“79平方的,简装,15000之内,木地板”,不可能的。如果有人说这个价格可以装修,可以肯定,材料都是采用低质甚至是劣质的,那么,装修以后入住的很可能是严重污染的“毒气室”,这是拿自己的健康在开玩笑。所以,本人认为,与其这样,还不如不用装修住毛坯房为好。回答于 2015/08/22 17:05###在此向你提一些建议吧1、您不能拆厨房改卧室,麻烦,估计物业也不会让您这样做,燃气管道能改么,燃气表包都不让包2、您这户型已经化利用了,我有个想法给您隔出个小卧室,不知您需要不3、把餐厅和客厅和并,舍弃餐厅,在客厅位置隔小卧室,大小您掌握,隔出的新墙要留大窗户,不然其余地方很黑4、新隔的墙作为沙发墙,墙放电视5、入户门正对的那柱子,我不知道是不是和图上的这样突出,如果现场也是,一定要处理 ,这叫冲煞,不好可以在那面墙做装饰搁架或者其他 要和那棱角柱子做齐6、我看下您

这都要细算,明线或暗线,三根为一组算米数,辅料等要看走多少组线,暗线18左右,线板的好坏。还有开关。明线一米12左右

必须找一个设计师,设计一下,设计完你可以看效果图。###钱到位,你想多大气,就有多大气,###浅色调装修效果应该会比较不错

地板地砖,从几块钱到几百几千的都有,如果找装修公司的话,铺地砖每平人工加辅料大约在60~70之间,铺地板一般是卖地板的负责,基本不用花安装钱,希望这个解答对你有所帮助###看你要装修什么样子了 越高档越贵被 ..###看你要什么档次的了###这个很难回答,因为地砖的600x600的11元左右贵的1000多,地板的40元左右,好的2000多, 地板地砖，从几块钱到几百几千的都有，如果找装修公司的话，铺地砖每平人工加辅料大约在60～70之间，铺地板一般是卖地板的负责，基本不用花安装钱，希望这个解答对你有所帮助###看你要装修什么样子了 越高档越贵被 ..###看你要什么档次的了###这个很难回答，因为地砖的600x600的11元左右贵的1000多，地板的40元左右，好的2000多，

卫生间3平米是有点小哦,可以考虑做些墙柜放日用品,可以节省空间。视觉效果上看起来大些,可以装上镜子。###1、除了卫浴柜可以作悬挂,座便器也可以选择这样的设计,这款3平米卫生间的空间被满满地放入各种大件、如卫浴柜、置物架、台盆,将座便器的体积与占地缩小,能平衡宽敞度。2、小空间的卫浴设计肯定就不可能放下浴缸,那么淋浴器的设计就变的非常重要。一块防水帘就能将卫浴间中的干湿区进行很好的分离。悬空的收纳柜设计,有效的防止了下端位置的潮湿、腐烂。3、卫浴间形状属于狭长型的,田园风格的地面以及壁纸选择,清的色彩让整个空间都干净利落。地面瓷砖上的红色、蓝色相间的设计是亮点,有效摆脱地方平凡,同时将视觉空间延伸。4、小浴室装修和小卫生间装修都有一个共同的难点――防水防潮。上面卫生间浴室装修图可看出,和室旁的浴室采用

可以。能支撑200平都不错了###可以,如果在南方还行

哪当然不合理了,他们又不是卖房子的。他们能把公摊的面积一起装起来吗。 这样的公司不找也罢。总想算计人不好。

要········公摊面积是安装整栋楼连同1楼地下开始计算，楼层内部的管道，电梯间等不属于门内面积的都为公摊面积，门内面积又称套内面积，简单理解为你所买的房打开门后能使用的面积，走廊

铝木门窗一樘实际面积0.323平米商家给算一平米合理

很正常 电梯公寓的房子公摊面积都大 一般情况下就15-30个点的公摊 24个点算是高了点吧 但重要的不是公摊多少而且房子的户型你觉得利用起来合理不 够用不你下次买房可以注意点买多层的 多层的就是5-15个点的公摊 如果是2000年以前的房子很大房子就几乎没公摊 以前单位上分配的房子就是绝对没公摊

得房率71％，是高层吧，那差不多。不是的话，就偏低了。

78%的使用率属于合理但有些偏低

公摊面积比例国家只是提供了计算方法，并没有明确的规定应该占到多大比例。如果你不放心可以根据图纸自己计算一下商家和你签订合同中的公摊面积大小是否与商家公示的公摊面积一样大。只能做到这些。 具体的方法就是去你当地的建委咨询售房面积计算规则，这个计算规则是有文件规定的，你再找到施工图纸，根据图纸你计算一下。 还有就是这个计算出来的分摊系数也是房产局审定后才允许按这个系数计取的，你还可以去房产局查询。

没有任何法律和政策对公摊大小和公摊率、公摊系数大小做出规定。 但是有很多规定和规范是关于测量和计算公摊面积的方法的。国家有个国标，但是各省都是根据自己的实施细则在测算。应该说都是比较合理的。 公摊大小跟房子的设计和实际状况有关，小至2%，大至400%，只要测量和计算方法正确，就是合理的。 就电梯住房的公摊系数来说，17%-35%这个范围比较常见。至于影响它大小的因素，通常为外墙、楼梯间、电梯井、前室、过道、走廊、管道井、烟井、风井、仅供本幢使用的供水供电供暖通风的设备设施用房、门厅、消防控制室、电梯机房、轿顶等等。并且，通常说来，整幢房子中大户型越多，公摊系数就越小。

除以125.8，电梯房的话，差不多吧。反正都挺黑的，大房子还好些，七十来平公摊完能剩五十就不错了，比重更大。

装饰公司测量的是实际使用面积，不包括外墙。厨房率应该按建筑面积算，就是轴线测算的面积。轴线在墙里面，你们测量的尺寸少了半堵墙的厚度。高层的话差不多。房产证下来之前还应该又一次实际测量，房款多退少补。

目前有一个可以用来考量的概念，即住宅楼公摊系数。住宅楼公摊系数计算方法为:需要公摊的共有建筑面积总和除以参加公摊的各单元的建筑面积总和，然后用各单元参加公摊的建筑面积乘以分摊系数，就可以得出各套房屋的公摊面积。其中，需要公摊的面积要由产权部门测绘队实地测量。 一般来说，高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。高层公摊系数一般在0.18～0.26之间，而多层的公摊系数则在0.11～0.16之间。不过，每个楼盘，甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样，因此房屋的公摊面积要实地测量，要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定，没有限定的范围。 如果你是高层，这样的公摊已经很少了，一般高层公摊都在17%以上，比如73平的房子，公摊17%，套内只有60左右了

只要您所装修的房屋不在银行按揭中、面值、市值等方面符合银行抵押条件的话,可以以所装修的房屋为抵押物申请房产抵押贷款,获贷额度一般为房产评估价值的70%左右。一般房屋装修贷款最高额度为15万元,贷款期限最长不超过5年。另外,如果有连续交半年公积金的话,也可以考虑申请公积金装修贷款,公积金贷款个人最多一般只能贷20万元,如果有补充公积金的话也可以提高贷款额度。

只要您所装修的房屋不在银行按揭中、面值、市值等方面符合银行抵押条件的话，可以以所装修的房屋为抵押物申请房产抵押贷款，获贷额度一般为房产评估价值的70%左右。一般房屋装修贷款额度为15万元，贷款期限长不超过5年。另外，如果有连续交半年公积金的话，也可以考虑申请公积金装修贷款，公积金贷款个人多一般只能贷20万元，如果有补充公积金的话也可以提高贷款额度。