首先，原合同只要是在双方无争议的情况下，签字即生效。 其次，多出的面积开发商要求追加房款是合法的，但是价格应当是你们事前约定的范围.

营业税=（成交价-原购价）*5.55% 个人所得税=成交价*1%=6400 契税首套=成交价*1.5%=9600 二套=成交价*3%=12800 杂费1000 谢谢

1、房屋的面积开发商说了是不算的，都是由专业的测绘机构测量出来的，这个你不用担心的，一般是由房管局下的测绘队测量的； 2、卖房时面积是从图上测量出来的，最后交房时测绘队还会到现场实测的，实测与以前面积误差在3%之间是正常的，多退少补； 3、这个面积只要没特别约定，指的都是建筑面积，是包括公摊面积的； 4、房价一般不会包括车库和储藏室的，但有一点要注意，层高2.2米以下的地下室开发商只能送给你的，不能卖给你的，但如果是有产权的则可以卖给你的； 5、山东德州的楼价应该不会下降的，总的趋势应该是稳步上升的。 6、维修基金和契税是统一规定的，是没有什么问题的。

建筑面积是房屋的使用面积（即真正使用的面积）+公摊面积，使用面积是房管局实际测绘的面积，公摊是公共面积按照比例分摊的面积。这个面积是房管局说了算。但是近年来房屋缩水问题比较多，有些开发商和房管部门勾结，共同欺骗业主的案件时有发生。

如果选择半包的话，选择公司是关键的步，设计师的选择是第二步，挑选公司是从公司的实力、设计、施工等方面来参考，设计师的选择关键点在于他要陪您一块去采购主材后期的搭配等，设计师不光设计能力为重要，并且认真负责的态度也是重要的。 如果选择半包的话，选择公司是关键的第一步，设计师的选择是第二步，挑选公司是从公司的实力、设计、施工等方面来参考，设计师的选择关键点在于他要陪您一块去采购主材后期的搭配等，设计师不光设计能力最为重要，并且认真负责的态度也是重要的。

楼主,如果你认识材料商或者有朋友是材料商的话,你半包比较合算,能节省不少的钱;如果你没有熟人在材料商的话,最好还是全包的好,全包最省时、省心了。我家前几年装修的时候就是做的全包精装修,房子是108平米的,是名爵装饰装的,一共用了7.8万,性价比还不错,装修出来后效果很好的!###一、全包:省心为先也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。优点:相对地省时省力又省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,施工方的责任无法推脱,因为所有的工料都是我们负责的。缺点:费用偏高,并且由于目前装修市场混乱,一些中小家装公司缺乏诚信,更别提家装游击队了(我们公司请放心,有专门的工程队,大多数人从业都10年以上)。由于市场上材料的价格、种类繁杂,大部分业主对此所知甚少,因此一旦施工方虚报价格,或与材料商联手作假,业主很难判别,但是,业主总有明

装修半包就是包人工河辅材，不包主材的###出那样钱,干那样活###半包就是主材料家主买,付材料装修公司买

对于其不符合规范要求的施工部分应该扣除施工费用,你需要注意两个方面。 提供保修的前提是其水电工程在没有被后续的施工破坏及人为破坏。如果不提供水电工程质保,应对此进行扣除部分工程款项做了水电工程:一是其未完全履行合同义务(没有按照水电工程质保期限质保);二是对其水电工程进行规范的施工验收,其就应该提供保修服务

增加费用这些,所以要提前商量好. 怎么做, 另外找人设计项目经理一般收费都会比一般施工要高点. 都得有人做.不管谁设计, 但要和项目经理协商好可以

自己买材料材料放心,装饰公司利润少,自然就不会太用心,如果包工料呢,你得把好材料关,各有利弊,自己拿注意吧###如果装修公司是认识的 装修公司比较好如果不认识的 那还是自己去材料店买比较好 不会被坑

一般120平半包的话5-10万，如图是8万左右装修出来的效果图

事先应该是给你确认过图纸或者做法的吧!改肯定是可以改的,但改的费用肯定就需要你来承担了

自己装修对于施工质量和材料有保障。你可以先找设计人员给出装修设计方案，然后选择装修队伍，接下来自己去采购装修材料，施工期间要尽量在现场监督。###我的婚房是最近刚装修完的，在这之前去考察过几个装修公司，也去了其中两家的工地看了看，最后选的是东营美格装饰。感觉他们家的工地特别干净，施工很到位。个人觉得装修施工是个很重要的环节，有的时候客服和设计师说的天花乱坠，施工的时候不按规定走，弄得乱七八糟的。 我家找的装修队，但是没找好，干了一多半就拿着钱走了，不干了，但是不见得装修队都不好，后来找的这个就特别好。个人认为找装修公司和装修队都差不多，自己都不会省心，但是有一条，一定要掌握住主动权，就是拿好自己的钱，先干活再给钱。找装修公司包括包辅料的装修队，合同一定要定的详细，很多做装修得都是

您好，半包一般是指装饰公司负责的范围有：1.人工，2.固定家具的定做（厨房橱柜，吊柜等）3.装修工程中牵扯到的胶黏剂，钉子，水泥砂浆，木工板等常用工具 （即辅材） 一般业主需要自己购买地砖，地板，门，衣橱（可移动性的）等成品材料。 装修公司半包的话包括人工和辅材，如果打柜子的话是包括板材的。油漆乳胶漆也包括。 装修公司半包的话包括人工和辅材,如果打柜子的话是包括板材的。油漆乳胶漆也包括。

如果可以的话我可以帮你,我是装修出身的,好多公司都买的给你说好的材料的质量是关键###不要找装修公司。的很

98平米房子，中等档次、半包的话大概是四万块钱。 98平米房子,中等档次、半包的话大概是四万块钱。

"半包方式一般是指包人工费及辅材。辅材是指:水泥,沙,大芯板,饰面板,油漆,乳胶漆,小五金,水管电线,胶,防水剂,钉等等主材部分(墙地砖,木地板,灯具,开关插座,洁具,厨具,门锁拉手水龙头,暖气片等)除外。当然有的家装公司半包方式有小差别.不过装修前他们都会出预算交待清楚的。"

水电主材和辅材 瓦工辅材就是水泥 黄沙 防水 等 木工的主材和辅料 油漆工的乳胶漆 腻子粉什么的 还有五金和洁具的安装

装修公司半包什么意思:半包，装修人员提供人工和辅材，业主提供主材，比如：墙砖 地砖 地板 灯具洁具等一些含金量高的材料。