我买了套新房,开发商开始说是市证,现在给的却是村证,想问这村证将来会遇到什么麻烦吗

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村证与市证的区别就是:市证=市场产权房,可在市场上公开交易,收到法律保护 优点:可以自住;也可以算一种目前比较好的投资; 缺点:房价太贵,现在的价格已超出了公民的生活水平甚远! 村证=小产权房,不收到法律保护,上价空间不大 优点:价格相当便宜,如用于自住,不考虑投资的话还是比较合适的 缺点:风险有点大,不受到法律保护; 小产权房不受法律保护的担忧有以下: 1、假如村委会用土地房子去贷款,而后又某种原因还不起了,银行有权把这些房屋抵押收回拍卖,而你与村委会买的小产权房也会随之没收,不会有任何补偿 2、小产权房先用转成上市房,那很难,难于上青天(因此现在的房屋55%都是小产权房,要转一定全部转,国家没有这么多的金钱来补偿,而且这一转会危机到中国的经济) 希望以上信息能帮助到你,祝你早日选择好,拥有自己的房子!!

1天前

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