过户税约8000元，税费约为房产报税价的1.8%（买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

按房产证不满二年算，过户税约28000元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的业主唯一住宅免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

户费用 (1)契税;90平米首购房按1%缴纳;90-140平米按房价1.5%缴纳;140平米按房价3%缴纳(二套房按3%收取) (2)营业税:房屋产权取满五免征未超五按房价5.8%缴纳 (3)土增值税;房屋产权取满五免征未超五按房价1%缴纳 (4)所税:房屋产权取满五免征未超五按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳(房屋原值般按道契税完税额计算 (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平米交纳 (6)房屋产权登记费:80.00元 (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳 补充答:契税:15万元*1%=1500.00元 营业税:15万元*5,8%=8700.00元 土增值税:15万元*1%=1500.00元 所税:15万元*1=1500.00元 房屋交易手续费=65平米*6元/平米=390.00元 买卖双各承担半房屋产权登记费=65元(关于税费谁承担按俗说:羊毛羊身) 知道房底价格交评估价少所使用二手房交易税费计算器2014搜索计算器直接计算

说的不很全面，一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：初次购房1.5%，非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满2年唯一减免）。 关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额1.5%，非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200

目前各地二手房过户税费差距不大、主要注意三个关键点:(1)卖方的房屋是否已经满五年时间;(2)卖方的家庭(主要针对夫妻双方)成员名下是否只有这一套房子;(3)买方(针对夫妻双方)是否首次买房从而享受国家规定的契税优惠。根据评估价格、面积后对号入座:1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额1.5%-3%缴纳，,首次买1.5%,非首次购房按3%缴纳，买方缴纳；4、所得税按全额的1%,卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)、买方；7、营业税按5.6%缴纳,若是满五年可减免。关键点不清，自己对号吧！

营业税:5.56%*合同价，产权满两年免征。个税:1%*合同价，产权满五年出卖方家庭单位唯一住宅免征。契税:1.5%*合同价，购买非首套房3*合同价。营业税、个税规定是卖方缴纳，至于现实操作就看买卖双方沟通结果了，因为房屋定价在卖方。中介费按照工商局、物价局规定交，没有中介就没有中介费。

过户税费约为3.3万元。具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

房屋是否满2年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

要知道房产现总价及房产证出证日期才能算。可赠予或买卖过户，具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。

房屋是否满2年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

普通房屋满2年可减免营业税~是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担） 2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担） 3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担） 4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担） 5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半） 6、房屋产权登记费：550.00元。（买方承担） 7、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。（买卖双方各承担一半） 8、房屋评估费：按房屋评估额0.5%的缴纳。买方承担。

一二十万也行，二三十万也可以，要看你要装修的档次了

如果您只刷墙和铺点地板的话，3万的价格也差不多，但是你想装饰的比较好一点，那这个价格是不行的。 如果您只刷墙和铺点地板的话,3万的价格也差不多,但是你想装饰的比较好一点,那这个价格是不行的。

光地面,墙面粉刷,你没个5万行啊?这还是一般的###二线城市有五万差不多了

哈哈，楼主，跟我以前装修房子一样哈，我之前就是请装修公司简单装修了一下，满足基本的日常需求，然后自己对着效果图进行软装的。 哈哈,楼主,跟我以前装修房子一样哈,我之前就是请装修公司简单装修了一下,满足基本的日常需求,然后自己对着效果图进行软装的。

20个平方的房子按照目前的市场价格而言,装修公司的基础装修价格应该是3.5万到4万左右,但是装修队的话应该是30000左右,这个都是自己住的标准,如果是出租的话,价格浮动比较大,因为主材的浮动很大,所以这个是根据出租的时间长短来确定如何装修和装修的预算范围是多少综合考虑以上是我自己总结出来的,而我家里面装修的是非常的简单,当时是在装修123网站找的公司,网站给我推荐了3家,我对比后选择的,当然也是我朋友推荐给我的,让我在上面找的装修公司,不过我是真正的很满意,他们的确是如朋友说的那样很有责任感,刚开始还因为他们不能设计而感到懊恼,但是后面我才真正理解他们说的意思,简单的装修图纸其实并不重要,反而施工的工艺水平这个时候如果不体现出来的话,房子效果将就会非常的糟糕。

漆用多乐士家丽安 地面用40/平的强化地板 水路可以总明管 电路最好为暗管 包工包料最多15000就够了 然后再买些实用点的家具 大功告成 !

在宁波奉化市,120平方的房子简约风格半包(厨柜,地板,瓷砖,马桶,洗手盆不算)最高7万,最低3万多,全包(出去家具,电器,其他都包括)的话10-20万###在宁波奉化市,装修120平的毛坯房,大概8W左右就可以达到一个比较满意的效果,其中包括基础装修、吊顶、门、一两个衣柜(打的)、电视墙、酒柜、鞋柜、橱柜的框架(不含门),五金、洁具和墙地砖需要自己另买! 当然,经济条件允许的话你也可选择装修公司的套餐。如果去装修123网团购装修,则更省钱,根据您的实际情况来定吧