首先要确定房子的产权，比如审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等；其次要签订二手房买卖合同，这个合同应该包括商谈房价、付款方式、违约责任、交付时间等等，目前在房管部门和中介公司都可以拿到合同的范本；第三是评估公司做评估；第四是如果要贷款的话，需要办理相关按揭业务；第五是注销该物业的他项权证；第六是将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口；第七是凭受理单缴纳相关税费；第八是凭上一步拿到的完税契证到房管部门办理房产证；第九是到土管部门办理土地证。

二手房装修注意事项很多，在装修的时候一定要遵循的什么样原则呢，其实二手房装修还牵涉到一个拆旧的问题，如果处理不好拆旧肯定要给后续的装修造成后患，在这里的小编就为大家简单的介绍一下成都二手房装修应该注意哪些问题。

二手房顾名思义就是别人买来，在卖的。。。 有两种：1，业主买了，自己住了，装修了，卖给你，一般固定设施不会搬走，但是他的家具家电这些东西要商议的，看业主是不是包括在房价里面。这样的房子，基本设施都有的，水电气都是开通了的，因为别人是自己住的。 2，业主买了，没住过的，也就是清水房，就是刚修好的房子，什么都没有。 最主要是看你选择哪种，如果带东西的，都是要和业主商量的。

卖家 是唯一一套吗?如果是的话，卖家 就没有税了 如果不是唯一一套，就有个1%的个人所得税 买家的话，要交1%的契税。

成都二手房装修价格四五万吧

到律师那里去咨询一下吧，时间都这么久了，估计原卖主不会承担这个 责任了。 你也可以点击去看看热水器排行榜,希望对你有帮助哦！

如果楼主不想拆地面，小面积的更换还可以，可以布管走在墙上。但是若是大面积的水电改造，不拆地面恐怕是不行的哦！ 如果楼主不想拆地面,小面积的更换还可以,可以布管走在墙上。但是若是大面积的水电改造,不拆地面恐怕是不行的哦!

我估计总共大概需要5万吧 你只是清理 不装修吧

不是很了解 这个关于房子的网站 不是装修公司###不是太清楚,装修公司贵。###这个不好说,看你的标准来定,比如上下水你也可以不动,可能会相对些。因为这个是花钱的地方。找个装修公司具体给您算算。现在人工费太贵。###大概算下全包1.5万元左右###你可以多找几个装修公司问问。 您好，具体的咨询装修公司。###建议咨询装修公司###您好！建议咨询装修公司。 不是很了解 这个关于房子的网站 不是装修公司###不是太清楚，装修公司贵。###这个不好说，看你的标准来定，比如上下水你也可以不动，可能会相对些。因为这个是花钱的地方。找个装修公司具体给您算算。现在人工费太贵。###大概算下全包1.5万元左右###你可以多找几个装修公司问问。

其实拆旧的费用也是涉及到工程量的！ 比如你可能要拆承重墙之类的那样就会贵一些！ 一般的拆旧的话都是会在5000左右就可以了的！

二手房的翻新复杂程度不是一般，很令人头疼，其实二手房装修的拆改原则跟一般的新房都差不多，首先要避开承重墙，原有的风格比较过时，拆改起来比较多，在主体拆改这一流程，可以大家更为关心的问题就是，拆改费用如何计算。下面就和小编来看看吧。

二手房装修比新房装修多了一个步骤，那就是结构拆改，结构拆改并不像装修业主们想的那样，只需要找几个体力工人拿着大锤把墙体砸了就行，但事实并非如此，房屋进行结构拆改时要注意不能拆除承重墙，还要注意不能破坏房屋内原有的线路等等，这些都是业主在进行二手房结构拆改时注意的。

随着房价的不断攀升，原有的风格比较过时，拆改起来比较多，在主体拆改这一流程，可以大家更为关心的问题就是，拆改费用如何计算。下面就和小编来看看吧。

这个和有什么关系嘛，楼房的话找物管或者是找人重新做防水吧。

墙面发霉怎么处理的方法,需要看发霉的面积大小来决定怎么处理的哦~如果是小面积的话可以自己处 理。 当墙体上有霉菌时，可先用干牙刷将霉渍刷掉，再用软布沾酒精轻轻抹擦，这样就可以使墙壁干燥，防止霉菌滋生了。 此外，用漂加水按1：99的比例，调配成水剂，倒进瓶，喷在发霉的墙体上，即可以解决墙体发霉的问题。如果还是天气潮湿，可用漂白水和水按1：20的比例调配，抹在霉菌墙体上，待墙体干燥后，用砂纸将墙面磨平，再刷上一层防水底漆，最后再刷一层乳胶漆就可以了。 最后就是平常要勤打扫房间，潮湿以预防为主，多打扫把角落墙壁等容易潮湿的地方打扫得干净整洁，这样能延缓潮湿，有潮湿的地方就用干布擦拭。###1. 想要解决墙壁发霉怎么办的问题，先要了解墙壁发霉的原因所在。若果是外墙渗水导致的发霉，需要做一些处理，首

在卫生间做一个整体的防水吧,这样做的话也会彻底,###首先到楼下赔礼道歉,严重的话您就出钱给修一下房子,协商解决,没必要上法庭。然后您就赶紧把自己家卫生间的防水做好,别再往楼下渗水了,邻居间互相谦让理解,和睦相处!###和人家协商一下赔偿金额吧,没必要到法院了,您肯定是败诉###邻居之间有事好商量,肯定得您赔偿了。###劝您还是赔款吧。一般都是您败诉###这是没必要的,双方可以坐下来协商, 因自家中卫生间防水问题 渗到楼下 重新做防水 给楼下装修装修不就完了嘛 不至于告上法庭。###先把自己家的卫生间从做防水在去楼下协商出钱吧楼下的给重新粉刷下 基本钱到位什么纠纷就都没了###陪他告呗,多就是把卫生间的防水给做好,再说只是可能渗水,又没渗水也没对他造成损失

首先,建议您先找物业,给物业说清楚,然后让物业协商解决,其次,可以私下找邻居,让他们做防水层,查找出问题的原因,一起弄好,解决根本的源头所在。

重要是搞清楚水的来源。 渗水那点水量，水表是转不起来的。 墙内暗埋水管的接头有滴漏的可能比较大。有必要破墙检查水的来源。 如果是长期有水，多半与雨水没关系。 破开墙面修理漏水处。然后再重新封上墙面。在贴砖前用补漏的防水粉抹两道。

防水涂料一般不适合做墙面防水的补修，因为防水涂料做完外面还得做层混凝土保护层。保护层薄了容易开裂剥离。厚了又占空间，又费工时成本。用cf-2000高效复合防水剂（水泥基渗透结晶型）在里外墙面都可以处理，在墙面或渗漏部位像刮腻子一样刮涂或像抹灰一样，摸刮5毫米厚，就能起到防水功能。而且可以利用二次渗透结晶的原理将原来墙体渗漏的通道修复堵塞。还不影响你的室内其他装饰。不会发生开裂空鼓的现象。防水达到S6,强度可达C30以上。更多的帮助，更好的服务请加好友网聊。我们有30多年防水堵漏结构补强施工经验，做好过好多这样的堵漏维修项目，专治各种渗漏疑难杂症。提供混凝土防水渗漏水修复专业方案设计，配套介绍优质堵漏材料。保你渗漏无忧。更多的帮助，更好的服务请告诉我你的QQ或加我好友网聊