这样的房子能直接更名过户吗？ 有了解的有房东有想卖掉他去年买的新房？还是一定要按二手房交易，而且需要交营业税，麻烦回复一下，开发商今年三月才交的房子，但目前还没有办理房产证，房东从去年开始已经按揭半年？流程怎么走呢

两个朋友一起给了首付供一套新房，购房合同上写了房产证需要720天才能办理下来，此时房子能否交易？或者其中一方能否通过协议完全过户给另一方？转移按揭？ 需要办理什么手续？

家里有个自建房 有房产证 有建筑面积有311平方米 性质是 国有划拨 房产证是老爸的 我个人有公司 有营业执照 有两年以上 想抵押房产贷款40-50万 具体要什么资料 能不能贷款呢 我家是佛山顺德本地 公司也在本地

几十米左右吧。这样不会影响采光和通风###应该五十米以上的距离，否则影响采光和通风

你们那应该没有规定..主要就是看你个人和邻居协商的结果....因为毕竟他怕吵到自己。

首先测绘面积把房子改小是违法的。第二面积小了对自己很不划算。第三如果每平米罚款60元，那你赚了，立刻去交罚款吧，你懂得。第四如果交了罚款你的建筑也就合法了，产权也多了130平米。拆迁、分割、转让都是以产权面积为准

房产证面积是算建筑面积，不是算实际使用面积的。而你的阳台算不算房产证面积这个我给你说了不算。你得看你的房产证去，因为有的开发商是送阳台面积，有的开发商阳台也会在建筑面积里的。前者是免费。后者要收钱。那后者肯定要算在房产证里的。这个你得搞搞清楚。但你说的88是不存在的。根据你说的房产证上建筑面积95就是95。88可能是你实际使用面积，但据我所知，没有一个房子能达到这个有效使用率。如果你的房产证有包含阳台那你的房内面积就是88平米，而且是建筑面积，如果不包含你的实际使用面积也应该在75左右到80。不可能有88。不知道你明白了没有! 房产证上的建筑面积是以房屋的实际测量面积的出来的，包含阳台面积，如果是全封闭的全部计算建筑面积，如果是半封闭的为一半的建筑面积。

这要看产权证上是否有女方的名字，如果有就算。如果没有，离婚分割时，法院会考虑房屋来源，一般翻盖的面积会算共同财产，之前的仍是个人财产。

应该注销。回迁后，按新房信息，重新核发新证

1、贷款的上限，按照银行规定不能超过房屋价格的70％，这个是总额限制，另外，还需要考察你是否有足够的还款能力承担你所要贷的款，这个是能力限制，方式基本上就是考察收入证明了。  2、贷款的期限最长是30年，实际中20年比较普遍。  3、贷款利率按照央行公布的房贷利率执行，理论上银行具有一定浮动权力，不过我们的银行都默认了按照央行公布的利率执行。现在商业贷款的利率是5年以下年息6.93%，5年以上年息7.20% ??  4、按揭贷款是担保抵押贷款，是你以房产证作为抵押，开发商做连带担保责任的贷款，和纯抵押贷款是不一样的，一般买房子都是按揭贷款，二手房通常是抵押贷款。

你在哪呀 房价差多了 装修也不一样呀 一般的也要50万

我家130平米装修要多少钱，130平米新房装修大概要15万含家电家具之类的，130平米新房半包装修大约要5万左右，主材甲方提供不含家电家具。130平米二手房半包装修多少钱！一般二手房装修不同于新房装修何毛坯房装修，二手房装修拆除的项目多，水电改造的也多，二手房装修主墙体会有一些变化，旧房楼层没有电梯，所以130平米二手房半包装修价格通常会高一些，130平米二手房装修一般大约要18万左右我说的含家电和家具，半包装修大约要6.5万左右不含家具家电哦。 130平米毛坯房包清工装修要多少钱，在2014年装修技术工种价格还是比较高的，就目前装修130平米毛坯房精装修包清工需要2.3万左右人工费，简约简单装修的大约需要1.6万左右，当然最简单的有可能在3000元左右了，那要根据装修的实际情况来定装修多少钱的事。

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贵1万多，市中心也有便宜的，5、6000一平米，郊区一点的地方总的就4000至5000

买房子选择跃层的好处与缺点： 能买跃层就不要买复式。跃层是每层内空高都2米7或者2米7以上，复式只有2米甚至1米8。 复式1米8的地方虽然只有厕所、厨房、卧室之内的地方，但是脑袋就撞顶上了或者灯就挂在眼前，真心压抑啊，时间久了人都觉得憋屈。跃层就不存在这个问题，就是装修费相比同面积平层要贵些，另外老年人和小孩不适合住上面一层，其他没什么。

露台阳光房的分类也有很多，当然不同样式，不同材料的楼顶露台阳光房价格区间也是有很大的区别的，要想确定顶楼露台阳光房造价多少钱一平方，那就要从露台阳光房的很多方面来思考！  露台阳光房主要有普通阳光房和点式阳光房两种。普通阳光房是由铝骨架和断桥铝门窗镶嵌中空玻璃盖顶来简单组成，玻璃顶一般用防紫外线照射的lowe镀膜中空钢化玻璃。点式阳光房是由玻璃爪来固定的一种高工艺制造工艺，此种工艺对玻璃爪的定位以及玻璃孔的精度要求是十分严格的，在玻璃爪组装定位一般误差不能超过9毫米的，看上去更有一种高档、美观的气质，当然这种露台阳光房造价都比较贵。  露台阳光房因其采光好、通透性强、美观大方的特点深受广大朋友的喜欢，在国内，阳光房的样式也是各种各样，人字型、圆弧型、锥形、平面顶的