂渗漏。地漏，墙角，管跟等接缝处要使用高弹性的柔性防水涂刷，因为卫生间的墙与地面之间的接缝处会移位容易渗水。###1、我们要做找平层。首先，我们要用水泥砂浆将地面做平(特别是重新做装修的房子)，然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均或刺穿防水卷材而造成渗漏。 2、我们要做好重点部位。墙体与地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，是容易出现问题的地方。所以这些部位一定要格外注意，处理一定要细致，不能有丝毫的马虎。 3、还要墙面也要做防水。为了达到较好的防水效果，一般卫生间的墙面上也要做大约30cm高的防水处理，防止积水洇透墙面。与浴缸相邻的墙面，防水处理的高度也要比浴缸上沿高出

卫生间涂膜防水施工工艺： 1.清理基面，洒水湿润但是不得又积水。 2.调配速凝型修补灰浆，将速凝型修补灰浆按照3：1的比例加入水调和，调好的灰浆需要在5mins之内用完。将速凝型修补灰浆均匀的涂刷在阴阳角，穿管，洁具，地漏周边等易渗水部位。 3.将防水液料和粉料倒入桶中，然后用电动棒搅拌均与，静置3mins再次搅拌备用。 4.涂刷防水涂料，卫生间地面需要全部做，墙面至少需要涂刷到1.8米，建议做满高。涂刷2-3遍，总厚度在1.2-1.5MM。 5.等到防水涂料干透之后，为了保证强度建议再做一个砂浆的保护层。 6.24小时之后洒水养护，阳光直射的部分需要遮盖。###施工工艺： 1、基层处理：基层表面必须平整光滑，不得有坑凹不平现象不得有松动、砂眼或孔洞存在。如有上述现象应修补光滑平整后再施工，表面必须干燥，有管道根处收头必须抹成圆弧角，管子必须

施工材料和辅助材料多属易燃品，存放材料的仓库及施工现场必须符合有关防火规定。使用等溶剂应有相应的防毒措施。地下室防水工程部位作业时，作人员必须戴安全帽。高聚物改性沥青防水卷材热熔法施工环境温度不低于-10oC；高分子防水卷材现场施工不低于-5oC；高分子防水涂料一般不宜冬期施工，如确实急需施工时，环境温度应大于0摄氏度，雨天、雪天、五级风以上均不得施工。注意成品保护。防水施工要与有关工序作业配合协调，防水专业队与有关施工作人员共同保护防水层不遭破坏。不穿带钉的鞋上防水层。劳动组织可根据施工作业面变化进行调整，一般每组为5-8人。基层15-20mm厚的1：3水泥砂浆找平层应具有足够的强度。找平层应抹平压光、坚实、牢固、不起砂，不得有凹凸、松动、鼓包、裂缝、麻面等现象。其平整度应用2m长