具体税种有：卖方：营业税5.6%（如果房产证满5年可以免征）、所得税2%（如果满5年且卖方是首套房并且房子面积小于140平米的可以免征）；买方：契税3%（如果你是首次购房并且面积小于90平米的可以按照1%计算）。按照你的总房价，你可以算一下总的费用！

规定是卖家持住房满2年，过户可以免5%增值税，卖家满五唯一住房，过户再免1%个税，买家首套房买入，90平以下契税1%，如是二套买入90平以下契税1.5%，三套房以及三套以上征收全额契税3%，还需要缴纳评估费千分之六，印花税万分之五，手续费几百元。

根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价、面积等情况交税费如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

可以轻装修，重装饰的你的这五万块钱找你来说，墙壁就用乳胶漆，可以用不同的颜色营造不同的效果，局部可以用一些壁纸做效果地面来说，都用实木地板是不可能的了，只能是卧室可以用木地板，客厅了其他的地方用地板砖门窗也要看你选择什么价位的和什么材质了，实木门贵，你可以选择实木复合门，窗套不一定都要安吊顶的话，不建议大面积吊顶，就在局部需要营造效果和气氛的地方稍微做个小层次就可以了，也可以直接四周顶用上石膏线，一样可以出来立体的效果电视墙的话，不用选择复杂的，选用壁纸营造一下气氛就好了其实装修里面，最花钱的地方就在卫生间和厨房你想用5万来装修120平米，确实不是很容易的，必须精打细算啊新房装修，先做水电 你想用5万来装修120平米,确实不是很容易的,必须精打细算啊。1、墙壁就用乳胶漆,可以用不同的颜色营造

在杭州市装修一套65平米的两居室5万元足够啦,你选择简单的装修风格,并且多看几家装修公司,货比三家,一定可以够用的###5万元应该够用在杭州市装修一套65平米的两居室的。前提是你选择的装修风格简单一点,不要太过时尚华丽,这样应该够用了

改为2年了；普通房屋满2年可减免营业税~是否唯一住房？根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次1%、非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

二手房过户，买家如首套买入90平以上契税1.5%，二套房买入前提90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，卖家持有住房满2年，过户可免5%增值税。卖家如果是满五唯一住房，过户再免1%个税，缴纳手续费几百元评估费千分之6。印花税万分之5。

呼和浩特二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税 ，买方；。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.

只交契税:1.5% 你的明白?

新政下的契税普通住宅：卖方：不满两年（无论是否唯一）6.6%满两年不满五年（无论是否唯一）1%满五年唯一住房免税满五年不唯一住房1%买方：购买90平以下房产的1%购买90平以上房产的（唯一住房）1.5%购买90平以上房产的（不唯一住房）2%商业房或公司产权：3%城市维护建设税营业税的7%。教育费附加营业税的3%。个人所得税普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。出售不是家庭唯一住房的个税按房价的1%征收。交易手续费2元/

我前段时间看40万的房子，算下来差不多15000左右

购买二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税 ，买方；。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.

6年以上的房子没有营业税，个人所得税，只需缴纳以下税类： 1.二手房转让费：每平米6元，143.9 * 6 = 864（863.4） 2.契税：个人首次购买90平方米及以下普通住房的暂按1%征收 目前个人购买140平方米以上住宅的按4%征收契税，140平方米以下(含140平方米)按1.5%征收契税，其中个人首次购买90平米及以下普通住房的契税暂按1%征收。 =143.9*交易价格*4% 具体多少算一下就知道了。 3.如果你贷款的话，还需要花评估费和贷款的一部分费用，这个都和交易价格有关，需要的话，再问我

超过144平，属于非普通住宅，因此契税交3%。虽然满五年，但是房东不是唯一住房，所以营业税5.56%免不了。个税1%。自己可以算下。2015年最新二手房买卖税费明细及计算方式1.契税（购房者缴纳）(1)家庭是首次购买90平米以下普通住房，契税=成交价×1%；(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房，契税=成交价×1.5%；(3)其他，对于购买144平米以上或是非普宅，商业房或公司产权，契税=成交价×3%2.营业税（业主缴纳）营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。税率为5.56%，由卖方缴纳。(1)个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税，即营业税=成交价×5.56%(2)个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，即营业税=(出售

你的情况需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：1.36元/平方米 4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：全款的5.5% 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、 城建税：营业税的7% 5、 教育费附加：营业税的2%

面积103平米的二手房交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房的按照1.5%缴纳；2、买方不是首次购房按照3%缴纳；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数 ；工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押

二手房过户税费，依据住房评估价格计算和缴纳。规定是：买家如首套买入90平以上契税1.5%，二套房买入90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，卖家持有住房满2年，过户可免5%增值税。卖家如果是满五唯一住房，过户再免1%个税，缴纳手续费几百元评估费千分之6。印花税万分之5。

装修公司和装饰工程公司属于同义词，没有本质上的区别。装修是常用口头语。装饰则是书面语。营业执照上通常会写装饰。

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