合同有效,违约的话,需承担相应的违约责任.买方可能向你主张房屋差价损失.

打110去查查你的小区属于哪个派出所管辖去哪个派出所办理户口迁入手续。迁入郑州户口，面积没限制。不想打110查询可以去问小区物业。 办理迁入手续需要你提供：房产证、老家的户籍证明、无犯罪记录证明、身份证复印件。

你可能是那人的伯母或婶婶，你没有子女？有子女的，应该子女是合法继承人。没有子女的，在长辈分家时分给了你们，也是属于你们的财产了，你老伴去世了，你就是房子的合法继承人，侄子是无权继承的，除非你可以赠与给他。所以侄子是无权要回去的。在封建社会，侄子的叔叔伯伯没有儿子，只有女儿，侄子可以强硬要求继承爷爷分给叔叔伯伯的房子，那是封建时代的法律。现在时代不同了，新社会的法律在这种情形下侄子是无权继承的。

朋友老家有套房子只要过户卖掉肯定算首套房前提条件朋友老家套房子前贷款购买前贷款购买银行边有记录了算卖掉房管部门开出无房证明也样算二套房银行现认贷认购 还有点外地户口能重庆贷款购房除非把户口迁重庆或者能开具重庆当地近年社保证明或者人纳税证明也说重庆上班年单位都要缴纳社保重庆做生意都要纳税

如果用现在的法律的话 房子是属于你叔叔的 因为虽然没有办理结婚证 但是已经有事实婚姻存在 继承法的第一顺序继承人是配偶 其次是子女 懂了不？

无房产证的房屋原则上是不可以在市场上出售的。

经济使用房，本来价格低，你有资格能选房就是好事了，别人想法，还弄不到呢，你买的面积大还不偷偷高兴，别说没有九十的，就是有你也该选一百一的啊，你想，你买的价低，住也舒服，将来卖也赚的多，要是我的话，我手里没钱，借钱也得选110的，我现在买的房子就是买时觉得可以，现在怎么都觉得住不下，建议你还是买大的吧，一部到位， 省的将来住不下还得换。

你是林中木命。相生相合均可,一楼六楼为相生,得人帮助。三楼八楼也可为相合,谋事顺利。###这个都能算,高人啊

可以先向银行申请一个贷款冻结,在加上名字就行了啊,也可以约定比例###可以咨询银行,拿着房产证去房产局申请添加姓名,可以把女方的姓名加在房产证上就可以了这是稳妥的方法!

可以依据合同向开发商主张损失。

如果怕费事的话，就选择精装修的，现在有很多开发商销售房屋的时候都弄样板房的，看起来很好看的呢，我前两天还跟朋友去那个状元看了他们的样板房，感觉很舒适，不过你要是想自己设计自己的房子的话，还是买简单装修的，自己喜欢怎么设计就怎么设计，呵呵 ，我个人比较懒的啦，喜欢现成的，样板房也有各式各样的装修的，调个自己喜欢的就好嘛。###我不会告诉你状元不错的

现房好###钱在手里买期房现房都可以,各有各的利与弊;关键在于自己;还是现房好 比较实际 也可以随时受益###还是现房好 比较实际 也可以随时受益###钱在手里买期房现房都可以,各有各的利与弊;关键在于自己。

要知道房产现总价才能算，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

是不是你的房子房产证未拿到，而你想贷款啊！在信贷业务迅猛发展的今天，没房产证也是能贷款的。而如果借款人既没有房产证，也不能提供上述质押物，当能找到具有房产的担保人，通过第三方抵押贷款的形式，借款人也是能获得银行贷款的。此外对于没有房产证在手，又不满足上述情形的朋友来说，如果有稳定的工作和收入，也可以通过申请信用贷款或者高利贷来获得资金。

对于以前建的老房子，如手续不齐，你应该尽量收集有效的证明文件

应当是到当地的档案馆去查历史档案。

新房子没有产权证是不可以买卖的，只有在有产权证的情况下才可以买卖房屋！

一般是房屋总价的百分之6-7.看当地政策。

要先去办相关的继承手续,之后才能办房产证等手续! 要先去办相关的继承手续,之后才能办房产证等手续!