买新房如何办理过户手续,报税比例是多少

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房产证过户的流程一、不贷款的情况下:1、首先去要去房管局打印标准的商品房买卖协议(双方)。2、查档(卖方拿身份证去)。3、报税(双方)。4、递件(就是拿报税后的回执单,和你手里的证件)。等3-5个工作日 去领新房产证(递件后的回执单)。5、拿新的房产证去当地国土局办理新的国土证。二、买方需要贷款的:先要等银行评估,审核通过后,才能过户。后面程序同上。卖方有抵押贷款的情况下:先等卖方抵押贷款银行注销后才能过户,后面程序同上。三、房产证过户费用1、 交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳);140平米以下视为非普通住宅,140平米以上或单位产权房交易契税按4%缴纳。2、印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳);

1天前

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  • 1南昌居民电表怎样办理过户手续

    结清电费 带上证件去所在地国家电网申请过户就可以了

  • 2协议离婚房产需要办理过户手续吗

    按揭贷款没有还清的住房,产权抵押给了银行,暂时不是你们的。你们无权办理暂时不是你们的住房产权过户。需要贷款还清,赎回产权,才可以办理。离异过户,可以办理析产过户,只有几百元搞定,无税费缴纳,需要离异夫妻俩一起去签字办理。

  • 3新业主与旧业主还在办理过户手续中,但已经有了过户的回执,请问此时我能否与新房东签定三方合同购他的房

    最好等新业主拿到房产证再交易!回执这个东西有那么放心吗?过户手续最多10天左右就完成了,要是新业主诚心要卖掉房子,也不在乎这点时间! 购房人的税费不会多,卖房的人会多点,你最好把费用问题和房主讲清楚了!要不就找中介做个见证!

  • 4爷爷奶奶有套老房子,现在想把房子给我我想了解下需要什么手续,办理过户手续在哪办理,都需要什么人在

    按照你的情况:你的父亲和两个姑姑是法律上的第一继承人,但是你 爷爷奶奶健在的时候是有权处理自己的财产的,你爷爷奶奶可以写一份遗嘱说明财产的处理方案,然后到公证处去做个公证,通过公证的遗嘱法律效率高过法定继承人,到时候法院自然会采用通过公证过的遗嘱方案.

  • 5二手房过户手续办理都需要哪些

         

  • 62018年准备离婚房产过户手续应该怎样办理,应该到哪里咨询

    到当地的房产交易中心去问,要准备啥材料,要哪些人到场办手续

  • 7户县新房及二手房价钱二手房怎样结算过户手续怎样办理新房都有哪些房源,地段,首付及利息如何

    户县新房概三四千平二手房要看买哪画展街套100平房像40万吧新房房源数西街铜牛西、教堂路西、民路东肾病医院附近 户县新房大概在三四千一平,二手房要看你买在哪里,画展街上一套100平的房子好像是40多万吧。新房的房源大多数在西街铜牛以西、教堂路以西、人民路以东肾病医院附近

  • 8我购买了一套2006年的二手房,105平方米过户房产证需交多少费用

    营业税;证没满5年差额的5.55% 满了就没得个税;1%契税;90平方以下首套房2%140平方以下4%交易手续费:6元/平方登记费;80/套土地工本费;33元贴花;5元

  • 9弱弱的问下100平米的房子怎么装修

    家装,有一大部分的费用是用于主材的。因为主材花费的费用较大,所以控制好该环节的细节,也可以为业主省一部分钱。 ⑴ 慎用超级与过新材料 家装考虑材料时,尽量不要用那些新材料和太过的材料。 首先,新材料或稀有材料一般比较贵。现在,装饰材料的发展可以说是日新月异,一些新研发的材料,因“物以稀为贵”,往往在开始流行的初,价位较高。而一些产地较远或较的材料,比本地的或常见的材料要贵。如果不是太过于追求前卫与时尚的话,一般不要选择这类材料。 第二,材料本身的质量制约其价格。质地结实、老化期长的材料一般贵些。家装的使用寿命,和房屋建筑不同,一般使用周期都不会太长。所以,一般不必使用那些坚固耐用的材料,免得资金浪费。 第三,品牌赋予了材料的价格问题。那些牌子响、声誉好的材料比普通材料通常要贵一些。

  • 10100平米的房子,装修大概多少钱

    看你要什么风格了 8万左右吧。###估计差不多`简单装俢8万左右。###我也没有装过不知道

  • 11用100个平方未装修的3层楼房抵押贷款可以贷多少钱多久可以放款

    你想要贷多少,我们个人贷不需要抵押是10万起的###清水房……要看城市地段,评估价整体确定…一般2-3天###快40出额度,3天到账!

  • 12南宁100平米的房子装修要多少钱

    如果墙体结构改动不打,造型不是很多,材料一般大众品牌的话,基装应该在3.8万-4.2万之间,全包应该在8万-12万之间,主要是看你主材用的品牌和档次。希望可以帮到你 一般100平方米的房子,如果包工、包料简单装修价格至少也要5-7万元。预计装修费用:6万元左右;简单装修项目:创艺:基础装修 主材 家居 洁具基础装修:泥作,木作,防水,墙面工程,厨房卫生间铝扣板吊顶,包管子,水电等主材:墙地砖,地板,室内门家具:衣柜,橱柜,鞋柜洁具:浴室柜,花洒,蹲便器/马桶;预计装修时间:2个月左右,最短一个半月;100平米房子中档装修预计装修费用:10万元左右;中等装修项目:创艺:基础装修 主材 家居 洁具 家具基础装修:泥作,木作,防水,墙面工程,厨房卫生间铝扣板吊顶,包管子,水电等主材:墙地砖,地板,室内门家具:衣柜,橱柜,鞋

  • 13无锡现在100平米的房子装修要多少钱

    你要求装修档次高的话,肯定贵的点。正常点的5W左右差不多了。你可以问问设计师,嘉之信那边设计师经验丰富,###装修分档次,钱多装得好些###A.100平米房子简装费用:6万元左右1.类别:100平米房子装修预算简单装修;2.简单装修项目:只将厨房、卫生间的设施设备全部装好,其他房间只装地板和门,同时将四面墙刮好、穿管线;3.时间:2个月左右,短1个半月B.100平米房子中档装修费用:10万元左右1.类别:100平米房子装修预算(中档装修);2.中档装修项目:不仅将厨卫装修好,还包括主要的大件硬家具等,装修后可直接入住;3.时间:2个半月-3个月。C.100平米房子高档装修费用:15万元左右1.类别:100平米房子装修预算(豪华装修);2.豪华装修项目:包扩简装、中档装修项目,还有豪华家具等,住进去感觉可以与酒店相比;3.装修风格可以有装修业主自己选择;4.装修

  • 14谁了解100平米的房子地板要多少钱

    100平米铺地板的价格是210元/平米,100平米的价格是2万5左右包括人工费用,东鹏的地板很不错,质量好,做工也很不错,他们的实木地板做的好,具有较好的尺寸稳定性,并保留了实木地板的自然木纹和舒适的脚感。适合喜欢实木地板的自然唯美,值得推荐。价格来源网络,仅供参考

  • 15想买套100平米,30W左右的房子,怎么贷款啊

    厉害呀,大学毕业一年就做高级工程师了太牛B了,我毕业3年了还是一贫如洗!!!悲哀呀。言归正转: 想买套房子30W左右的,如果将来要迁户口那么就一定要80平方以上才可以,基本上昆山市区30W别抱什么希望,昆山最最便宜的老城区的老房子也要4200~4500左右一个平方,就连拆迁房也在3800~4000元/平方。除非买到昆山乡下,比如巴城,张浦,周市等等。 建议买一手房吧,一手房首付不用多少就可以了,现在有个5万左右的首付款就可以买了,交了钱开发商自然就帮你办了,开发商跟银行都有按揭贷款协议的,好办的很。 如果想一个人买房子,你的意思是说自己一个人的产权,而你老婆没有产权,OK,了解,现在小夫妻都比较有脑子,够聪明。2个方法:一是全部一次性付款不贷款买房,这个条件基本上没有什么希望。。!- -‖!另外就是贷款了,首付款自己拿,可以找家人帮

  • 16建筑面积100平米的房子安装地热需要多少钱

    一般50左右一平方,加上辅材5000-6000

  • 17建筑面积100平米的房子需要买多少复合地板

    不会有具体的数字的亲  ,安装地板是有损耗的。 可以和卖家商量多退少补。建议您实际测量下要铺的实际面积 然后加上5个点的损耗 。 估计的话上面那位自己的比较接近。80-85左右吧

  • 18一般建筑面积100平米的房子,涂刷最快要多久呀

    分 很多种 情 况 的 ,我 家用 的魔 居 客 的涂 刷 , 施工工 期需 要 根 据具体墙体 情况决定,简 单修补 加 涂 刷 的 3 天内 完 工 , 局部铲除 涂 刷 的 3-7天 完工 ,还 是挺快 的

  • 1930平米房子怎么装修

    这个是有办法的,尽量利用竖向空间。家具方面多下点功夫,尽量是一个家具多功能用途。如果是一个人住的话,这个面积也是挺合适的。然后使用一些扩大自己空间的一些小窍门,比如说利用镜子的反射形成的幻觉,还有一些空间的层次感展现给人一种功能分区的美感,麻雀随小,五脏俱全的感觉。回答于 2015/08/21 11:43###电视柜本身很简约,没有抽屉,从TB上订购了两个收纳的藤编筐,和茶几上的是一套。旗,小框,托盘,水瓶,茶壶,绿植~~~,30平米房子怎么装修厨房 就小小的露一下吧30平米房子怎么装修无奈厕所太小,洗脸池也挪到这里,紧凑空间,充分利用作了一个壁柜,下面是两层鞋柜,TB上买的折叠壁椅(换鞋用),还有一块地垫,没有展示出来。30平米房子怎么装修步骤阅读餐桌了,兼做桌,本身是折叠的,全收起来的只有30cm宽的一条,很省空间,TB上买的木框钟,桌布,软玻璃垫,花艺,墙上的镜子

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