规定是住房面积小于90平方，买家首套房买入前提，契税是1%。如买家是二套房买入，90平以下契税1.5%，三套以及三套以上契税3%卖家持有住房如满2年，过户可以免增值税5%，卖家满五唯一住房前提，过户再免1%个税。还有手续费几百元。评估费千分之6。印花税万分之5。

普通房屋满2年可减免营业税~是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

本人以为不靠谱，因为你也不了解，道听途说不行。###在当地找有资质的装修公司有保障.................

一楼,潮湿,那是必须得!~###95年的老小区,一楼的 潮湿是很正常的现象, 现在的新小区这个问题就很少了!###对于涂料的松动,多数是由于曾经受过潮湿的原因,如果房子现在不潮湿,重新修缮后没有影响。

墙体一般不会很快裂缝,除非结构很不稳定,地基下沉后立即出现裂缝,那这房子就不能住人的。有可能是装修缝,是热涨冷缩引起的,但是很影响美观,底下装修缝一般很难处理,因为再涂刷盖掉也没有用,时间长了还是露出来了。

好,采光好,不错

按时交物业费###要交物业费的。###要的,你可上房管局物业科和小区业主委员会咨询

要钱，物业又不管你住不住

去搜我的昵称，上面有专业的详解

根据我多年经验我可以很负责告诉你.现在变化很大。你可要小心了.###看看这个也许对你有所帮助1、过户费用；（1）契税；憨搐封诽莩凤脯绩90平方米以下购房的按1%缴纳；90―140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值―房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地税、所得税、万分之十的印花税

一般这样的情况是发生在，原先就有杆子，玻璃是后续加上去的，一种是可以用水把灰尘都冲走，另外就是可以把杆子拆卸下来。或者是用刷子刷。一劳永逸的方法是把玻璃敲掉吧。

可以买了之后再改一下###貌似不是好。我家也是厕所对着门，后来也是改了。8过不完全是问题，也是希望给家里扩大点地方。

一般装修大概八万左右,不包含家具家电

视野开阔，怎么会不通风呢？

应该不能

申请劳动仲裁，可以。###如果胜诉的情况下，符合法律规定条件的，是可以强制执行的。

协商不成起诉解决###如果没有办理过户的话，那您可以主张先占，起诉要求过户或者是要求退还购房款，需要律师协助欢迎您来电。

套房,###这要看户过到谁身上。###算二套。###只要是共有的,应该是要算第二套哦###算二套###若套办的是共有,新购买的算是二套哈###共同买的话,肯定是二套了,但是可以一方过户给另外一方,然后再买的话,就可以算是一套哦###看子女是否成年,产权证上是否有子女名字,如果成年子女名下没有房子,算是首套房。###提问者可不可以把问题说具体点?子女是成年前跟父母共有还是成年后?###首套哈 已经成年可以的家庭 !

供暖是物业统一的你这个问题可以向物业反映一下。可定是会有结果的。###这边应该是需要交的，只要您这边开通两厅暖气，除非您这边报亭暖气。###供暖还是要的啊要不你的房子一个冬天就那个样了###你不装修就不要交了因为你现在又不用房子###您好!那边小区是统一供暖的,必须交的 这边应该是需要交的，只要您这边开通两厅暖气，除非您这边报亭暖气。###供暖是物业统一的你这个问题可以向物业反映一下。可定是会有结果的。###供暖还是要的啊要不你的房子一个冬天就那个样了###你不装修就不要交了因为你现在又不用房子###您好!那边小区是统一供暖的,必须交的