100平说的是建筑面积，实际使用面积当然要小了。况且，里面的共摊内容由楼道，电梯等公共使用地方的面积了。 所以，属于自己私人的就剩下这些了。

应该看一下买房时的合同约定，一般情况下合同内已约定了这种多退少补的价格计算方法。若未明确约定: 《合同法》第61规定，合同生效后，当事人就质量、价款或报酬、履行地点等内容没有约定或约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或交易习惯确定，其中价款或报酬不明确的，按订立时履行地的市场价格。

先要有冷量出来啊 一般像住房散热量比较小的按每平方120-140W，像超市等散热量人流量大的按每平方140-160W计算，得出冷量的话可以按照这公式计算风量Q=3100*冷量/进出风温差一般10°，这样计算一般不会偏差太大。不知道这样你能否明白

房子有产权面积 套内面积 公摊面积 公摊面积+套内面积=产权面积 你的137.18是产权面积 室内110多是套内面积 少的那些个平方是公摊面积 公摊包括 楼道 逃生通道 入户大厅 电梯井 都是公摊 从每家每户那里扣除 都是平均的

这是指该楼盘户型的面积在83-139平方米。给别人的意思就是大小户型都有，需要小面积或者大面积的住户都有可能会有你想要的户型面积。最小的户型是83平米，最大的户型是139平米。

这是一种粗略的算法，计算粉墙面积时，房间周长乘上房间高的数值，门窗洞口面积应当扣掉，但也应加上洞口侧面面积，两者相抵，就简单的扣掉一半面积吧。 粉墙的时候说的门窗面积减半是一种粗略的面积算法。计算粉墙面积时，房间周长乘上房间高的数值，门窗洞口面积应当扣掉，但也应加上洞口侧面面积，两者相抵，就简单的扣掉一半面积吧。但是我了解到的实际生活中，粉墙时候门窗面积不但不减半，而且算一整面墙，之所以这样多算是因为门窗不像整面墙，很快就可以刷完，而是由于侧边面积小就要求粉刷时候更仔细，要做到边角分明，急需要多花功夫，所以不管多大的窗户都按照一面墙计算。

开发商所建楼盘的面积与房管局测量的面积是会有一定误差的，一半约定是3%，具体的要看与开发商签订的合同上面有具体条款的约定，你买的二手房，那么你都可以找卖家或者中介来协商的。

药店并不是很大才能开的，像你这规模的，我见过多人家还是照常营业

你的风格比较偏纯色系建议选择白色楼梯会风格比较统一，如果整个走是黑白风格的也可以选择黑色，这样做出来的感觉，会有简约黑白灰的风格

首先应该挣钱。。有了钱，买地，买了地，做预算做图纸，买材料，修建。

就是垂直在太阳底下的影子面积

他那是按展开面积算的，实际应该只算正面面积和侧面面积就可以了

82应该是产证面积 100是你的实际使用面积的

第一，30%首付，120万就是36万，余下的是84万贷款，贷30年，月供大概是5100多点。 第2，第二套问题不大啊，公积金的问题，各个地方政策不一，你可以直接去公积金办公室咨询。然后是组合贷款。主贷人是你，就还是可以享受30%的首付。够了。 第3，不能取。 第4，不算是首套了

我国相关法律规定,阳台面积的计算方法按封闭与否有所不同。标准《建筑工程建筑面积计算规范》,《规范》中明确写着:封闭阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。也就是说,全封闭阳台的价格等于房产单价乘以阳台实际测量面积。比如说一套住房的房间面积为100平方米,阳台面积为10平方米,设计方案上的销售面积就应标为105平方米,而不是110平方米。

阳台的上口水平投影面积与底板水平投影面积不一致的按少者计算。

52、外阳台：不封闭的阳台，按其水平投影面积的一半计算建筑面积。

一般规定是封闭阳台计算全面积,不封闭阳台计算办面积。但各省还有许多细致的规定,要参考各省规定。希望我的回答能够帮到你。

是的没有封闭的是按一半计算，如果封闭的就要算全面积的。