你的房屋建筑面积超过140平方米，属于非普通住宅，非普通住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下： 1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担） 2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担） 3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担） 4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担） 5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半） 6、房屋产权登记费：550.00元。（买方承担） 7、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。（买卖双方各承担一半 8、土地使用权变更；按土地所处的区位不相同，一般按土地面积0.5元—8元/平方米交纳土地变

关键是你第一套是否有贷款，如果有贷款没还完，就是第二套房。如果没有贷款，就是第一套房。现在是认贷不认房。

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你的房子面积是125平方的话，需要交二手契税1.5%、营业税5.5%、所得税（二手评估价与一手价的差价减去一手契税、二手营业税、银行利息、维修基金、装修。再乘个20%）

还是要根据整体装修风格来看，设计很重要。###设计的好当然好看

首先要给原有钢楼梯加固,确保抖动相对较小(完全没有估计是不行的)。然后需要在钢板踏步上铺钢丝网(一般的五金店都能买到),用小块铁片压住钢丝网,然后使用钻尾螺丝固定小铁片(焊接更方便)。之后就可以在上面贴砖了。贴砖后抖动明显减小。经久耐用,我们做过很多这种改造。 当然可以用地砖铺,主要考虑整体风格是否搭,如果你家客厅和阁楼地面用的都是地砖,楼梯也就用地砖,如果用的是地板,你也可以考虑楼梯用地板铺。但不管用什么,要注意每个台阶的收口。###首先要给原有钢楼梯加固,确保抖动相对较小(完全没有估计是不行的)。然后需要在钢板踏步上铺钢丝网(一般的五金店都能买到),用小块铁片压住钢丝网,然后使用钻尾螺丝固定小铁片(焊接更方便)。之后就可以在上面贴砖了。贴砖后抖动明显减小。经久耐用,我们做过很多这种改造。###主要考虑整体风格是否

地板最好别直接铺地砖上，不太好固定，一般需要用螺丝穿过地板表面固定在踏步结构上，影响美观。建议采用卡扣地板。就是地板下的垫方不是木方，而是带状卡扣条，只要把卡扣条固定好就行，地板表面看不到钉眼。###楼梯地板与地面地板的基本铺装方式差别不大：三层实木复合地板、多层实木复合地板以及强化地板多采用悬浮式铺装；实木地板和独体实木地板多采用打龙骨的方式；软木地板、竹木地板或多层实木复合或强化地板也可采用胶粘的方式铺装在楼梯上。需要注意的是，楼梯地板要承受人上下走动的作用力，需要很牢固地固定在楼梯上。其固定方式主要有打钉和胶粘两种。

粉红色还是很不错的昂

一般也是用胶水或者胶纸之类的东西来固定,不会说拿钉子来固定的。###地毯固定一般有两种办法:第一种就是楼梯垫背面有特制的地毯专用双面胶带,直接在楼梯贴上去就是了,而且拆下来的时候不会有粘胶痕迹,比较好清理。;第二种就是楼梯垫的背面加了一层短毛绒布,利用尼龙搭扣带固定。

铺木地板时,地板才不会起翘。同时还要留意保持室内空气干燥,一定要请安装工人留下足够的伸缩缝,这样在夏季来临时需要的

1、满铺 固定就用胶或那种专门的双面胶带（飞机上就是这样的）； 如果临时铺，可以用压管，建材城有卖，和窗帘杆有点象，金色的配红地毯很漂亮； 2、小块毯 在地毯底下加一个增加摩擦的垫和小胶条，找包边的地方做，很便宜。

固定的方法有两种 一种是：楼梯垫背面有特制的地毯专用双面胶带一种是：楼梯垫的背面加了一层短毛绒布，利用尼龙搭扣带（也就是老百姓俗称的子母扣），搭扣带的一面是色（和楼梯垫背面的毛可进行无数次的开合），另一面是特制的地毯专用胶带固定在楼梯踏板上）。当需要拆卸或清洗的时候，勾和毛直接开了。更加利于清理。并且特制的胶带敬请放心使用，不会伤害楼梯板的漆面，也是会遗留胶迹。 固定的方法有两种 一种是:楼梯垫背面有特制的地毯专用双面胶带一种是:楼梯垫的背面加了一层短毛绒布,利用尼龙搭扣带(也就是老百姓俗称的子母扣),搭扣带的一面是色(和楼梯垫背面的毛可进行无数次的开合),另一面是特制的地毯专用胶带固定在楼梯踏板上)。当需要拆卸或清洗的时候,勾和毛直接开了。更加利于清理。并且特制的胶带敬请放心使用,不会伤害楼

1、满铺固定就用胶或那种专门的双面胶带（飞机上就是这样的）；如果临时铺，可以用压管，建材城有卖，和窗帘杆有点象，金色的配红地毯很漂亮；2、小块毯在地毯底下加一个增加摩擦的垫和小胶条，找包边的地方做，很便宜。###固定的方法有两种 一种是:楼梯垫背面有特制的地毯专用双面胶带一种是:楼梯垫的背面加了一层短毛绒布,利用尼龙搭扣带(也就是老百姓俗称的子母扣),搭扣带的一面是色(和楼梯垫背面的毛可进行无数次的开合),另一面是特制的地毯专用胶带固定在楼梯踏板上)。当需要拆卸或清洗的时候,勾和毛直接开了。更加利于清理。并且特制的胶带敬请放心使用,不会伤害楼梯板的漆面,也是会遗留胶迹。

固定的方法有两种 一种是：楼梯垫背面有特制的地毯专用双面胶带一种是：楼梯垫的背面加了一层短毛绒布，利用尼龙搭扣带（也就是老百姓俗称的子母扣），搭扣带的一面是色（和楼梯垫背面的毛可进行无数次的开合），另一面是特制的地毯专用胶带固定在楼梯踏板上）。当需要拆卸或清洗的时候，勾和毛直接开了。更加利于清理。并且特制的胶带敬请放心使用，不会伤害楼梯板的漆面，也是会遗留胶迹。

这个得根据实际的情况来恒定的。要根据图纸来确定材料的品种和数量，然后套相应定额来做预算。一般是每吨7千元左右。 好的工程施工，需使建筑物具有承受在可允许安全范围内的应力,就像预先考虑风力、冰、雪、撞击力、温度变化、不完美的施工品质等因素。若允许的应力越接近潜变破裂的压力，则越能有效利用材料，并降低成本。

地毯最好，但是清洗不容易啊，所以还是地砖或者木地板。 其实主要是你的楼梯时什么材质的，我觉得最好的还是水泥的，牢固、没有咚咚咚的声音，也不会因为热胀冷缩导致咯吱声，而且水泥楼梯上，铺地板、地砖、复合地板、油漆什么的，都可以

防滑砖啦，像麦当劳地下铺那种就最防滑

台阶铺地毯，相当于铺了两个面，长＊宽＝台阶上表面，宽＊高＝台阶横截面，地毯面积＝上表面＋横截面＝3＊2＋2＊2＝10

当然可以用地砖铺，主要考虑整体风格是否搭，如果你家客厅和阁楼地面用的都是地砖，楼梯也就用地砖，如果用的是地板，你也可以考虑楼梯用地板铺。但不管用什么，要注意每个台阶的收口。