10年的文件是 2%，11年有个新闻网站是 1.5%前提首套房子

140为非普通住宅 契税3% 个人所得税1% 未满五年：营业税5.5%，满五年无 过户费3000元

卖房子的面积计算方式有两种

就赔偿问题 无法协商 可以委托律师起诉积极 打人的问题 属于治安案件 及时报 追究责任

你可以看一下原来交房时有房屋设备保修时间的,看有没有过保修期###负责维修的!

找装修公司

质保期内开发商负责，保修期过后室内部分业主自行负责。

这是没有道理的

你家的损失你自己负责,楼下的损失也由你来负责。

那是6分地暖管直接、接上就好了

一、管材质量。首先就要从管材本身原因找起,随着地暖行业的发展繁荣,个别商家在行业里滥竽充数,销售劣质地暖管,谋取利。劣质的pe-rt地暖管原材料不纯,精度较差,一经使用、后期的使用寿命没有保障。 二、施工破坏。由于行业监管的欠缺,各个地暖公司施工质量参差不齐,个别施工人员不按照行业规范要求施工,例如野蛮施工、在安装地暖时不仔细粗施工,导致损伤破坏地暖管、施工完毕后也不做打压试验一走了之、为业主后期使用地暖埋下了隐患。 三、装修破坏。地暖安装完毕后虽然做了打压测试,但在后续的装修过程中没有提起注意,装修人员在安装有地暖的地面上打了钉子、钻了孔导致地暖管破裂,这种现象屡见不鲜。 地暖管盘管只有2个接头在分水器那,其他的是一整根,没接头的,而且地暖管在铺好后要打压试验,浇水泥层的时候要打压测试,保证不漏水才

找转移人员。。。###找转移人员。。。

1、先还是收取相应证据材料，拍照、摄像、找见证人等等能证明确实是上层漏水造成对你的损害；2、继续跟上层居民协商，和和气气地处理问题；3、同时可以向消防、等报，申请物管部门参与一同调查；4、只有初步明确责任后，才好确定是房屋质量问题，还是上层有意为之。###这个需要鉴定漏水是哪里出的问题###建议你委托律师诉讼解决。###可一并起诉处理。###您好，可以一起起诉，欢迎来电咨询。

地暖管漏水的话会影响到室内取暖效果，还会造成木地板出现开裂等的现象，地暖管漏水的话可能是施工人员施工方法不当引起的，建议施工的时候请专业的人生来施工，这样可以保证施工效果，安装之后可以测试一下是不是有渗漏的现象。 想要了解更多精彩提问回答，尽在房天下家居问答！###1.使用的寿命太短 通常情况下地暖管是不会有漏水现象发生的，如果真的有漏水的话，很可能是因为寿命太短，管道易老化，从而出现漏水现象。现在为人们所接受的地暖管大部分正常使用寿命都能达到50年，这些地暖管可以在正常的温度下使用，可有些质量差的地暖管使用寿命却不到50年，有些只有十几年，使用超出这一年限就容易出现漏水问题。 2.居民的私自拆装 居民的私自拆装是地暖管漏水的一大重要原因，因为有些用户并不了解地暖管，而当他们认为有需要时，却对

如果你急着入住,而且对房屋质量也认可的话,可以先领钥匙,但不要与开发商和物业签署任何有关收房的文件,跟他说明,只是领钥匙装修。这样做的风险是,只要你开始装修了,后面的房屋质量问题,有些可能会很难界定,比如,卫生间防水,水电安装等……。因此,建议即使是领钥匙,也要叫上开发商和物业和你一起先验下房,把问题记录下来,明确维修时间,包括未完成的部分,然后3方签字确认后留底。当然,上述行为并不影响你向开发商追究延迟交房造成的违约金。因为交房延迟是开发商造成的,应承担违约责任,业主拿钥匙装修,是着急入住的需要,跟交房延迟没有关系。当开发商正式通知交房时,只有拿出经大多数业主同意的赔偿方案时,才能签署收房文件。否则,你可以联合其他业主,一起向开发商追诉其违约的法律责任。

这种情况可以起诉处理。

如果是房屋质量问题,可以向开发商追责

可以主张解除合同,也可以要求赔偿损失 主张解除购房合同书

只要不是人为的造成漏水,应理直气壮地找金德公司,本着准销售准负责的原则,金德公司理应索赔,金德公司仍扯皮的话,那就只能求助当地的消协等部门了。