看一下合同上怎么规定的,先和开发商沟通协商,不行只能通过法律途径了。###首先你要了解开发商为什么办不出产证,既然能办按揭,就应该能办产证的###一般是开发商大产证下来了,可以办小产证的,找开发商协商

没有两证是不可以交易的,除非私下和房东交易###如果是正规房产在当地房管局都有备案,可以去去房管局询问! 没有房产证,应该有购房合同的,你必须看看不要买小产权###那你得注意了,必须同时要到土地使用证和房产证###首先确认房产的性质,搞清楚是商品房还是房改房,有没有大产权证及土地使用证,还要确认土地使用性质是否住宅用地,其次确认房产权人,别把另有其主的房子买回来,然后签合同拿去公证。###首先确定的是,你所看中的房屋是属于售后公房类型的(公司出一部分钱,房主出一部分钱),因房屋没有及时办理房屋产证,导致房屋不能正常交易。如你想购买此房屋,应当让房屋及时到此房屋所在区域交易办理房屋产权登记(其中会产生办理费用),产证办理好后按照正常二手房交易流程进行交易。购买的过程当中,确认好你购买房屋的产权情况(到此房屋区域的交易

我是四川眉山的，我看中一套小户型，总价9万，是一朋友按原价转给我的，50多平方，已在房管局备案，按揭没有批下来，如果要过户请问怎么弄啊，要交多少过户费用，谢谢，告急啊!

房子没有房产证，那请问这房子怎么过户啊？

请问新房还没有房产证能过户吗？谢谢

新房过户，没有房产证，说一年以后他还清贷款可以过户，去开发商那里更名，房产证下来再过户，可以吗，这种新房没有房产证怎么过户安全？需要什么证明材料，公证处公正安全吗？

我们最近买了新房，贷款买的，但是房产证要一年后才能拿到，请问是不是意味着我们只能在拿到房产证后才能把户口落到房子所在地？

保障房有房产证吗？我想去申请经济保障房，家里属于比较穷的，没什么经济来源，但是这个保障房有房产证的吗？有没人知道啊？

我要卖房，是新房没拿钥匙，房子已经下来了。没有房产证怎么过户啊？房子是贷款买的还有12万没还

现在购房人因家庭原因无能力购买此房，于是找了另一家来买下这个房子。购房人说，这就需要把当初的购房合同上买房人的名字改为现在的这个购房人姓名。从情理上看，似乎是可以的，因为除了更改买房人的姓名，没有其他变化。相当于，当初的买房人不买了，换另一个人来买。请问像这个情况符合法律规定吗？我又需要注意什么？请专业人员帮我解释一下，谢谢

我在老家买了个老房子，房子没有房产证，只有集体土地使用证。我要如何过户，需要多少费用。房子两层，土地面积127.4平方，成交价40万。

我在县城买二手老房子，有房产证没有土地使用证，房子是97年的老房子，85平方，交易价格18万左右，请问这样的房子能过户吗？没有土地使用证对以后会有什么样的麻烦？如果能过户的话，过户的费用是多少啊？如何计算的？还有什么省钱的办法吗？