要知道房产总价及房产证出证时间才能估算。过户税费具体如下：二手房税费约为要过户的房产份额的报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、

这个您要去您们房管局去问问，因为每个地方不一样，要看现在谁的名字然后改成谁的，夫妻之间更改都不要钱，父母改成子女有遗赠，和继承，具体每个地方都不一样...

如果是更名给配偶: 只需要缴纳工本费用，房产证80元，土地证25元。 若是更名给其他关系人: 两种方式: 其一: 原户主所购房产价值和现在的市场指导价值相差不是太多的情况下，可以使用买卖形式的过户更名。 所需费用:其中指导价按20万计算，指导价是自己双方填写的，但不能和当地的二手房价相差太多，不然房管局不认，还可能启动评估，倒时你还得再交评估价的1%的评估费。 契税:指导价的2%，4000元(被更名方是首次购房);或指导价4%，8000元(被更名方名下已有其它房产) 交易服务费:3元/名平米，150元(该房产属于房改房性质);或6元/每平米，300元(该房产属于一般房产性质) 工本费:105元，房产证80，土地证25. 个人所得税:房价的1%，2000元(看当地房管部门的政策);或原始价格和现行指导价的差额的20%。打个比方要是原房产证上购入价格是10万，则个税会产生费用2万元。(

根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价、面积等情况交税费如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05%3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：按各区具体规定5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0.05%2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

装修二手房比较装修新房麻烦得多，钱也会花得比较多的，二手房一般都已经居住一段时间，有的甚至达到5年或10年以上，房子的原装修总是不能令人满意，重新装修又不知该如何下手；怎样利用自己有限的资金装修一个满意的家，这可是有学问的。  一、换掉旧门锁检查老化门窗 第一个应当换的就是门锁，作为二手房，可能出租也可能自住，谁也不知道有多少人手中还保留了原来老锁的钥匙，所以进门的第一件事就是换掉原来的锁。  二、更换原有老化水 二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。  三、改造旧电路重新布线 二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线

和其他商品房一样过户，只是需要购房者户口在该房屋所在地村委~ 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、村委证明、到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘...

我家130平米装修要多少钱，130平米新房装修大概要15万含家电家具之类的，130平米新房半包装修大约要5万左右，主材甲方提供不含家电家具。 130平米二手房半包装修多少钱！一般二手房装修不同于新房装修何毛坯房装修，二手房装修拆除的项目多，水电改造的也多，二手房装修主墙体会有一些变化，旧房楼层没有电梯，所以130平米二手房半包装修价格通常会高一些，130平米二手房装修一般大约要18万左右我说的含家电和家具，半包装修大约要6.5万左右不含家具家电哦。  130平米毛坯房包清工装修要多少钱，在2014年装修技术工种价格还是比较高的，就目前装修130平米毛坯房精装修包清工需要2.3万左右人工费，简约简单装修的大约需要1.6万左右，当然最简单的有可能在3000元左右了，那要根据装修的实际情况来定装修多少钱的事。

全包乳胶漆大约每平方18元左右，自己买材料的话人工费大约每平方12元左右。

契税：首套房，合同价*1%；非首套房合同价*3%；个税：合同价*1%，出卖方家庭单位唯一住宅免征！登记、工本、测绘费大概1000元，商业贷款还会产生0.5%的贷款评估费！

房屋转让 全部费用大概估价价值的15%

78平米的二手房税费，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方不是首次购房按照3%缴纳； 二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税； 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税； 三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税； 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳； 四、其他费用相对较少： 交易费：6元/平方*房屋平方数 ； 工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个； 评估费

您的房子是想装修成什么样子的呢?是普通的软装修还是硬件装修呢?如果是软装修的话,不会花很多钱,贴上墙纸和其他一些小的的装潢类的几千块就可以解决了,如果再加上家具的话就不止,如果是硬件装修,包括家具和油漆什么的要上万吧,我亲戚是做装修的,前阵子帮我家装修(120方),只是刷了墙,油漆了一些东西,做了一些储存柜,再装上防盗门,花了5万

装修要想省钱，你可以去易路荣昕看看，绝对省钱、省心、有保障###二手房要涉及拆旧，你可以找千祥设计，他们二手房的口碑做的不错。

我家正好也是80平方呢,去年才刚刚装修的,我装修花了7万左右,做的简装。不知楼主在哪个城市,各地的装修价格都不太一样的。 建议您不要找游击队,建议找口碑比较好的装修公司,就是多花点亲啊也值得的。装修游击队的缺点,就是装修完工后有质量问题的话就很难找到他们理论了,更别说赔偿了。正规的装饰公司的优点就是,能保质保量完工装修工程,出现质量问题能够及时解决,发生质量事故能够及时进行赔偿等。 关于这个问题就说到这里了,如果您还有什么疑问,可以上装修看看。打字不易,如果您觉得我回答得好的话,就点个赞吧。

这要看你哪里的房子还有多大面积啊,再有看是你是个什么装法,要是全包也就是包工包料,简装的话一般城市大概在700元平米,这种基本柜子,橱柜,灯具,洁具这些差不多都包了,只需要购买一些移动家具家电及窗帘配饰就可以入住的那种!具体多少钱得看你具体怎么装啦!###看你如何装修了,如果是简装的话7万元以内,精装最少十多万。...2014-12-02 80平米复式楼...###抛开现浇,算上去最多50个平方吧,全包是5万块左右###二手房装修相比新房装修多了一个步骤,那就是结构拆改,结构拆改并不像装修业主们想的那样,只需要找几个体力工人拿着大锤把墙体砸了就行,但事实并非如此,房屋进行结构拆改时要注意不能拆除承重墙,还要注意不能破坏房屋内原有的线路等等,这些都是业主在进行二手房结构拆改时注意的。

需要多少钱是具体看哪个地区的,如果是全包(基础工程 主材)的话有些地区做的非常简单的话需要8万块,有些地方13万,还是要根据实际当地的人工、材料价格不同而不同,而且品牌公司和个人公司甚至路边队的价格又有所区分,所以你这个问题问的太泛了,而且70平是室内面积还是建筑面积也不清楚,只能说给个大概的参考价给你###对于78平方米的毛坯房装修,两万元也就只能做以下内容:所有地面的瓷砖,卫生间...2015-05-2...

装修费用跟你的材料有关系哦现在市面上的材料品牌不同型号不一 价格千差万别田园风格 在材料尽量选择环保 绿色一点 另外想窗帘 沙发 一般选择布艺的我有朋友82平的房子 他们装修当时是花了7万全包哦 你自己参考一下 做一下预算吧

你说他对你温柔疼我想我是学不来