你应该先起诉对方，不要犹豫。###可以起诉

让专业的人去检测一下###是装修公司装的就去找装修公司吧。这种隐蔽工程的保修期一般都比较长的。

按说是开发商或物业的责任。不过都二手房了估计开发商你是找不到了，最好跟楼上协商一下，都出点维修费用把问题解决了！不然只有自己出费用解决了！毕竟你不能阻止楼上不用水###那要看房龄，如果说是比较新的房子，在一年到三年的，那么这个问题是由房开公司负责，超过三年的由物业管理公司负责，如果是超过一定的年限的，比如10年的，那么就可能要自己负责。###那也只能自己去处理了，老房子时间长了总会有这样那样的问题，很正常

应该是由完成工程的人负责并承担相关责任。

只能自己认了###首先看合同是否涉及外墙漏水事项\装时发现是卖方有意掩饰'?马上让开发商\物业\房管站\企业产权单位\无有找工人先补好不漏为主`与卖方协商'解决'一般过户后卖方不会理会一###同对方协商解决

可以签的，但是你要知道他的闭水试验必须是试水24以上。就是签了，物业也会管的。这个不用担心。我是做装修的，我所做的工地，做闭水时都要到楼下去确认的。

确实责任不在物业，只能找原来的房东。###上法院

购买了二手的毛坯房，已建五年了，但打算去搞装修时，发现房子漏水，房子在五楼，一共六楼，沿着这间房子的六楼有裂缝，这是为什么呢？又是卧室，没什么水源

卫生间离厨房有点距离，冷热水都是从厨房走到卫生间的;中间还分了一个叉到阳台上给洗衣机用。现在怀疑漏水，因为在分叉附近有卫生间的门及卧室门的门框脚都有腐蚀;有一边的墙角踢脚线之上的墙面也有一些泡坏后呈粉末状的部分。关闭所有阀门后，水表不走。这是不是就说明不漏水?如果用压力表打到8公斤测水压是不是测不出来很小的漏水?

买了一套二手房 之前跟原房主说不着急入住 后来他们说他们的新房子明年才能交房 如果我不着急的话 他们想在这住一段时间 其实我是着急住的 可是跟他们认识 关系现在也不错 我该想个什么理由拒绝他们呢 注:急等着结婚用房子这样的意见就不用提了 因为他们知道我没有女朋友

买了一套二手房 买了后发现水管道有漏水问题 阳台 卫生间厨房 地下管道漏水 物业说房间门内的都不在管辖范围内 房子有大修基金 我该找什么渠道维权

楼上说他们装修前押了3000元在物业，物业要求他们做完防水后的闭水试验后要楼下签字确认，不签不给退钱。我们该不该签字确认呢？主要是现在签了的话那万一以后漏水的话物业是不是就不管了。

买了一套二手房，有点漏水，阳台边角，窗台边角和卫生间都有霉斑，是顶楼，打算做防水，请问各位神仙给点装修经验。十分感谢

我准备买一个二手房，看上一个顶楼的，装修还行 就是客厅的墙上有漏水痕迹，不知敢买不？漏水好修吗？请哪位行内高人指点一下：房顶漏水好修吗？能不能彻底修好，大概多少钱？ 顶楼的确实便宜，不知能不能买啊？给个建议。 PS:我问过了这房子是99或2000年的房子。好像没有大修基金。所以买的话就得自己修。另外我到楼顶看了，以前有修过（房东说修好了，现在墙上还是有掉皮，我摸了是干的。）楼顶有一层隔热层，就是几块砖上搭水泥薄板那种（一半都破了），四周靠墙边是排水沟。房顶有几家好像都修过，就在我们隔壁两边。不知维修代价有多高，能不能解决问题，能不能划来，顶楼比其他楼层便宜3万左右？请高人指点谢谢大家了