不算，首套房“认定标准”：    1.购房者必须年满18周岁    2.所购房屋必须是90平方米及以下的普通住房    3.购房人目前名下没有单独或与他人共同购买的住房   （注：不过与父母一起购买的，按照房改政策购买的，通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外）   商铺算不算是首套房   首套房是针对住房提出的，而商铺不属于住房，因此，商铺不算是首套房。

阳台算不算面积就要看房产证的附图。

阳台算建筑面积,2米按照1米计算!10分还要附加相关规定,自己机查吧

如果一层房原设有室内阳台和空洞，如果上部封闭，要算建筑面积，没有封闭不算。

开放的阳台算1/2面积，封闭的全算。 楼梯只占用空间，并不影响建筑面积的计算。 房檐一般不算建筑面积，但如果房檐下有封闭或半封闭的墙体，可以视实际情况适当折算面积。 地下室要区分不同情况，有的作为房子的附属设施，随房子出售同时赠与，不算面积。但有的地下室设施相对较好，单独出售的就要计算面积了。

如果是分开的两个楼，那就不算。如果是连在一起的当然得要算啦。辅助面积包括过道，厨房，等卫生间！房屋使用面积是指住宅中以户（套）为单位的分户（套）门内全部可供使用的空间的水平投影面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅（堂屋）、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层（夹层）、阁楼(暗楼）等面积。如果是你独门独户的卫生间，厨房，那就属于使用面积；如果是一层楼或者几户共用的厨房、卫生间，那就属于辅助面积。

套餐的话水电一般是不包含的,阳台的话一般都是只铺地砖墙漆不含灯具

当建筑红线时,依据地方规委的规定计算。至少在北京在计算日照。另外尽管日照间距不算阳台尺寸。因为要从可燃物的外缘算起,退线等等建筑间距时是不算阳台的,但是阳台本身不能对北侧建筑造成遮挡2,而是算到建筑主体的外墙、在计算除了防火间距之外的建筑间距时,阳台本身不能突出红线、在计算防火间距时从阳台算起1。但是

GB50353-2005《建筑工程建筑面积计算规范》:3.0.18、规定阳台面积按水平投影1/2计算。

设置在建筑墙体外面起装饰作用的法律术语叫装饰性幕墙，依据《建筑工程建筑面积计算规范》规定，不计算建筑面积。

露台和阳台的区别是什么露台花园怎么设计露台花园是比较特别的，如果要说露台和阳台的区别，可以从以下几方面来看一下。可以先看它们的面积，对于阳台，大部分都是在一般楼房当中，是从居室里面延伸出去的一块面积；而露台则是高级住宅或者是大型住宅当中屋顶的平台，面积一般都比较大，并且上面没有另外的楼层。露台和阳台的区别是什么露台花园怎么设计相对于阳台，露台花园一般都是免费的，而阳台则是要计算到购房面积当中的。露台可以增加一个户外活动的平台，而且可以呼吸到好的空气，这个是露台的好处，而阳台，大部分都是室内建筑的一个延伸空间，没有特别大的面积设计，但是可以给居住人提供一个小型活动场所。

最好先做下室内环境检测，看看室内的空气是否超标，如果没有，就可以随时入住，如果超标，那最好的办法就是将窗户开启然后用风扇吹着，加快空气的流通，有必要的话最好在家中摆放吊兰和芦荟、虎皮兰等可以大量吸收甲醛等植物。希望对您有帮助。

无论用什么材料，哪怕说是环保材料，都建议通风半年以上在入住，特别是有小宝宝的，

恭喜恭喜啊，装房子很费心费力的这个要看你新房的面积、装修涂料的品质、房间的通风状况来定的，如果空气达标，可以立即入住；不过通常3个月为宜 主要是油漆味，对人体不好，尽量开窗通风，放盆加醋的凉水在房间，记得新家具也需要通风，柚子皮也能除味，其实现在科技发达，也有很多祛味清洁剂，看你个人的情况来， 现在人都是装好就住的！也没啥！ 恭喜恭喜啊，装房子很费心费力的 这个要看你新房的面积、装修涂料的品质、房间的通风状况来定的，如果空气达标，可以立即入住；不过通常3个月为宜 主要是油漆味，对人体不好，尽量开窗通风，放盆加醋的凉水在房间，记得新家具也需要通风，柚子皮也能除味，其实现在科技发达，也有很多祛味清洁剂，看你个人的情况来，

最好别太着急入住了。开窗多通风，在屋里放些茶叶。最好使用活性炭。在太阳能底下晒晒，还可重复使用。放些绿色植物更好，像吊兰。芦荟,仙人掌.若想尽快驱除新居的刺鼻味道，可以用灯光照射植物。植物一经光的照射，生命力就特别旺盛，光合作用也就加强，释放出来的氧气比无光照射条件下多几倍。还有就是要多通风换气。这样，半个多月或是一个月后就可以了，这时入住会比较好、更多装修小知识可登陆京广华艺网站，祝入住愉快！

       在家庭装修工程完毕之后,很多消费者都急着购买家具和装饰品,以便早日享受新居.但在您庆祝乔迁之喜时,也要注意以下问题.      装修后搬入新居的最佳时间,家庭装修在施工时,要使用大量的装饰材料,其中绝大部分是化学合成材料,存在着易挥发的成分,因此装修后的房间会有一定的化学气味,刚完工就入住,对人的身体没有好处,应该晾置几日,待气味基本消除后再入住为好. 对于家庭装修来讲,最好应晾置二至三个星期,至少也要晾置一周.在晾置期间,您要保持新居内空气的流通,避免雨淋及暴晒.如果室内使用酚醛油漆涂刷,时间应适当延长.在涂刷乳胶漆的房间,由于没有气味,完工后待面层干透即可入住。入住的时间以不让房屋过久晾置为好,过久的晾置,会由于气候的变化,导致装饰面的变化,造成不必要的损失。 入住新装

大的家具工厂就是在高温库里释放家具的甲醛啊。所以夏天是最好的释放甲醛的季节啊！要不就关起门窗，打开空调给室内加温，让甲醛尽快释放。是最经济实用（只有一点电费）、最直接的方法啊！ 查看原帖>> 大的家具工厂就是在高温库里释放家具的甲醛啊。所以夏天是最好的释放甲醛的季节啊！要不就关起门窗，打开空调给室内加温，让甲醛尽快释放。是最经济实用（只有一点电费）、最直接的方法啊！

买包竹碳，这东西天然，无毒害，不像有的什么房屋清新剂，房屋蒸汽换气机之类的都有害身体，我家刚装完就买了几包，他分大小，看你自己情况定，真得很好使，效果很明显，这个东西我推荐了好几个同事，都说挺好的，最主要是天然，用其他的东西，味是没了，潜在危机四伏啊，洋葱那东西你用完之后屋里不都是洋葱味了，盐水没听过，不能发表意见，植物也行，可是你不是等着房子住吗，那植物还不得个一两年，你想，植物才能呼吸多少东西，而且不少植物是在吸收同时放出有害微量元素，菠萝。。。会烂的~还没等你吸完气味，恐怕买菠萝的钱都能干点别的了吧，竹碳包经济实惠 吊兰，芦荟吸食甲醛都不错

菠萝切碎，茶叶，一些除甲铨的东西放在角落里，放一些绿色植物，保持空气流通，看情况，一两个月就可以住了。