阳台面积如何算的？阳台算是建筑面积吗?其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。 具体指：  （1）原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积； （2）挑阳台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建设筑面积； （3）凹阳台按其净面积（含挡板墙墙体面积）的一半计算建筑面积； （4）半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。可以 按照上面的方式来算，如果不清楚的话，可以咨询有关工作人员！

. 别墅（Villa）：“口” 双拼（Two Family House）：“日” 排屋（Town House）：“目” 排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。 别墅的买卖双方合同一般都有注明： 1、本商品房户型为：别墅； 2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。 国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。 别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排、双拼排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑

如何计算房屋使用面积 对于大多数的人来说，建筑面积与使用面积如何区分是一清二楚的，但对于如何计算，可能有的人未必知晓个中的细节。 1、住宅使用面积包括哪些： 每套住宅门内除墙体厚度外全部净面积的总和，其中包括卧室、餐厅、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜（不含吊柜）、户内楼梯等使用空间。 2、户内楼梯面积的计算： 户内楼梯按投影计算面积，起居室内的户内楼梯不再重复计算面积。 3、坡屋顶使用面积的计算： 利用坡屋顶作为使用房间时，除必要的卫生条件（采光、通风）外，还应同时具备以下两个条件方能计入使用面积。 （1）使用房间的净高度最低不应低于1.5米（含）。 （2）使用房间净面积的一半（含）以上不低于2.1平方米（含） 满足上述条件的房间其净面积可全部计入使用面积。若

一般都不是一对一的面积,开发商没理由建的面积跟你家一样大啊?有的两房搬到三房或搬到一房.新的房面积减去你原来的面积.多的补钱,少的贴钱

我们家的龙骨根据尺寸大小不同，价格也不一样，不管是单层的，双层的还是三层的龙骨，都是用一根算一根。 奉上双层龙骨图一张 到暨阳社区网站查看回答详情>>

你是指的,工程造价方面的计算规则? 建筑工程建筑面积计算规范 （GB/T50353-2005） 1 总 则 1.01为规范工业与民用建筑工程的面积计算，统一计算方法，制定本规范。 1.02本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算。 1.03建筑面积计算应遵循科学、合理的原则。 1.04建筑面积计算除应遵循本规范，尚应符合国家现行的有关标准规范的规定。 2 术 语 2.01层高story height 上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。 2.02自然层floor 按楼板、地板结构分层的楼层。 2.03架空层empty space 建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。 2.04走廊corridor gallery 建筑物的水平交通空间。 2.05挑廊overhanging corridor 挑出建筑物外墙的水平交通空间。 2.06檐廊eaves gallery 设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。 2.07回廊cloister 在建

包括建筑外墙的面积和装饰线脚及零星构件刷外墙涂料的面积。如果雨棚要求刷防水涂料等相关涂料,那就是属于外墙涂料面积的范围内。 外墙涂料面积计算:先量下门窗,它们的面积应当是固定的(指一门一个窗),再去量外墙面积长和高。总面积出来了,减去门的总面积和窗的总面积 装饰线脚及零星构件刷外墙涂料面积的快速计算方法: 罗马花瓶=(max直径 min直径)/2×3.14×高×(1.1-1.3) 半瓶=(max直径 min直径)/4×3.14×高×(1.1-1.3) 檐线=投影面积×(1.5-2) 希腊柱=展开面积×(1.1-1.2) 罗马柱=展开面积×(1.2-1.3) 柱头=展开面积×(1.3-1.5) 窗套=展开面积×(1.3-1.5) 雕花=投影面积×(1.5-1.8) 蘑菇石=投影面积×(1.5-1.8) 重叠面=投影面积×(1.5-2) 凹凸图案=投影面积×(1.3-1.5) 简单的用min值,复杂的用max值

(1/4)×斜边的平方所以，阴影部分面积 = (1/4)×(12 8) 2;- (1/2)×8 2;= 68 。 (1/4)×(12 8) 2;- (1/2)×8 2;=

先量下门窗，它们的面积应当是固定的吧（指一门一个窗），不可能是一个一样吧，在去量外墙面积长和高埃总面积出来了，减去门的总面积和窗的总面积，

大自然房产地址:温州市鹿城区大自然家园G6~G7店面103号,主要经营房地产开发经营,物业管理,室内装潢, 商务咨询服务,建材,服务很周全,对物业的管理比较认真负责,不乱收费,而且服务态度很不错。

那风山官底卖房子的说是按面积的百分之二计算的。

不能~对方只按照你的房产证上的面积给你计算。

复式房买的的层高，换句话来说二层没有房本也就不算在建筑面积里面。当然一般层高高于2.2米的话应该算在面积里面，但是这里有一个盲点，调高的房屋可能两层都高于2.2M但是客厅部分可能就没有隔层。这样的话就可以避免了两层都高于2.2M的一个标准。所以，一般复式房都不算，除非是标准层高的复式房。但是很少。 复式房买的的层高,换句话来说二层没有房本也就不算在建筑面积里面。当然一般层高高于2.2米的话应该算在面积里面,但是这里有一个盲点,调高的房屋可能两层都高于2.2M但是客厅部分可能就没有隔层。这样的话就可以避免了两层都高于2.2M的一个标准。所以,一般复式房都不算,除非是标准层高的复式房。但是很少。

就是要交契税就行了

房产证的面积是以建筑面积计算，也就是室内使用面积公摊面积墙体占地面积加阳台面积。所有加一起就是你的房产证面积！

按房屋总价的1%缴纳契税。

等面积拆迁调换，本来就是地方政策，不是国家明文规定，“...此乃新规定....”更是信口所言，须知：法定依据必须是省人大以上部门同意方可成为法定依据。建议：协商处理！

按照房主证上边的数据合算了，其余的面积可能会按一定的比例折价了，但一定不会和房主证上的一个价位了

显然你的房产属于小高层。公摊部位较多层房屋更多，除去楼梯、墙体、管道等，还增加了电梯房、通道、消防间等公摊部位。