还是聘请律师代理起诉稳妥###协商不成的可以搜集证据起诉处理的###依照合约履行

这个一般情况下不可以的！但是如果和开发商谈好就可以！###当然不可以了###买房子装修款一般是指做低房价的差额部分，是不写进《上海市房地产合同》的，装修补偿款是上下家的私下协议，正常应该是在签订合同的同时下家要把装修补偿款给上家的，所以首付款不能跟装修款相提并论的，而且给上家的时候要分开给的，不能一起给上家。价值是相同的，装修款其实就是房价，只是为了做低合同，才有这么一说。房产交易是没有装修款这么一说的，房产交易只认房屋总价的。

先算好账找卖房中介，卖房还收税，要收手续费的，中介会帮你提前还款再卖，涨得不是很多还是别卖

要看你的设计图###通常是10%-15%###大家来看哦

新房首付现在一般是总房价的3成(即30%),极少数可以首付2成,但已经是少之又少了。

公积金不能充首付的，不过有些渠道也许可以帮你提取公积金。新房和二手房在首付比例上没太大区别，不过房龄较老或者面积较小的二手房首付比例会上浮。

肯定的说不可以。但有的中介，或房产公司可以帮你把公积金内的钱变成首付。但很少。基本都要有关系。

目前主城区武汉限购限贷，主城区首套房首付三成，远城区，首套房首付两成

身份证，户口本，收入证明书等。 具体银行会有通知的。

个人建议少交首付款 因为现在城市开发比较乱，中国建筑一般寿命都是20—40年左右（要么结构问题，要么过时赶不上所谓的城市规划，要么你这块地突然变成了经济中心区要扒了见商务办公楼等等原因，你可以看下七八十年代建的建筑现在还有多少），既然决定买房，建议就按最长时间按揭，一是向你说的先装修早点入住，二是还要留下一部分如医疗啊等等的应急的资金，三是可以缓解下生活的压力。未来二三十年是什么情况谁也说不准。

房产归女方个人所有。夫妻生活期间共同还贷的部分按照债券处理。离婚时男方可以要求女方还钱。

可以肯定的说，是属于共同财产。可以做房价评估，现在值多少钱就是多少钱。别指望以后能找到多少你还想拿多少。如果是那样的话，你现在的老公，在你们离婚后升官发财了（现在属于潜力股），你也能分他的钱？ 法律是一部分，另一部分更重要，就是道德。 希望对你有帮助！ 祝你幸福！

银行办理抵押贷款是需要看你抵押物是否值得抵押的，旧房要看你房屋建造年限，超过银行规定的是不能办理抵押贷款的，另外抵押贷款利息这么高，而且也贷不了多少钱，你也划不来啊，怎么不直接办新房的按揭贷款呢？这样会方便的多啊

一手房开发商就解决了，跟你要啥就给啥吧，二手房就比较麻烦了，需要看房子和客户资质来定

1.新房可首付百分之二十。 2.可以凭借房屋买卖合同提取公积金。 3.付了首付款以后是否可以马上提取公积金各个地区不太一样。可以打电话到当地公积金管理中心询问。他们的答案是最精准的。不知道电话可以打114。OK

差不多，从签订合同开始

首先:我不是专业人士,我只能说一下我的经历. 我在沈阳买的新房,程序如下(2006年10月~2007年1月): 选房(同时签预购房协议)→交首付(同时签商品房认购书)→签商品房买卖合同(同时开发商收回了预购房协议及商品房认购书)→办理贷款(同时缴纳契税及房屋维修基金). 开发商只能在预售许可证下来后才能和你签商品房买卖合同. 我现在合同签好了,还没办贷款. 因为,开发商当初说契税及房屋维修基金在入住时交纳. 我认为:开发商在欺骗我,我很气愤.

现在大部分新房都是预售的，建议最好就是和开放商协商一下，看看能不能先把首付交了，一般先交了可以预定自己喜欢的。

签完合同就得付首付款了，根据公司的规定预留款怎么付是不一样的。