费用项目及金额如下： 1、评估费100元 2、交易税：6元/㎡ 3、营业税：5.5% 4、个税：1% 5、契税：1.5% 6、核档费：30元 7、转移登记费：80元。

房子没有满5年是全额交税的，需要交纳5.65营业税和1%的个人所得税，还有就是125平方的要交纳契税1.5%，这是大头的税费，另外有许杂费

契税1%--6400(二套3%--19200)，营业税5.6%--35840，个人所得税1%--6400(新政后就变为差额的20%了)房本工本费85元，以及当地过户需要缴纳的其他费用。 贷款30万，贷30年，商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供1906.2元。

卖方:营业税5.6% 个人所得税1.5% 印花税0.05% 买方:契税1.5%(普通住宅) 印花税0.05% 过户手续6/平方(各半)等

二手房过户费如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方。 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳。 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免。 5、交易费6/平方,双方。 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

可以要求开发商承担质保责任，详见质量保。提起诉讼解决。###可以要求开发商承担质保责任，详见质量保###可以诉讼解决。

私信###哪里的###可以啊！

首先你购房时就已经为对方违约埋下隐患,现只能起诉要求对方承担违约责任。###起诉要求赔偿###可以起诉开发商,要求赔偿。

可以啊，你可以和开发商协商一下，看他们有没有啊，有那就更简单了啊

装修房子需要多少钱主要取决于：

如果要找第三方监理是找有有证的,价格好像是按照平方收取的,还是很贵的具体的吧,我找的是装小蜜监理,我家98平,实际87平,监理费2000块。他们是20一平米。还没装修就已经在琢磨装修时是不是该找个第三方监理来帮忙监督和规范施工队的各项施工,从前期的审报价到现在监理已经来了5次了。很准时,总能在约定的时间提前到达,而且检查也很细。

我家刚装修完，经朋友介绍从“比邻家装管家”微信平台上，找了一个第三方监理师傅，非常负责，从验房到装修图纸、预算审核到帮忙找筛选工长，装修期间盯现场，发现问题及时处理，一直到最后装修完验收，非常省心。我平常比较忙，请了这个监理师傅后，他一直替我装修期间盯着进度、把控质量。现在装修完了，朋友们看过后都说装的很好。我也给几个朋友推荐了“比邻家装管家”平台，他们现在都从上面请了监理师傅。省钱、省心、省力，你可以从微信上搜一下“比邻家装管家”，相信不会让你失望的。希望能帮到你！ u有嘤嘤嘤吞吞吐吐揉揉腿妥妥帖帖头条

城市人家装修工程是有第三方监理的，这个可以放心，不知道楼主是想找城市人家吗？我个人感觉城市人家的装修服务很好的

才装修好的房子,一般含有很多有毒气体,会危害人的健康,一般室内装修好之后,要通风,不要晒,大概1-2个月之后入住合适,当然越迟入住越好###您好,很高兴为您解答,一般通风3个月后才可以入住,建议在房间里放一些植物、活性炭,一盆水里放适量的醋都是可以帮助到净化空气的,希望可以帮助到您。###一般情况一到两个月的就可以入住了。###新房装修之后,建议经常通风,两个月之后再入住。因为很多材料中会含有一定的甲醛。室内还要放置一些去甲醛的植物和活性炭###装修后把家具装好,应把家具门都打开,先空置两到四个月。这时是有害气体的急性挥发期,味道会很浓,要保持通风,使有害气体尽快释放。###一般不急的话经常通风1个月左右就能住了,不过有些家里用的木材或者油漆少的话就不用了###一个月之内不要入住,如果比较急,可以摆放一些植物,仙人球之类的吸收有害气

新房的安全入住最主要的不是跟时间长短有关,它是根室内空气是否达标有关,如果新房装修完不久,只要空气检测达标,就可以立刻入住,相反,如果半年或一年以上都不达标,也是不能入住的。新房的装修材料中都含有甲醛、及系物、氨、氡、TVOC等有害物质,其中甲醛的释放周期一般在3~15年,、甲、等挥发性有机化合物释放的速度比较快,一般在7~45天,而且释放初期的释放量极高,污染危害通常在此时产生。因此新房装修完多长时间可以入住,要看时间情况,一般装修后7天一定不要入住,入住时如果闻到室内有显著的刺激性或芳香气味,最好是请有资质的室内环境监测机构进行空气污染检测,在证明达标是可以入住。###新房子装修后多久能够入住,最重要的是判断依据是新房装修后的屋内空气质量是否达标,有毒物质是否一定程度排除。如果空气达标,可以立刻入住。而

快的来说两个月,就算用的环保材料。我个人本身推荐3个月左右就OK了。回答于 2015/07/02 17:49 正常人家装修后一般3个左右就可以入住了,也可以多一段时间,为自己健康着想。 亲,根据我的了解和自身的经历,我觉得新房装修完至少得三个月以后,如果条件允许半年更好.因为刚装修完的房子有很多污染,特别是家里做很多木工活,大部分的污染物来自油漆,木板,所以在这个三个月内要打开窗户,进行通风,在室内可以买些吸附污染物的植物,如吊兰,绿萝,虎皮兰,常春藤等,还有在家具里最好都放上活性炭.这个效果很好的,而且可以反复使用.###正常人家装修后一般3个左右就可以入住了,也可以多一段时间,为自己健康着想。###装修污染有个挥发的过程,短则2、3个月,长则一年半载,而且我们要明确的是挥发的速度和温度也有很大的关系的。

最好是一个月，因为里面的家具会挥发有害气体，每天要通风放放气~

说的太好了。哈哈 借鉴下啊！ 其实新房装修好了之后 通风效果好的话 大概也就20多天就ok了 可以入住了

装修后一般要通风一段时间~~~不然一般都会得上呼吸道方面的疾病。。。这个现在的材料要比以前好多了，毕竟都有环保观念了~~！