普洱二手房装修原则有哪些 普洱二手房要点大全

二手房装修与一般的新房装修，会有很大程度的不同，而注重装修的风格还要合理的改与建，会有一些不同的亮点。今天就简单的为您介绍下二手房装修原则有哪些。

　　二手房装修原则

　　1、装修前有必要勘察。首先应该请专业人员对房屋进行实地勘察，如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹、是否平整，有无脱落和起砂的现象。如果存在上述问题，就要对基层进行修补处理。包括铲除墙面油污、粉化墙漆等污物，用水泥砂浆修补基层、裂缝、孔洞的缺陷。墙面水分不应超过6％。

　　2、改造重点在墙面装饰。二手房装修的重点要放在装饰材料上。以墙面的涂料为例，旧房的墙面基层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等现象。这些现象如解决不当，会使后刷的涂料也出现、表面粗糙、起皮等不良后果。这就要求对墙面等基层进行先期的预处理。在修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用比例稀释的乳胶漆饰面。

　　二手房要点大全

　　1、应做整体规划。通常在改造前二手房装修注意事项方面业主需要明确是应局部改造,还是全都改造例如房屋中原来一些布局业主能接受;或者因为预算等等问题,业主仅做一些局部改造比如给配水局部造型之类。还有一种做法是推翻之前方案彻底将该拆全部拆了重头开始做。

　　2、勿动承重墙。私拆承重墙不仅有严重危险隐患,二手房装修注意事项并且也违反国家相关规定。承重墙为房屋承重主体一旦产生问题,不仅经济上受到损失还有受到法律制裁可能。注意可拆除与改造墙体哪些为可拆哪些为不可拆。