外阳台占一半产证面积。 刚算了下，实用率只有65%。这个数据对于没有电梯的房子是很低的，一半不带电梯的达到85才是正常的。小高层电梯80%，高层电梯75%。 测量的时候室内的墙体也要算面积的 公摊面积主要是楼梯，如果你们的房子像学校宿舍一样，有条很长的公共楼道，那么就只有这么多了

当然超过了，对超过部分按协商或市场价计入，最好跟他们吵，不要付这多出的钱

我认为世上只有买错不会卖错滴！你是实地测量出来的吗？

老房子怎么装修墙面是一个比较重视的问题,因为墙面是包含整个房子的空间,面积非常大,影响也比较大。对旧房地面、墙、顶面的改造重点可放在装饰材料上,同时请专业人员对房屋进行勘察,如果有明显裂纹、不平整、脱落、起砂等现象,那就要进行修补处理了。###如果墙体在结构上真的十分不合人意,需要拆掉一些墙将空间重新整合,但是在结构改造工程中一定要注意,严禁拆除承重墙及配重墙。必须在安全的前提下,改变不合理的地方,拆除一些隔断,化零为整,原有的小门厅与厨房打通,形成厨房一体的一个空间。###隐蔽工程检测是老房子装修注意事项最开始的部分,对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘 、电阻测试,连接是否牢固,做法是否符合要求,是否已做好防火处理,这些都是隐蔽工程的范围。

以后也不容易开裂脱落,线路方面要彻底换上新的电缆,建议老房装修要铲除原有的粉刷层,因为老房都是砖缝结构。老房子的墙体粉刷层一般都比较厚也比较松散平整度也欠缺尽量不要破坏基础结构,以防线路老化导致火灾,作用主要为墙面平整度高些

老房子装修尤其注重隐蔽工程··最好水电路全新改造··防水从新做··主要节约开支··因为老房改造需要花冤枉钱的地方很多··但是又不能不花··其次要避开装修旺季···因为工人啊好多施工师傅不愿意装2手房###在有些装修业主看来,旧房改造算不得大工程,只需自己掏钱,把家装工程直接交给施工队就可以;可是你有没有想过?装修队的装修工人不会了解你的居住习惯,不会知道你的喜好是什么等等,只有自己亲自参与家装工程的全过程,

要看你房子具体到底老到什么程度，如果太老，还要换电线、换管子，很麻烦，如果房龄不是很老，又想省点钱的话，建议考虑一下局部装修，像厨房什么的，其他地方墙壁刷新一下就行了，毕竟局部装修，而且装修快。 要看你房子具体到底老到什么程度，如果太老，还要换电线、换管子，很麻烦，如果房龄不是很老，又想省点钱的话，建议考虑一下局部装修，像厨房什么的，其他地方墙壁刷新一下就行了，毕竟局部装修便宜，而且装修快。 要看你房子具体到底老到什么程度,如果太老,还要换电线、换管子,很麻烦,如果房龄不是很老,又想省点钱的话,建议考虑一下局部装修,像厨房什么的,其他地方墙壁刷新一下就行了,毕竟局部装修便宜,而且装修快。

如果墙体在结构上真的十分不合人意,需要拆掉一些墙将空间重新整合,但是在结构改造工程中一定要注意,严禁拆除承重墙及配重墙。必须在安全的前提下,改变不合理的地方,拆除一些隔断,化零为整,原有的小门厅与厨房打通,形成厨房一体的一个空间。拆除含地面地砖,厨卫的墙砖,等墙面抹灰后重新做防水,同时须做24小时闭水试验。###隐蔽工程检测是老房子装修注意事项最开始的部分,对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘 、电阻测试,连接是否牢固,做法是否符合要求,是否已做好防火处理,这些都是隐蔽工程的范围。而且不把这些以往遗留下的“隐蔽工程”除掉的话,在第一次安装之后就无法再进行检查了,后果将会很严重。

看房子装修我自己感觉很难找人，之前装修的时候，找了几个公司，别人要不是嫌弃麻烦，要不就是嫌弃城里不好施工，有人能够做的！报价又是天价，当我是傻子，其实我自己也知道比起新房要麻烦些，可以价格高点，但是不能太离谱吧！价格太离谱了，就是你当别人是傻子了，所以当时一直很生气和纠结，不过最后还是运气比较好，找到了成都好师傅装修队，价格比较合适，施工也比较满意。如果是老房子装修，我推荐大家看看

装修一次不容易,配电箱是很用重要的,但你一定要求把照明<2.5平方>.空调<4平方>.厨房<4平方>.卫生间<4平方>.普通插座<4平方或2.5平方都可以>的线独立分开做<费线.费钱>.全部换用塑皮独股的新铜线. 基本可以保障以后家用电器的扩容.

做了检测百益无一害啊，【北京市内环境污染检测技术中心】，别人推荐给我的，我家就请他们做的检测，挺好的，专业，正规，是国家单位呢

不要听厂家的，你的装修情况和我差不多， 1，无论是墙面水性漆还是水溶性的壁纸胶，都是含有甲醛等有害物质的，只是相比木材油漆用的油性漆，要好很多。但也存在缓慢释放甲醛的问题。 2，衣柜，鞋柜，所谓的弥合板，其实就是密度板，虽然有很多的环保等级，但是一般用的材料环保等级都不高，也不要被他们所谓的E0,E1忽悠了，意义不大。其实味道很重的，短期内无法散开，而且这种板子里面用的胶也很差，在打孔的地方，都会存在缓慢释放甲醛的问题。 3，地板。如果是金刚板或者木地板，和柜子一样，只是它的通风程度比柜子好，所以释放比较快；如果是玻化砖，存在辐射问题，相对好一些，可以忽略。 综合而言，这些都是环保大患，你家的装修程度也算是简单装修了。最好放1~2个月再入住。我家的现在已经放了1个月了，我如果进去待上1天，我还觉

有很多人都认为吊顶之后感到压抑，关键看自己喜欢，自己觉得住的舒服，潮流不潮流就不要理他了

需要铲墙后重新刮腻子,因为在原来的基础上直接刷漆的话,两种材料溶水度不一样,这样子温度一变化就会要脱落,比不刷还要糟糕!刮腻子刷漆主要看在没什么季节什么天气进行,春夏大概5-6天 ,秋天温度高天气干燥4-5天就可以了.

如果家里有地暖，冬天温度较高 就没必要安装，如果家里温度低建议还是安装好 吊顶用料不管浴霸的事 没问题的

老房子装修，有必要把强度低、美观度差的老式铸铁暖气片换成新式散热器。

两次装修业务正规装潢公司也可以承接，不知你在哪个城市？如果在上海，可以为你推荐。你也可以向上海市室内装饰行业协会咨询，请他们为你推荐适合的装潢公司，以保证质量。咨询热线51029901。

把原先腻子铲掉 在基层上刷一遍界面剂就不会出现裂缝跟墙皮脱落的现象

仔细看看您和装修公司签订的装修合同，若关于此项说的很明了，那就存在欺诈嫌疑，可以到工商局的相关部门举报。好多合同就怕写的模棱两可，不好判定谁对谁错，个人认为既然说是“贴砖的价格按平米数计算”那么拉毛的钱就应该包括在内，不应该属于增项，没听说过贴砖不管拉毛的！