物业法里有没有说明新房子在装修前后收是如何收取物业费的

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这条没有说明,但是装修房子有装修押金在物业压着,装修完毕后如果没有损害小区外面跟污染小区装修押金可退返,如果有上述事情发生装修押金不退反。还有一条但是说明如果房子长时间不居住的物业费可减半收取。不居住的标准是不发生水电费。 从开发商规定的收房最后那一天开始算物业费.不管你什么时候装修. 例:你买的房,约定是08年5月1日交房,那么,物业费,从5月1日起算. 就算你08年8月1日才来收房,也要从5月1日算,567这三个月的物业费, 麻烦你交一下. 另外,如果你买的是现房,当然从你签约的那天开始交物业费的, 不管你什么时候来装修, 物业,是为这个房子服务的,不管他的主人是谁.

1天前

扩展回答

  • 1装修房子必须物业来装吗是不是装修必须要有装修队的资质证明

    物业没有那个权力,我们业主交管理费是要物业来看大门的不是请他们来干涉我们的生活的,如果物业强制业主装修必须是物业指定的人或者公司,那么业主可以直接拒绝,要是物业罚款,干涉,没收东西,业主可以直接拨打110报警另外可以找媒体曝光,还可以需求律师的帮助,告倒这些欺负业主的狗东西!另外装修是自装的话,只需要给物业一份装修图即可拿到装修许可证,要是物业不给的话,你可以寻求法律帮助! 装修房子不一定非得物业来装。但一般最好是找有资质证明的装修队来装修。具体规定请参见《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令[2002]第110号):第十九条禁止物业管理单位向装修人指派装饰装修企业或者强行推销装饰装修材料。第二十二条承接住宅室内装饰装修工程的装饰装修企业,必须经建设行政主管部门资质审

  • 2购买新房,没有结房要交物业费吗

    但如果你一接房后,并不住人,物业是没权利向你收费的。因为没接房就还不是房主。。物管也会向您收费的,也不是业主,也不装修,即使你将房屋空起。购买新房在没有接房前是不需要交物业费的

  • 3电梯井旁边的什么房间需要做隔音

    电机房?不隔音吵你

  • 4电梯井旁房间隔音层能用塑料泡沫吗

    不知道你用在哪个位置 ,考虑材料的时候 一些基本的比如说是否环保 是否阻燃 隔声量能否达到要求 ,具体施工空间是否允许 等等

  • 5建筑对电梯井墙壁隔音有无规定

    有隔音要求,要加隔音措施补充不单单是卧室,只要是室内都是要加隔音措施的###根据GB50096-1999住宅设计规范(2003版)第5.3.3和GB50368-2005住宅建筑规范第7.1.6,电梯与卧室、起居室布置时,必须采取有效的隔音和措施。

  • 6卧室门对着电梯井墙,好不好

    井道里面什么也没有,你是担心噪音吗,也可以 忽略

  • 7客厅和小卧室都和电梯井共一堵墙符合规定吗

    符合,建造时有申查。

  • 8电梯隔音装修该怎么做

    电梯隔音装修的方法如下:1、可以找专业的第三方测试一下该电梯的噪音是否超标。机房内主机噪音是不允许超出80分贝的。超出80分贝电梯不合格,找电梯维保单位。2、《住宅设计规范》、GBJ118-1988《民用建筑设计隔声规范》建筑设计标准规定白天不得高于50分贝、晚上不得高于40分贝,超出这个,建筑不合格,找建筑单位。3、电梯机房的房间一般是不住人的。这里如果装修也需要特殊处理,安装吸音棉等。

  • 9电梯井防水用什么材料好

    般使用SBS防水卷材

  • 10家客厅和电梯井共用一面墙,电梯运行井道里的噪声很大,在家里做隔声墙有效果吗

    做隔声墙肯定是有效果,也可以在现墙面贴吸音材料试试。 没有什么影响,我家的次卧紧靠电梯间(东芝电梯),没有什么声音。除开关门的叮咚(类似门铃的提示音)声外没有其他的什么噪音。###首先你需要弄清楚噪声大是不是由于墙面隔音效果不行导致,还是因为客厅门也挨着电梯,或者窗户挨着电梯导致不隔音的。一般的砖混墙若是其表面水泥砂浆厚度达到30mm以上的话其隔音效果基本上是很不错的。 如果确实因为客厅墙面不隔音导致,在装修客厅这面墙的时候可选择用隔音吸音涂料,最好涂刷5毫米,隔音效果更佳。如果家中装修预算比较充足,这面墙并且会考虑做电视墙,还可考虑用硅藻泥做电视墙,硅藻泥也具有很好的吸音效果。并且也可同时净化室内空气。由于硅藻泥本身的分子结构,因此具有很强的降低噪音的功能,可以有效的吸收对人体有害的高频音段,并衰减低频噪功能

  • 11电梯井与室内相连的墙体设计有隔音板,能不能随便取消

    电梯井隔音板的铺设要求。工程需要的是先抹一次灰,再把隔音板铺设在墙面上,然后再在面上装修装饰

  • 12卧室怎么做隔音

    现在市场上有很多吸音材料,比如泡沫板,吸音棉都可以的。 要隔音首先要密封,确保门缝、窗缝等其他缝隙有材料添堵: 如门缝可加橡胶封条、窗户和设置两层,而且最好两层中间还有10-20公分的距离,空调管洞口用泡沫胶塞好等。门也可以适当加厚,因为越厚,隔音效果就越好。 其次要吸音: 墙上可做软包,像豪华KTV那样,家具多用布料,地面地毯等。原则就是多用软材料的原料。

  • 13厨房挨着电梯井,然后隔着一个厕所到卧室,卧室会有噪音吗

    不会有噪音的,电梯墙一般都是整栋建筑的核心筒,墙体都是很厚的钢筋混凝土墙,就算你的床头靠在这墙上只要做好隔音处理,基本不会有影响,何况你那卧室还隔那么远###不会有噪音的,一般电梯的机房在电梯井顶部,噪音也主要来自机房,就算只隔一堵墙,只要隔音做好了就不会有问题,隔音的问题开发商事先会考虑。我同事的房子客厅跟电梯井就隔了一堵墙,中建加了一层隔音,去了那么多次,没发现有噪音。你的卧室离电梯井隔着好几道墙呢,不会出现噪音

  • 14电梯机房紧挨着家楼顶电梯井在电梯机房正下方电梯井和客厅只有机房和电梯井对家人有辐射吗

    没有关系的,机房只有一些变频控制器和电机,辐射可以忽略,电梯井里没有辐射源,只是如果电梯安装不当会有轻微响声,正常情况下因该不会影响休息。

  • 15电梯机房紧挨着家楼顶电梯井在电梯机房正下方电梯井和客厅只有

    这墙体用作电视墙

  • 16卧室隔音要怎么做

    卧室隔音很重要啊,我原来家订弗斥煌俪号筹铜船扩里的就没做好,晚上睡觉都睡不好,后来我家装修,别人推荐了云第隔音材料,她说效果很好,我们家马上要换新房子了,我打算用这个

  • 17卧室门怎么做隔音

    1.加厚,在门的两面钉层板子,但是估计您要付出的大家就是只能用着一个两面没有任何造型的平板门了而且还得喷油.2.换门,现在市场上很多的门都挺厚的,里面有不少填充物来增加门的承重里和耐冲击性,同样这些东西也能起到隔音的效果.###用纯棉织物软包墙面的办法,既可以隔音又可以吸音还能美化,地面满铺地毯,也是兼有隔音和吸音的作用。###有条件的可以去到外面订做可以密闭的塑钢窗,最好是是双层的。没条件的,也应该用橡胶皮或其他物品做封闭处理,使之在关闭的时候能够完全密闭,不漏气。专业的作法是定制夹层门,中间是空心的井且填充了纤维棉,最外层还包了橡胶皮和装饰皮革。另外,有条件的应该做两扇门,两扇薄门要比一扇厚门具有更高的隔音性能。

  • 18想知道卧室做隔音用什么好

    家庭听音室装修应采取的措施包括隔音和吸音,其对象是看不见的声音,肯定有相当的难度。实际处理过程中需要一定的技巧,仅就隔音对策而言,因环境和重放音量的不同有很大的差异。一般把要作的隔音措施分成3级:一是对门和窗户进行隔音处理;二是对房间的6个面进行隔音处理;三是建造“室中室”。希望我的回答是有效的并且能帮到你。

  • 19谁解答下卧室做隔音要多少钱

    看您那边是什么噪音情况后再选择玻璃的,估价做好点的话大约就是9000差不多。家里已经装修过了再做隔音的话会比较麻烦,是哪里影响到楼主了,想要做隔音,如果影响不是太厉害的话,可以简单的做下隔音和吸音处理。这边可以给你做个方案。

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