不可以，征信已有记录。除非你和你的爱人办理离婚（假）。

您属于二套购房，公积金的利率会上浮10%，而且首付需要60%而且根据您当地的人均所得面积来看您能不能够使用公积金贷款（如北京以家庭为单位不超过人均29.43㎡就可贷款超过了就不能贷款了） 办理产权需要缴纳契税和公共维修基金还有工本费这三项费用 契税：90㎡以下是1%90㎡到140%是1.5%140%以上是3% 公共维修基金一般都是每平方米200元。 工本费是80块。 卖掉您的旧房用公积金贷款就算首套购房了，享受首套购房利率，首付20% 希望能帮到您。

楼主你的这情况算首套房。房管局只会查到你个人名下有没有房产，没有就是首套房!不过首套购房一般是3成首付吧，2成的，少之又少， 希望有用

缺乏具体的房价数据，缺乏具体的购房城市，算不出具体的出来。

其实不管任何地方，二手房都是可以贷款购买的。而且贷款因为分为公积金贷款和商业贷款，所以原则上公积金贷款也是可以的。但是很多业主是不愿意的，自你开始定了房子然后办公积金，到款批下来少也要大半年，这个主要是和业主沟通好，达成协议就行如果二手房顺利更名后,才可以办理公积金贷款手续。从06年4月1日起二手房公积金贷款已经开始正式发放。目前西安市二手房公积金贷款在银行签订合同、只是在这个过程中,需要贷款人首先符合一定的条件,所在单位出具相关的资料等,贷款人到住房公积金管理中心进行相关的查询以及申请等,程序相对烦琐。审批等过程与时间大致与普通商业贷款无异。二手房公积金贷款在银行签订合同、审批等过程与时间大致与普通商业贷款无异。个人可以办理二手房公积金贷款手续,也可以委托中介办理相关手续,手

没错，50平米以下不行。

二手房交易流程要看情况的,按揭和一次性付款购房交易流程都不同,我不能现在就给你一个详细的答案。我们中介一般是收取房子成交价的1%做为我们的佣金。可以用公积金贷款。二手房可以用住房公积金贷款

受房龄限制，一般房龄加上贷款年限不会超过30年，所以32年的房子基本贷不了。

公积金贷款条件：公积金账户开立满1年，累计缴存满12个月，并仍在缴存中。具体能贷多少取决于你个人缴存额及当地贷款封顶额度。

你想在什么位置，江南30万新房完全没有，二手房老房子有。江北考虑空间较大，江北肯定是新房，二手房税就得几万

...这个问题问的很不齐，48平米的房子，谁知道你的房子卖多少钱？这房子大概评估可以到多少钱？还有你是哪里的公积金？不交首付那你一次性？贷款基本就有首期着概念存在！

买什么二首，买佛山一手呀，可以做3成首付，，地方好，，房，轻松完成置业梦想，13824473560同微信

1、如果再购房，属于二套，公积金贷款最低首付50% 2、户口本上四人，但要看什么关系。如果有你的配偶或者子女，虽然在贷款上没有照顾，但是在申请限价房等保障性住房，根据当地的要求，有可能具备申请条件。

没有这个说法的。肯定是公积金贷款时间长，房东不愿意等。

二手房办理住房公积金贷款需要准备材料及流程：①“住房公积金贷款申请审批表”3份，住房公积金管理中心现场填写。②交易双方夫妻二人户口簿、身份证、结婚证原件及3份复印件。③与房屋产权所有人（包括住房共有人）签订的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上签字的，需提供其同意出售的书面证明原件3份。④交易房屋的权属证书，即《房屋所有权证》原件及3份复印件。共有的房屋，要提供《房屋共有权证》原件及3份复印件。⑤预付购房款票据、契税完税证原件及3份复印件。⑥涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。以所购住房或其他抵押物抵押的，还需要提供贷款机构认可的评估机构出具的对交易房产或其他

新房首付不低于30%，100万的房子首付30万。 二手房首付不低于评估价的30%，就是说实际首付要高于3成，举例：房子实际售价100万，银行评估为90万，可贷7成即63万，那么实际首付为37万。 公积金年利率5年以上是4.9，最多可贷30年。根据个人缴存额或当地公积金的规定确定贷款额。

你没说完

装修不能公积金贷款

回答你问题之前,先提醒一下,房产的价格波动可能很大,尤其西站改造工程,造成红桥的房子价格有很大波动。1~2年之后的很多事情都变了,价格是一方面,政策也可能变化,所以,可以适当关注,不必太重视。1.纯公积金贷款,少额度是20万封顶,你可以公积金组合按揭贷款。2.月供大概3000~4000元3.工资*15%*2=公积金缴存额,月供-公积金缴存额=月供4.公积金贷款受很多限制,具体的贷款额度,拿着公积金卡去建行查下,您的限制因素主要是卡里余额。纯公积金贷款上限