如果你买的是商品房，则交： 1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4% 2、维修基金：平米数*40 3、印花税：总房款的万分之五 4、其它一些费用，不是很多！ 如果你买的是二手房，则交： 1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4% 2、营业税：总房款的5.55%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税） 3、如果有营业税还会附带城建税（营业税*7%）、教育附加（营业税*3%）、地方教育费（营业税*1%） 4、个人所得税：总房款的1.5%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交） 5、土地出让金：总房款的1%（购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交） 6、印花税：总房款的万分之五。 7、交易费：

一般的情况二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 超级经纪人网 为你解答

你的问题我刚好也碰到，已经做过详细的研究如下： （1）税法规定的由销售方交的税 （a）营业税5.5% 如果房龄 >5年，普通住房（主要是144平方米以上的标准）：免税 如果>5年，非普通住房； 或者<5年，普通住房：交易价与房子原价差额交税 如果<5年，非普通住房：全额 2010年营业税新政策中，已经同“2年”这个期限没有关系了！ （b）土地增值税：免 （c）印花税：免 （d）个人所得税： 转让5年以上，家庭唯一生活用房：免税 如果原业主是准备卖了旧房以后，在一年内买新房的话，根据相关税收政策，他可以办退个人所得税（看有没有机会少点钱？） 计算时，有两种方法选择。如果可以向税局提供原房子的购房发票，按“财产转让所得”20%交税，公式为“转让收入-房屋原值-税金-合理费用（包括装修、贷款利息等）”；如果不能没凭证支持房屋原值

要交契税，印花税，营业税，城建税，如果想要好地段就买二手房

营业税：公式：交易额*5%

购买新房需要交纳契税，印花税，工本手续费和住房维修基金。需要条件是;你要有身份证户口本，婚姻证明，本地住房情况证明。不是本地户籍需要出示一年以上本地社保或是纳税证明(北京需要不间断的五年社保本地证明)，买二手房，缴纳税费不一样，具体的要看买卖双方情况来定，卖家满五唯一，是可以免除个人所得税和营业税!需要缴纳房产评估费，契税(90平米以下1%，买家有其他房产3%),印花税，工本手续费等税费。

买房子都是毛坯现房是新房好还是二手房好？=都差不多，比较的地方是价格和户型是在售楼处买的好一点还是中介公司好一点呢？==售楼部买的好一些，没有中介费交易上有什么需要注意的吗？==注意产权性质，和具体交易过程

重庆小户型二手房信息  1、中亿阳明山水桃源 均价：8880元/平米  2、金融街金悦熙城 均价：7900元/平米  3、中国铁建玖城壹号 均价：8200元/平米 价格来源于网络，仅供参考。

具体情况具体分析。 新房和二手房没有可比性，新房的大头是契税和维修基金，二手房的大头是契税和营业税，有些不是唯一住房还有个人所得税，有的二手房维修基金用完了也还需要补缴这个的

新房没有2手房的交易税费，只需交纳契税，没平米3元的建设费，工本费，而没有二手房交易时产生的个人所得税和营业税、土地增值税什么的

要先把旧的装修打掉，才能装出满意的结果，前后加起来不少钱

您好！如果二手房完全重新装修的话，二手房的费用高。拆除旧装修要花钱，原来老房子的水电设计不合理的话，改装也更麻烦。新的毛坯房，可能大门、窗、配电箱等一些东西都不用动，电路可能只需要少改增加一些插座就可以了。当然，如果二手房装修过的时间不长，不需要全部打掉重来的话，就要根据实际方案和风格情况算了。###同等面积的二手房和新房装修报价是不一样的,因为二手房有拆旧部分,新房却没有拆旧部分,一般情况下二手房装修应该会比新房贵上一些的。###肯定是不一样,对于二手房来说需要有拆旧费###正常情况下是不一样的,除非二手房也是毛坯房,不然会存在拆除费用。###这个是要看你选用的什么材料###肯定是不一样的,因为每个人的审美标准不一样,之前装修的房子换个主人肯定会换风格的,很多拆除部门,比如铲墙皮、拆造型等等,所以与新房装

你是来问问题.还是来炫耀买房??###在哪里的的房子啊。还有你像问啥?###真房子 你想问什么问题呀

新房和二手房各有利弊，选择权在你例如：新房缺点：周边配套设施不齐全不方便，不是现房看不见造好后的情况和房屋质量，房子没拿要提前和还贷款，因为大家都是刚买，装修后嘈音比较大，空气质量不好。。。。新房优点：税费比较低二手房优点：实地看房比较放心，周边配套比较成熟了，环境和空气质量比较好，###未来有市政规划的地方，空间比较大###像您这样的情况很纠结，多看几套比较下，合适就可以了买了。###你有看过房子了么，一般人都是先看房比较比较的，哪个感觉对了就是了###无论哪种产品首先要看的就是房屋所在区域的市政规划以及区域。大家有一种概念，认为的房子是保值，因为它抗跌。但是，我认为的房子恰恰不是价值的房子，因为板块发展到顶峰以后就很难再下去了。所以说住宅的区域还是市政规划的次或者三四类地段。地段价

看你需要怎样装修了！如果二手房本身装修比较精致，那您只需要根据自己的喜好进行点缀，这样比较容易.但如果房屋年限较大，装修时间较长，墙体出现裂纹、变色、污秽，地板，瓷砖等都想换的话，那样就会比较麻烦，需要把二手房原来的瓷砖、地板、吊顶等一些家具拆除！###注意房屋老化问题。###二手房会比新房多一个旧装拆改的程序，其他都一样！###看你买的是精装还是清水的房子了

合肥不要###目前合肥这边还没有征收房产税,您说的可能不是房产税,房产税是限购令的替代品,什么时候征收房产税了,什么时候限购令就解除了。###合肥不征收房产税,看房产证是否五年征收营业税和个税###跟装修没关系,一次性付清也就是现金付款,如果房子没满5年要交营业税和个税,如果满5年是房主住房就没有两税,不是住房虽然满五年也要交个税没多少钱的。 跟装修没关系，一次性付清也就是现金付款，如果房子没满5年要交营业税和个税，如果满5年是房主住房就没有两税，不是住房虽然满五年也要交个税没多少钱的。 0

您好，交易税费 买房： 1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）卖方： 1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%4、解困房：成交价或评估价（高者）×1%5、商品房：土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）

外地人在天津买房子，首套住宅的话，首付四成，新房与二手房一样的首付比例！

交易税费 买房: 1、契税: 成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%) 2、交易服务费: 建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税: 成交价或评估价(高者)×0. 05% 4、产权转移登记费: 50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元) 卖方: 1、交易服务费: 建筑面积(平方米)×3元 2、交易印花税: 成交价或评估价(高者)×0. 05% 3、土地出让金: 成交价或评估价(高者)×1% 4、解困房: 成交价或评估价(高者)×1% 5、商品房:土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积 6、分摊费用: 成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下) 成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上) 7、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征) 8、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年) 交易税费 买房：