从风水学的角度来说，是没有问题的。唯一需要注意的就是在硬装部分上，到时候原书房改成厨房后的排水跟排烟管的设计，其他没有什么问题。

1、不要破坏原厨房的结构，因为厨房和卫生间地面多为现浇楼板，四面墙都为其承重，改变结构会造成楼上或楼下渗漏现象。 ２、厨房管道一般由水管、气管和排水管为主，而且安装多为外露，装饰书房时应尽量结合家具和装修造型进行遮掩，直得注意的是，任何管道如果有结头或检修处时，应在装修时预留维修孔。 ３、“隐藏”管道：顶棚可采用吊顶装饰，地面排水管先用磁砖将排水口封好，再做地面面层，墙面排水管用砖围砌后抹砂浆找平再做面层装饰，气管和给水管可根据家具或墙面装饰形式进行处理。

改是肯定可以改了，但这样改会出现几个问题：第一，排烟问题，油烟机隔烟管太远，会对排烟效果造成影响；第二，给排水改造，有点麻烦！ 个人建议：小阳台改为餐厅，原餐厅改为半敞开的书房兼客房，别入户门正对公卫门需要处理！ 提议找个专业的好好布局设计下！ 希望我的建议能帮到你 改是肯定要改的。只是排烟问题和排水问题需要谨慎处理。

从建筑装饰规范的立场上讲，阳台不能做厨房和书房，阳台的主要作用是观景，采光，通风，休闲。 建议规范装饰，可把小卧室设为书房，也可摆放单人床，书房卧室共用。也可利用中卧与书房共用。也可在客厅设置沙发床。 具体用什么方案，自己根据家人和客人的多少认真分析确定。 建议在客厅至餐厅间通往主卧的巷道前设一艺术落地式布帘。 供参考

建议买二手，如果二手房方便，现在二手房可以解决户口###我情况（年龄、收入）跟你差不多。去年年底刚买了房子，是一套五十多平的二手房。房子刚装了两年，还算挺新的。搬进去的时候做了甲醛检测，比较放心。我当时也是跟你一样，没有拿准买新房还是二手房，后来跑了几个新房楼盘，也跟着中介看了二手房，最终做了决定。买二手房的原因是，不想在外租房子，想早点住自己的房子，而新房要等一两年时间甚至更久。多问自己几个问题，多了解一下情况，就知道了。1、你急着入住吗？急的话，二手房。2、你准备在哪买房子？你的目标地段是新房多还是二手房多。二手房多大的房龄？超过十年，或者不满两年就不要了。超过十年的不好转手，不满两年的，要交营业税。3、鉴于你的预算和还贷能力，建议买地段好的小户型，地段第一，面积第二。至于

没有提到拆迁补偿部分。

您好，很高兴为您解答，首先可以很明确的告诉您，楼顶属于住户共有，他们应当分摊维修费用。您可以委托鉴定机构进行鉴定，如果是因房屋本身质量问题导致的，如果还在保修期内的，由开发企业负责维修，如果超过了保修期，则由住户分摊或者从维修基金中支付。###协商不成，可以起诉主张

这总情况很明显是骗人喇建议你走法律途径###马上用法律去解决这件事!你怎么可能把尾款打给了中介呢?他又不是业主!首先这里已经错了。马上起诉他们吧!###以后您得记住::定金是不能超过房价的10%;第二:宅基地还有小产权等等,这样的物业都是不能交易的,风险相当大。如今之计,您只有采用法律的途径来保护了。###首先,不能为过户就把全款付清。然后现在的合同签96年的时间,是伪造文件。再然后宅基地现在是不能,也不再分配的。建议你现在立马追讨楼款,不然风险很大

体育局集资房二手房，中吉有，奥体中心旁   体育局集资房   单价4545，价钱是65万元。(楼层:27楼，面积:143平米，房型:3室2厅2卫)。房的优势，特点:1位置优势:位于奥体中心西大门，隆鑫车站旁，出门就是奥体中心!未来的轻轨奥体环线将穿过这里,出门就是终点站2户型特点:建面132，套内115，正规三房三厅两卫，外阳台10个平房，厨房10个平方3装修程度:清水房4价格优势:单价4924买奥体三房，绝对的超值，轻轨环线正在修建当中。5周边配套:小区内有幼儿园，育才小学，育才中学，重庆医科大学，家乐福超市，重医附一院，华谊影院，欢乐迪KTV，乡村基，肯德基，奥体体育公园，大浪淘沙!

如果已取得《房屋所有权证》的话就可以（请参考《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》2003 18号） 但全国各地的收费标准是不一样的，请咨询所在地的房产登记部门。 以我这边120平方米的一类地段全新住宅为例：全部手续下来的费用大约4300元左右，其中包括房屋价值1.5%的契税，每平方米6元的手续费，每套80元的登记费和每平方米0.8元的测绘费。 另外说一下，房屋价值的评估是有很多要素的，没有哪个房地产估价师能依据您提供的那点因素而做出评估。 您房产的权利取得方式是什么？因为集资房其实有好几种类型的，简单的讲：你的房产有没有当地房改办的批复？因为房改房和非房改房的收费标准及登记条件是不一样的，对此请咨询当地房产登记部门。

一、地理位置因素： 新房：随着城八区内可供开发土地的缩减，越来越多的开发商只能选择在四环、五环之外甚至较偏远的远郊区县建造楼盘，因此近两年上市的新房大都在这些地方，地理位置相对较远。 二手房：大多数二手房由于建成时间较早，因此多分布于城市中心区或较成熟商圈内，地理位置也就自然优越些。 重要程度：★★★★ 点评：同样地理位置的房子，二手房自然占有较大优势。 二、交通环境方面： 新房：远郊区县的新楼盘虽然交通环境不及城八区优越，但是随着城铁十三号线、轻轨八通线的正常运转以及未来轨道交通四号线、五号线、九号线、十号线的建成通车，轨道交通的建设将会使远郊区县与城市中心区的距离不再遥远。 二手房：分布于城八区内的二手房交通环境得天独厚较为优越，较发达的路面交通与轨道交通地铁一、二号线

我不是合肥的，但下面说的肯定是可以帮到您的。新房的话，买的基本都是期房，你去售楼部能看到的都是户型图，要不就是样板间，不过跟你一年或者两年以后自己的房子肯定是有区别的。二手房就不同了，你直接看的是现房，进去以后可以很直观的看到小区的环境，采光，通风效果如何，房屋的合理利用尺寸心里也有数了。房屋户型的话，不管是三室两室首先南北朝向，这样通风采光基本没问题。要是么有的话，就只能选择朝南户型，如果夏天太热杜绝西南朝向，缺点到了夏天特别闷热。介意楼主，屋内户型搭配，最好能有两阳台，（最好朝南）客厅一个，主卧一个（必须朝南）。客厅的就不做太多解释，卧室的比较关键，因为有时候难免我们会把衣服晒阳台，有时候内衣内裤的，晒到客厅很显然不是很雅观。这样私密空间多一点。既然选择了晒客厅，到时候

对不起 咱们地理位置不同，不好介绍，不过 我建议 新房子要有合适的就买，因为 二手房永远比新房子价格贵。

120平米装修,成品门套及门扇,好的复合地板,水电改造,厨房橱柜,卫生间洁具,开关面板,灯具,地面抛光砖地砖,卫生间厨房墙地砖,阳台条砖,背景墙,钛合金移门,集成板衣柜,成品移门,石材窗台板,门槛石,淋浴房,中档装修,至少要40000元,而且材料方面是没发给你保证的哦!

一般装修大概14万元，好的约20万元。

比较,左右沙发好像排。年轻人的话你就买布艺沙发吧,的话质量应该会好一点,你可以去找一找沙发其实现在有牌子的沙发都差不多

以前不锈钢橱柜是用的焊接技术，现在的不锈钢橱柜地柜可以使用螺丝拼接，牢固自己掌握。

现在大多数在五六百一平方,这是半包价位,其中包含水电和部分柜子。###您好,这个要看您装什么风格,房子是不是毛坯房,材料用什么档次的###要看您的房子大小、风格、材料的档次来决定价格多少的 铺装的话是300到1000元不等,看你的装修材料了。详细预算表参考:80平米装修费用清单 为您详细介绍80平米装修多少钱

1、地面 ①找平:20-25元/㎡,使用钻牌或拉法基32.5#水泥及中沙,厚度小于20㎜,每超出1㎝,另加5元每平米。 ②地板:木地板使用强化复合每平米大约79元/㎡,报损8%-10%。 ③地砖:80-90/㎡(不含知名品牌),包括包括踢脚线,800*800普能精工玻化砖,报损3%--8%。 2、墙面 ①基层处理:3-5元/㎡左右,如果墙面基层非常好的话,这部分钱就可以省下来了。而装修公司的报价中,这部分通常是标注为:墙体找平修补,以实际发生量计算,具体的价格是看不到的。 ②粉刷:21-30元/㎡左右,同时还包括墙面和接缝处贴防裂绷带;墙面找平;用砂纸打磨平整,局部休整再打磨;清除浮灰,滚涂底漆一遍,面漆两遍(如增加一色加150元)不含特殊基层处理(墙漆)。 3、门窗 ①套装门:建议使用复合实木,900-950元/套左右,含门锁、门吸、合页。 ②卫生间门:卫生间用水较多,门选择上面以防水为主,建议使用微分子结构,800-900元/套左